1. 房屋提前还贷需要准备哪些手续可以让直系亲属代理办理吗
一、房贷提前还款手续
1、根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
2、各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
3、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
4、《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
二、房贷提前还款办理程序说明
1、房贷提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2、房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
2. 提前中国银行还贷手续必须本人办理吗可以家人去吗
是需要本人去的，具体咨询中国银行的客服：95566
1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项
（1）有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款
（2）还款金额为一万元的整数倍
（3）关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定
2.借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
3. 房贷提前还款本人到不了让爸爸代办手续有公证处的委托书能办吗
房贷提前还款本人到不了让爸爸代办手续有公证处的委托书，可以办理。但是需要办理委托公证。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证）、《贷款合同》或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
4. 请问提前还贷能委托人办理吗
提前还贷能委托人办理原则上是可以的。
但是要有公证的委托书，受托人，委托人的身份证等，比较麻烦。
如果本人不是长期在外地，或国外的话，还是自己去办理比较好。
5. 房贷提前还清必须本人去办理吗
提前还房贷必须去开户银行办理。
办理提前归还贷款本金的流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。
4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。
6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。
6. 申请个人住房提前还贷需要什么材料可以非本人到场么
若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。
“提前还款”一般都需要本人办理。如确实因特殊情况不能到场，一般要求受托人持受托人和委托人身份证，以及公证处开具的“公证授权委托书”办理。建议您提前联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
7. 工行房贷一次性提前还款由父母还行吗
申请提前还款，需到原办理贷款工行申请，一般想要提前还款，现在去工行申请了，差不多要一个月左右，工行才会叫你把足够的钱打进还款的银行卡里，银行到时候会自动扣款的，扣了钱，你就可以去银行拿涂销资料。
你父母只要在银行叫你把钱打进那卡里的时候打进去就行了。
8. 我的房贷是公证由父亲去代贷的，我打算提前还款可以由父亲去银行代还吗
只要公证书中有授权父亲代为提前向银行还款的内容，就完全可以由父亲到银行办理代为还款的全部手续。更多内容请参阅www.wyfc.com.cn
9. 我要提前还房贷可是本人不在家可以吗
若是在招行办理的个人住房贷款，一般要求本人办理。如确有特殊情况，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否代办。
如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。
10. 提前还房贷不是本人去可以吗
提前还房贷不是本人去可以吗
提前还房贷不是本人去是可以的。在提前归还房贷时如果借款人本人不能到银行网点办理，这时可以委托别人办理，不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了，一般银行都会给用户办理。
借款人在提前归还房贷时最好提前拨打银行电话咨询，这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还，不过在全部归还后需要对房产进行解押，只有解押后房子才完全属于自己，这一点要特别注意。
在提前部分归还房贷时用户可以选择还款额度不变，这时会缩短还款时间;如果选择贷款时间不变，这时每月的还款额度会降低。借款人可以根据自己的实际情况进行选择，在还款没有压力的情况下建议大家缩短还款时间。
用户在提前归还房贷时还要考虑自己已经归还了多长时间的房贷，如果房贷还款的时间已经超过贷款总时间的一半，这时提前归还房贷已经没有必要了。因为贷款的利息已经归还的差不多了，这时提前归还节省的利息比较少。
其实，用户如果有比较好的投资理财项目，这时可以使用提前归还房贷的钱投资，得到的收益可以弥补利息的支出。不过在投资理财时要注意风险，避免给个人造成损失。如果借款人不想背负债务，这时可以直接还款，不管节省利息的多少。
提前还房贷的要求
1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。