商业贷款要不要夫妻

❶ 房贷是以夫妻的名义办理的，提前还要不要夫妻一起去办理，还是一个人就可以了

房贷如果是以夫妻名义办理的话，则需要夫妻两人一起去办理。因为在贷款买房过程中，会涉及很多签约过程，如果是夫妻共同贷款买房的话，那么其房产证上也会有夫妻双方的名字，并且银行也会对夫妻双方的各方面进行考察审核，为此，在签订贷款合同时，也许双方共同在场。

除此之外还需要注意：
1、准备好有关贷款资料：通常夫妻双方共同买房需要提供的贷款资料比较多，除了基本贷款资料外，还需夫妻双方提供两人的收入证明、社保证明等，当然，如果一方收入较高，银行审批不成问题的话，那么另一方也可不用提供收入证明。

2、主贷、次贷需注意：一般来说，在办理银行住房贷款时，贷款合同里说的贷款人一般是指主贷款人，而另一方都是作为共同贷款人，一般来说，主贷款人应该选择夫妻之间收入较高者，同时还需注意贷款期限和借贷人年龄等问题。

❷ 买房贷款一定要夫妻双方吗

申办房产抵押贷款是有肯定风险的，若贷款不能即时偿还，银行方面是会将房产进行拍卖处理的。多数夫妻为此而争论不休，各抒己见。
若房产证上写有男女双方的名字，或虽在一人名下，却为婚后购买，那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以，不论是抵押贷款还是房屋买卖，任何一方的处分权都不容忽视，申办抵押贷款时，则是需要夫妻双方到公证处，共同经过申办公证手续的环节，才能到达获得房屋抵押贷款的终点。当然，还有另外一种状况，即房屋为某人一方的婚前个人财产，那么未必非要配偶出面，亲自到场，也能照办不误。
只要是房产抵押贷款 夫妻都必须到场签字的，因为房产属于你们夫妻共同财产，必须得到双方的认可才可以生效。房产属于婚后财产就必须夫妻双方到场，如是婚前财产的话，婚后三年也属于共有财产，也需要夫妻双方到场签字。
以上所说的就是对房产抵押贷款需要夫妻均同意情形大概是这样，如您确实属于需要双方签字的情况，申请贷款需要双方共同签字，反之亦然。

❸ 买房办理商业贷款月供一千七开收入证明怎么开 一定要夫妻两人的吗

收入证明的工资收入必须要覆盖月供两倍以上，也就是说你的收入证明要开月薪3400以上，才可以。如果一个人的收入够的话，就不用夫妻的，如果不够，配偶可做为辅助还款人开具证明。

❹ 买房贷款，一定要夫妻共同签字吗

签买卖合同时不用夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。
《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”

❺ 商业贷款办理时需要夫妻双方共同到场签字吗

必需，如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续。

贷款申请条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

7、贷款行规定的其他条件。

所需材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

2、职业和收入证明；

3、购房合同或意向书等有关证明材料；

4、占房价款30%的首期付款证明；

5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

(5)商业贷款要不要夫妻扩展阅读：

流程注意事项：

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

❻ 商业贷款是否要岀具夫妻双方的身份证

肯定需要提供夫妻双方身份证明的，银行需要查询征信，征信中显示夫妻双方是否有贷款，如果有贷款，是否有不良记录。如果提供不了身份证可以提供复印件。

❼ 按揭贷款多少不要夫妻共同签字

申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。

❽ 夫妻申请商业贷款吗

请问是要购房吗？购房可以申请商业贷款或公积金贷款。
申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

❾ 我们商业贷款下来了，去领钱，需要夫妻都去才能领钱吗

商业贷款下来了，去领钱，不需要两个人去领，一个人去就行了，是吧，谁贷到款？商业贷款自己办的再去，领是最好的