1. 夫妻双方都有公积金，买房时用一个人的公积金贷款和两个人的贷款有什么区别哪个更好一些呢
两个人共同贷款和一个人贷款的利息没有变化。但两个人共同贷款的额度会比一个人贷款高；
2. 买房公积金贷款 夫妻谁做“主贷人”更合适
在确定主贷人和次贷人时，需要根据以下三种主要情况而定：
确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者
一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，所以便会选择共同贷款。
其次，应当是选用征信良好的一方作为主贷人
先要明确的一点是，由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。
而如果选用征信良好的一方作为主贷人，次贷人需在申清之前还清欠款及滞纳罚金，虽然贷款的额度及利率也会受到影响，但是由于主贷人的征信良好，因此可以提高贷款的审批通过率。
此外，还要注意年龄的限制
按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
3. 男女双方以谁的名字贷公积金贷款好
如果夫妻两个都有公积金贷款资格的话，其实以谁的名义来贷款都一样的，夫妻关系的情况下，财产是共同的，债务也是共同的。
4. 用公积金贷款，是用夫妻两个人的好还是一个人好
夫妻共同申请额度更高，也可以共同还款。需要可以根据实际情况来选择。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
5. 公积金贷款买房是一方贷好还是夫妻双方贷好呢
公积金贷款买房，如果夫妻双方都有住房公积金的，通常是一方作为辅助，需要提供结婚证，夫妻双方共同参与的，通常会在贷款额度上有所增加。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
6. 夫妻双方都有公积金如何进行公积金贷款最合算
夫妻双方都有公积金，想做公积金贷款，最好一起用，利率会低点，而且申请的贷款额度会翻倍。夫妻共同贷款买房准备材料：
身份证（必须2代需正反两面）
户口本：最前页、索引页、个人单页
收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
买房合同
结婚证：拿一个就可以
首付款收据
备注：1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份。如有可能，建议多带一份备用！
办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
7. 公积金贷款，夫妻谁做“主贷人”更合适
1、主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。
2、主贷款人应选择更年轻的一方，便于贷更长年限。
3、选择征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。
注：贷款时银行主要考核主贷款人的贷款资质，确定一个合适的主贷人，能更容易申请到额度较高的贷款和较长年限。