个人住房贷款逾期率指什么

① 逾期率是什么，逾期率怎么算，逾期贷款率计算公式

逾期贷款率，是指逾期贷款占全部贷款的比例，是用于反映贷款按期归还情况，它是从是否按期还款的角度反映贷款使用效益情况和资产风险程序。监控逾期贷款率，目的是促进银行对逾期贷款尽快妥善处理。

逾期贷款率计算公式

可按期末余额和平均余额计算，其公式如下：

期末逾期贷款率=期末逾期贷款余额/期末贷款总余额

平均逾期贷款率=全期逾期贷款平均余额/全期贷款平均余额

② 逾期利率是什么意思

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逾期利息：是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。
一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。
依据：
中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知
(银发[2003]251号)
中国人民银行各分行、营业管理部，各政策性银行、国有独资商业银行、股份制商业银行：
为稳步推进利率市场化改革，充分发挥利率杠杆的调节作用。现就有关人民币贷款利率及计结息等有关事宜通知如下：
一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。
二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。
三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
四、对2004年1月1日(含2004年1月1日)以后新发放的贷款按本通知执行。对2004年1月1日以前发放的未到期贷款仍按原借款合同执行，但经借贷双方当事人协商一致的，也可执行本通知。
五、本通知自2004年1月1日起执行。此前人民银行发布的有关人民币贷款利率的规定与本通知不符的，以本通知为准。
中国人民银行

逾期利率的意思就是违约后的利率。
比如你的银行贷款利率是6.55%；逾期利率是7.2%。
如果你每月按照规定的时间还款， 就会一直执行6.55%的利率。
如果你超过了规定的还款时间还款，利率就会上浮到7.2%；因此逾期利率代有惩罚性质。
当然，对于信用卡的逾期利率大部分按照日利率万分之五执行。

③ 建行个人住房贷当期还款额是指逾期金额吗

是的，你当期没有足额还款或者是没有按时还款，都算是逾期了，罚息是按每期的还贷金额来罚息的。

④ 住房公积金贷款逾期率规定不超多少

一般情况下公积金贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。

⑤ 住房贷款产生逾期对个人信誉度有何影响

次数不多不会影响，但也会在征信上有所体现，所以以后还是注意自己的还贷时间，以便以事再需要贷款时，导致无法办理或手续麻烦。

1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。

2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。

3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。

(5)个人住房贷款逾期率指什么扩展阅读：

计算公式如下：

一、 等额本息计算公式 ：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

⑥ 银行贷款逾期利率怎么计算

逾期利息:是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。
一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。
依据:
中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知
(银发[2003]251号)
中国人民银行各分行、营业管理部，各政策性银行、国有独资商业银行、股份制商业银行:
为稳步推进利率市场化改革，充分发挥利率杠杆的调节作用。现就有关人民币贷款利率及计结息等有关事宜通知如下:
一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。
二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。
三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

⑦ 个人信用报告贷款逾期中的月份数是什么意思

1、个人信用报告贷款逾期中的月份数是指用户在贷款期间有几个月处于逾期状态。

2、个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是个人信用信息基础数据库的基础产品。为了结构清晰，根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分，每个部分为一个段，并将每一段进一步划分为多个子段。

3、个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。

(7)个人住房贷款逾期率指什么扩展阅读

逾期利息：是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。

可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

信用信息

1.据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

2.个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

3.个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

4.行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

5.其他与个人信用有关的信息。

⑧ 逾期贷款的定义

您好，正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的，借款申请时要查看征信情况，如出现逾期还款，会对个人征信产生不良影响，建议您贷款量力而行，按时还款保持征信。

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⑨ 你知道住房贷款产生逾期对个人信誉度有何影响

绝大多数人买房都是选择贷款的形式，那么如果因为意外原因造成房贷逾期该怎么办呢？房贷一旦逾期，首先要交高额的罚息，还会影响个人征信，情节严重者可能房子会被强制收回。那么房贷逾期的风险到底都有哪些呢？本文为大家介绍，关于房贷逾期，你必须要要了解的事情。
一、逾期还款及其影响
逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。逾期会产生利息和影响征信，严重的会被法院起诉、坐牢 。
逾期还款的影响
1、征信受损
购房者月供一旦逾期，银行的还款记录上就会显示贷款逾期记录，这个记录会同步上传到人民银行系统中，造成个人征信污点，不利于后期贷款、申请信用卡等行为。
2、高额罚息和滞纳金
逾期还款，除了要还上基本的贷款之外，还要额外支付罚息和滞纳金。每个银行对于罚息和滞纳金的额度比例是不一样的，基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金，超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收，大约是在原房贷利率的基础上加收30%-50%。
连续或累计3次逾期，银行可能会上门催缴，如果6次以上可能会被银行要求还清全部贷款。
3、被银行起诉，有可能被拍卖
贷款合同上会明确规定，如果贷款人逾期还款需要承担相应的违约责任。如果长期不还或者多次不还（比如超过3个月未偿还剩余贷款），银行可以去法院提起诉讼，法院有可能会查封房产进行拍卖，强制要求贷款人偿还本金和利息。
二、逾期还款怎么办？
遇见特殊情况一时无法正常还款，首先要及时与银行进行沟通，可以提前向银行提出延期还贷申请，经过银行审批后，可以暂时得到缓和，避免逾期风险。

⑩ 住房公积金贷款逾期是什么意思

可能是你未同时按合同规定时间和金额还款。
造成住房公积金贷款逾期的根本原因是借款人未同时按合同规定时间和金额还款。从职工日常还款情况看，主要有六种情况导致还款逾期。
第一、有的借款人出差期间中断还款，委托亲朋好友代办还款，未做详细交代。第二、借款人习惯按发放工资日还款，不按照合同上约定的扣款日还款。第三、借款人贷款时填写的通讯信息发生变更后不及时通知住房公积金管理中心，贷款逾期后公积金中心无法联系借款人，造成连续拖欠。第四、借款人变更委托扣款账号后（如原储蓄卡或存折消磁、丢失、换新卡等），不通知公积金中心仍使用原账号扣款，造成拖欠。第五、国家加息后，次年一月还款人仍按照原还款金额还款，造成还款金额不足，导致无法扣款。第六、借款人嫌每月还款麻烦，一次往委托扣款账户内存入几个月的还款金额，待资金用完后，忘记续存，造成拖欠。
首先，借款人在签订借款合同时，要仔细阅读文本，明确借贷双方的责任和义务及还款约定事项，主要是还款方式、还款时间和还款金额、提前还款规定和罚息等。合同签订后，借款人应及时到公积金中心取回一份自己的借款合同和还款计划表，并妥善保管，记住每月的还款日期和还款金额，务必在当月扣款日的前一天，比如约定每月5号扣款，须在4号之前在委托扣款账户中存足当月还款金额。借款人出国、出差或者旅游不能及时还款时，要委托他人还款，并将相关事项向受托人交代清楚。
其次，借款人的委托扣款账号发生变更，要到住房公积金中心信贷科重新签订委托扣款账号变更协议。联系电话发生变更，要及时通知住房公积金信贷科，以免中断联系。同时还要密切关注住房公积金贷款利率的变化，次年一月份，我中心会根据国家规定调整个人住房贷款利率。
希望能帮助到你。