可以的可以办理按揭房信用贷款|1个人信用良好|2月供1年以上

A. 按揭房子可以贷款吗

按揭的房子是可以贷款的，很多银行是可以再抵押贷款的。

详细资料：

1、随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

拓展资料：

按揭房子贷款时的注意事项：

1、贷款公司

二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

2、还款情况

二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

3、房产抵押贷款的金额

二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。

当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。

参考链接：网络：按揭贷款

B. 按揭房信用贷款有哪些办理手续

可根据贷款人的月供情况可申请个人信用贷款。
个人信用贷款申请条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、银行规定的其他条件。
正规银行办理的流程如下：
首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
（1）贷款申请审批表；
（2）居住地址证明；
（3）职业和收入证明；以及银行规定的其他资料。
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
注：
申请无抵押信用贷款的额度因素：
1.个人工作和收入：银行在审核贷款申请人资质时，会更倾向于有稳定收入的群体。因此借款人如果能提供半年以上的银行工资流水单，那么对顺利办理信用贷款会有更好的帮助。
2.个人固定资产：拥有个人房产或汽车等固定资产，表明个人有一定的经济基础及一定的还款能力，一般情况下会获得较高的信用评级。
3.个人信用记录：个人信用记录是银行对借款人进行信用评级的重要因素，银行会考量借款人的贷款记录以及信用卡的使用情况，包括还贷是否及时、足额等。

C. 按揭房可以做信用贷款吗

可以，是准备做2拆还是信贷，信贷需要提供还款的证明，确认无逾期才可以！利息在2分左右，可以联系我，15541972007

D. 本人有房贷还能办信用贷款吗

借款人征信良好，有还款能力是可以申请办理信用贷款的。

信用贷款的条件：

1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；

2. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

3. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

4. 银行规定的其他条件。

信用贷款需要准备的资料：

1. 个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2. 提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3. 提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

4. 银行规定的其他资料。

信用贷款办理流程：

1. 贷款人需要填写书面申请表，并准备相关材料。

2. 银行审核贷款人的申请材料，并核实情况是否属实。

3. 审核通过后，贷款人与银行签订借款合同。

4. 银行方放款，借款人按照约定履行还款。

E. 大额信用卡未还清 能申请房贷吗

没有逾期记录，一般是没有问题，具体的额度可能会受影响，具体咨询一下贷款的银行，望采纳
那应该是没有问题的，具体咨询一下信贷经理，负债会影响贷款额度

F. 个人买房贷款需要哪些条件呢

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件，且是完全行为能力人，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良的信用记录等。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(6)可以的可以办理按揭房信用贷款|1个人信用良好|2月供1年以上扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

G. 按揭的房子、还可以继续贷款吗比如信用贷、装修贷

按揭房再贷款条件如下：
1，银行月供中的房产需要供满半年以上，最高可贷月供款的120倍。
2，房产还有剩余价值，评估价7成减去欠银行的钱就是可贷额度。
3，最快当天放款，银行还款记录好就走银行，有不良记录就走民间。
4，要求在单位上班或者做生意，根据实际情况可灵活操作。
满足以上条件即可。

H. 按揭房可以再贷款吗

可以办理房屋的月供贷款（信用贷款）和房屋二次抵押贷款。

月供贷款要求：

1. 年龄限制在22-55周岁；

2. 原房贷贷款期限大于24个月；

3. 房贷还款半年以上或已结清一年（含）内的房贷；

4. 房屋所在地无地域限制；信用报告中显示有房贷记录。

月供贷款准备资料：

1. 身份证；

2. 房本（无房本提供购房合同）。

贷款金额：

还款满半年能做月供30倍，满一年能做月供45倍。

房屋二次抵押贷款条件：

1. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

2. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；

3. 房屋抵押登记已办妥，且是房屋的抵押权人；

4. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

5. 房屋已办理保险，且保险单正本银行执管；

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房屋二次抵押贷款准备资料：

1. 具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件；

2. 经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
   

3. 贷款人认可的经济收入证明；

4. 与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；

5. 原房屋抵押贷款的还款清单；

6. 二次抵押贷款用途证明；

7. 贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

房屋二次抵押贷款流程：

1. 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

2. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

3. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

5. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6. 借款人按期偿还贷款。