『壹』 在银行贷款贷的时候弄的是本息一起还已经本息还了一年,后面莫名其妙被改成了只还利息是怎么回事
你可以先看一下当初和你银行签的贷款合同里的还款方式写的是什么。如果只写了你这个贷款的还款方式是本息一起还的,那你就可以拿着你的贷款合同去贷款的银行去问银行的工作人员了,问他们后面改还款方式是怎么回事。
『贰』 只还利息,贷款到期后一次性偿还本金和利息的贷款吗
不可以,出于对所贷款项安全性的考虑,银行仅对一年期以下的贷款允许一次性还本付息.一年期及以上贷款必须按期还本付息,但还款期可以为年度,几度或月份.而对于房贷产品,一般有按月付或双周付.
1、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
2、还款方式:
1)一次还本付息法现各银行规定,贷款期限在一年以内,那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
2)等额本息还款法个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
3)等额本金还款法等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式。
『叁』 银行贷款本息还款和本金还款有什么区别
两者区别:
1、还款金额不同:等额本息定义:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;等额本金定义:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
2、适用人群不同:等额本息还款适合收入一般的人群,每次还款数都一样,能够平摊还款压力;而等额本金还款则适合现下收入较高的人群,在当下的高收入时多还款,等将来收入减少时少还款。
3、利息不同:等额本息还款的利息是将总利息算起来平摊到每个月,所以每月还款利息不变;而等金还款法的利息是随着剩余本金的多少来计算的,就是说每个月还款的利息会逐月减少。
(3)个人贷款只还本息扩展阅读
等额本金还款特点
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。
参考资料来源:网络-等额本金还款
参考资料来源:网络-等额本息
『肆』 个人贷款也是等额本金和本息还款方式吗
若在招商银行
申请个人贷款
,常用的还款方式包括:
等额本金
、等额(本息)还款等方式,
贷款期限
1年(含)以下的,还可以采用按月付息到期还本的还款方法。
具体您申请的贷款采用哪种方式,需由
经办机构
结合您的实际需求、还款能力、
信用记录
等综合情况协商确定,您可以
直接联系
经办行确认。
『伍』 这个贷款是怎样还钱每个月只还利息还是本息一起还
贷款合同上有注明每月还款方法,有先息后本和等额本息的,你按贷款合同上的要求去还钱吧
『陆』 贷款中的只还息 等额本息是什么意思
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。
『柒』 银行贷款到期可以只还利息吗
银行贷款到期还不上款不可以先还继续利息的,银行贷款到期这个时候筹备资金最重要的途径,就是找贷款公司办理过桥,这样不仅可以避免罚息,而且还能避免因为违约对我们的信誉造成影响。
过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。
举例说明:张三在农业银行贷了500万,马上就到期了,但是暂时没钱还,张三又想续贷,但是要想续贷,必须要先还清这次在农业银行贷款的的本金与利息,为了能够顺利续贷,张三找到某贷款公司借款500万,还上了欠农业银行的贷款和本金,接着又在农业银行办理了第二次贷款(续贷),然后再用农业银行第二次贷款批下的款项还借某贷款公司的本金和利息。这个过程就叫过桥,张三借某贷款公司的500万资金就叫过桥资
『捌』 借贷款可不可以只还利息
银行贷款到期不可以只还利息,主要看贷款人与银行约定的还款方式,如果还款方式是月息,年本到期还利息是可以的,但是如果是等额本息或者等额本金到期只还利息,就会造成逾期,对个人征信有影响。
『玖』 河北银行个人消费贷款每月只还利息还是本息一起还
房贷的话是本息一起还的
个人消费贷款看你的贷款合同,每期是只还利息还是本息都一起还。另外,如果每期只还利息,最后那期的还款额比较高,是全部本金加最后一期利息。而本息一起还的,每期都一样。
『拾』 个人贷款,等额本息还款的计算
用PMT就行了,如果非要计算原理公式,如下:
=$A$2*$B$2*(1+$B$2)^$D$2/((1+$B$2)^$D$2-1)
如图所示: