『壹』 夫妻离婚后贷款的房子怎么更名
如果判决书上写明房子归你
对方就要协助提供相关手续去房产部门办理
建议带着离婚证、判决书、房产证等去当地方便部门咨询。
『贰』 夫妻离婚贷款未还清的房产可否过户
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
二、离婚后按揭房如何过户
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
『叁』 离婚的话，房子是夫妻名字，有贷款，贷款夫妻名字，房子更名给一个人的话需要还清贷款吗，
你好，是的。
通过你的描述，目前房屋仍然在偿还银行的贷款，也就是说房屋依然处于抵押状态，被抵押的房产是不能对房屋所有权进行处分的。即便是离婚，双方可以就房屋的预期归属以及贷款的负担进行约定，但在未还清贷款之前，是无法办理房屋过户登记的。
『肆』 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗
你好，有按揭没有还清的房产没法办理夫妻更名，也没法办理过户，只有还清之后才可以变更或买卖。