个人抵押贷款比例

① 房产抵押贷款一般可以贷到抵押物的比例是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 个人抵押贷款利率

个人抵押贷款利率一般会在商业贷款的基础上进行浮动，不同的银行浮动的比例是不一样的。而且利率也会受你个人资质和抵押物情况的影响的

③ 银行个人抵押贷款执行利率5.841%是高还是低

2008.12.23以后 人民币贷款利率:
6个月(含)4.86% 6个月-1年(含)5.31% 1-3年(含)5.4% 3-5年(含)5.76%
5年以上5.94% 贴现利率 以再贴现利率为下限加点确定
不知你贷款的期限是几年的?
总之,这年头能贷到60万,确属不易啊!
邮储和信用联社的贷款利率为12%和10%稍多.
私人典当行的利率大概为60%稍多.

补充回答:
月息4.8675‰*12个月=5.841%年息,因此,月息4.8675‰与年息5.841%是一个概念,只不过是贷款经理为了宽慰你,而偷换了一个概念,故意将利率数字说得小小的.
看来你贷款的利率浮动得并不很多,相当于上浮了10%,正好是1年期的1.1倍,而你贷的是3年,是3年期的1.08倍,中间你又还了二次,如果细算起来很麻烦,只能估计为1.1倍,上浮10%,不多!
为何说不多呢?而更应说你跟贷款经理的关系还很铁!
因在我们这儿的工行,也是这个利率.
贷款对象都是:固定资产在几千万元以,法人为本地人,房产证、土地证都有.否则休想贷款.
邮储和信用联社的贷款年息都在10%以上,房地产商在私人那里出的贷款年息为25%以上(不过房地商能赚回来).
至于你贷款的年利率被上浮10%,我想,也不是他一人能做得了主的,他上面估计还有好几级领导呢!
你若跟房地产商签好协议,拿着房地产商的房产证做抵押,以年息25%的利率贷给他,逾期不还就拿房子,那么你坐赚!

④ 房产抵押贷款在银行能贷出多少比例

一般都是6成，最高8成。
房屋抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告。

⑤ 个人房产抵押贷款利率是多少

主体是有价值，易变现！车，房、商铺、股权、黄金！
各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，
一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁
操作黑名单抵押，无视征信

⑥ 个人房屋抵押银行贷款利率是多少

若准备在招行申请个人抵押贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。