⑴ 关于房照、房产证添加配偶名字的问题。【北京婚前贷款】
贷款的房子好像不能加名字，
贷款还清后再加。
⑵ 北京房产证加名字需要哪些手续费
1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的， 先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。
2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 赠与和买卖。
赠与的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做赠与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。
做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。 另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
⑶ 夫妻双方贷款 可以要求房产证上加名字吗
若是在招行办理的贷款，因各城市规定有所不同，需联系当地贷款经办行或贷后服务中心核实能否增加。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市查询贷款经办行或贷后服务中心电话。
⑷ 夫妻房产证加名字，是先还贷款还是先加名字
夫妻房产证加名字，肯定也需要是先还贷款后，收回房产证，才能加名的。。。
因为贷款房，如果要要加名，只有将贷款还清后，银行就会将房产证归还给你，你就可以用房产证去加名了。
如果没有还清房贷款前，银行一般是不管你是不是夫妻，都不会同意你加名，也不会将房产证给加名的。
所以只有还清房贷款后才能加名了。
⑸ 北京贷款买房，房产证上是否可加名字
一、按揭贷款购房，是可以进行房产证更名的。
二、贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。
三、婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。
⑹ 北京 夫妻 房产证加名字流程 一个人可去办吗
夫妻房产证加名字流程 ，需要夫妻俩一起持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，一起到该住房所属房管部门申请办理。
需要该住房贷款还清，无抵押。
如果一方来不了，需要来不了这一方到所在地公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人代替自己行使权力。需要把公证书和身份证复印件寄给指定代理人，由代理人和配偶一起签字办理手续。
⑺ 北京 夫妻 房产证加名字流程 一个人可去办吗
夫妻房产证加名字流程
，需要夫妻俩一起持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，一起到该住房所属房管部门申请办理。
需要该住房贷款还清，无抵押。
如果一方来不了，需要来不了这一方到所在地公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人代替自己行使权力。需要把公证书和身份证复印件寄给指定代理人，由代理人和配偶一起签字办理手续。