⑴ 可以用自己的公积金贷款买父母的房子吗
住房公积金可以贷款买二手房。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑵ 用我老婆的公积金贷款买我父亲的房产银行会批贷款吗 会不会有骗贷的嫌疑不批贷款啊
有骗贷款的嫌疑!你老婆和你是同一个人性质!不过你找个靠谱中介,这都不是大事
⑶ 用公积金购买父母的房子银行的贷款会批吗 银行会不会以骗贷的理由拒批啊
直系亲属,银行不批
⑷ 住房公积金贷了把房子卖了算骗贷吗
如果你想卖出,贷款是必须还清的。
因为没有还清之前,你的房屋被抵押着(产证上有抵押登记),你根本就卖不出去!
所以你想骗也骗不成!
⑸ 公积金买亲戚的房子算骗贷吗
不算。
只要房屋交易正规、合法,和买谁的房子有什么关系呢,又何以构成骗贷?!
⑹ 子女可以用公积金贷款买父母的房子吗
可以的。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
⑺ 我想用公积金贷款买我父亲的房子
需要你父亲的房产证,双方购房协议,令尊首付款收到条。过户后房产证,契税发票。你们双方夫妻身份证,户口本,结婚证。手续办好后,款项打给卖房人,也就是你父亲。不推荐,因为契税现在归地税局管了。成本太高。
⑻ 可以用公积金贷款购买父母名下的房产吗
购房提取公积金 满足以下条件的有资格提取父母的公积金。 第一:直属亲戚关系的证明文件(户口簿)。第二:公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下(若子女户籍本单独立户,则不能提取公积金)。第三:满足购房提取公积金的其他条件。