A. 夫妻双方贷款买房需要哪些手续
夫妻共同贷款买房需要准备的材料:
(1)夫妻双方身份证和户口;
(2)借款人结婚证;
(3)借款人收入证明;
(4)购房合同和首付款收据。
办理夫妻双方共同贷款买房时,需要注意哪些问题:
(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷,那么在申请贷款时,夫妻双方需要到场,因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察,加上办理相关手续需要二人的签字。
(2)在办理过户手续时,夫妻双方需要到场签字确认,如果实在无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并且将相关事宜交代清楚。
需要注意的是,在签订住房贷款合同的时候,银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险,这是从控制风险的角度出发。
B. 两夫妻男方的贷款怎么弄不算女方的
两夫妻男方的贷款怎么算不算女方的,只要他贷这个款是他独立使用了,和家庭没有任何的关系,那就和妻子没关系。
C. 银行贷款还需要夫妻双方的身份证吗是男方贷的款这样女方需要付什么法律责任
要看你们有没有固定收入、或者有抵押物才能贷款,不然你光拿身份证去就能贷款。如果都有固定收入的话用谁的都可以贷款,如果是抵押房产的话,要看户主,希望解决你的问题了,谢谢采纳
D. 请问已婚人士贷款需要夫妻双方身份证和户口本吗都需要什么手续呢
亲,要看已婚人士的贷款性质和金额的,以及抵压物的所有权人关系了,如果只是一般的信用贷款,且数额不大的话,是不需要夫妻双方的身份证与户口本的,如果是较大数额的抵压贷款,则需要夫妻双方的身份证和户口本,关键还需要双方亲自到场签字确认方可以批出贷款来的。
E. 请问夫妻之间男方具体如何以妻子的名义贷款呢
想以妻子的名义贷款必须征得她本人同意,否则就是骗贷,属于刑事犯罪。如果对您有所帮请记得点采纳谢谢!
F. 婚后男方买房还贷款,房产证上写夫妻两个人的名字,女方需要办理什么手续或者做什么准备吗
婚后男方买房还贷,房产证上写夫妻两个人的名字 ,女方需要和男方一起办理这些手续 ,带本人的身份证。户口及你们的结婚证,婚后买房即使是男方自己出钱也属于夫妻共同财产, 还代即使是男方自己还,但女方也挣钱。一起养家 ,所以财产是夫妻共同的,即使房产证不写上妻子的名字, 房产也是属于你们两个人的 办理贷款也需要夫妻双方共同参与 。
G. 夫妻贷款需要什么手续
你可看符合下面哪种贷款的规定,供参考:
1、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;
贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;
3、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
4、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
H. 如果离婚男方有贷款女方不知道怎么办,女方要承担吗
如果女方不知道,无需承担。
共同债务必须具备两个特征:
一是为了共同生活或婚姻关系存续期间;
二是为履行法定义务所负债。
主要包括以下几种:
1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。
2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。
3、履行法定赡养义务所负的债务。
4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。
5、为支付正当必要的社会交往所负的债务。
6、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。
7、夫妻协议约定为共同债务的债务。
夫妻债务的认定:
1.首先应推定一方的借款为夫妻共同借款;2.如果一方能后举出足够的证据证明为个人借款则认定为个人借款;3.如果一方能够举出足够的证据证明此笔借款没有用在共同生活中,则认定为个人借款。