⑴ 夫妻两人都有公积金，买房的时候用谁的更划算
夫妻两人都有公积金，可以夫妻共同贷款，盈利两个人共同贷款和一个人贷款的利息没有变化。
但两个人共同贷款的额度会比一个人贷款高，自2015年元月至今，我国实行统一的住房公积金贷款利率，五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。
⑵ 我和我老婆都有公积金，可以用我们两个的公积金一起贷款买房吗，利率是不是低很些
我是银行的信贷员，你这种情况可以申请公积金贷款，按你们两人的额度加起来贷。一个人的话最高可以贷款50万，两个人最高可以贷款80万，但是只能用一个人的名字来申请贷款，不过核定额度的时候是按你们两个人公积金账户余额和缴存额度来核算的。公积金贷款利率按公积金指导利率执行。现在一年期以上贷款利率是6.56％，而公积金贷款利率是4点多，低了2个点，而且还不用上浮。一般建行交行工行做公积金做的比较多
⑶ 以老婆的公积金贷款买房后，想用我的名义商业贷款买二套，首付、利率怎么算
属于第二套了，年底贷款收紧，比较难享受好政策。
对于这类的房子如果不出点费用
基本可以做到首付4成贷款6成，利率看你个人情况了，一般是下浮30%-基准。资信有问题的上浮20%。
出费用可以做到首付3成~利率7折。。。
这社会。。。唉。。。
⑷ 以夫妻名义公积金贷款购房，算二次贷款利率上浮吗
曾使用公积金贷款，如您或您配偶再次申请公积金贷款应属于二次公积金贷款，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60% ，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。