⑴ 有一套房在老公名下，我能以父母的名义买房接力贷吗
主要看当地的购房政策，如是否限购等。
申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：
作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率，对所购房屋为子女第一套住房的，可按照第一套住房贷款利率执行。
需要特别提醒的是，接力贷仅能用于新楼盘贷款，不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩，个别银行的该业务有可能暂停办理，如有此需求，朋友们可向银行先行询问。
农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务。接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。
⑵ 名下有房，置换父母房子可以使用接力贷或共同贷款吗
现在好像没有接力贷了，只能添加共同还款人，或者就以子女的名义申请贷款。
⑶ 父母退休买房，子女已有二套房，子女可以接力贷吗
货款年龄上限:女的60岁 男的65岁，如果男的已经60岁了，那只能五年内还清。
⑷ 我婚后办理父母的接力贷，这个房子与丈夫有任何关系吗
购房首付也是你父母出的吗？如果是，首付外的还贷份额就是你们婚后的共同财产。
⑸ 父母买房如何才能贷款，接力贷可以吗，可以贷多少年
一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
二、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
⑹ 父母买房接力贷后，子女以后买房算首套吗
亲亲，目前的政策是认房认贷，有过贷款记录则算二套，对于接力贷这个事情，您可以咨询一下银行~
⑺ 父母买自住房能走接力贷贷款吗
可以的。接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，双父母方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
这种个人住房接力贷款，是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁，申请贷款还款期限为30年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制)，可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
申请人所具备的条件：
（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；
（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押
⑻ 父子接力贷款购房如何办房本
八、父子接力贷款购房（1）
父子住房接力贷款，又称为父子合作贷款或两代传承贷款，目的是供给那些收入或积蓄有限、子女尚未工作而自己已超越贷款年限的老年购房者，通?一家两代人的接力和合作，向银行申请贷款以提前实现住房梦。本贷款最早是在日本开办，我国的建设银行、农业银行也相继推出了这一业务，并受到众多家庭的欢迎。
（一）父子住房接力贷款的含义
老年人希望晚年购买新房，提高退休期的养老生活质量，苦于资金不足难以如愿，欲向银行贷款又因年龄已经超越贷款期限无法单独向银行贷款融资。将父债子还，父产子承的传统道理运用在此，就为我们解决这个问题打开了一个较好的思路。父子住房接力贷款是父母与成年子女共同向银行贷款，共同向银行还款。贷款购买的房屋，父母首先生活?住，到最终寿终正寝之时，房产再由儿女们名正言顺地继承。
父子接力贷款业务的开办，是借款人作为主贷人向银行申请借款时，因与银行对借款人的年龄要求不相符合，难以得到这笔款项。现在通过增加一个共同借款人(必须是所购房屋的共有人，且与主贷人是父母子女关系)，就可以满足对借款人的年龄要求。按有关规定，申请接力贷款的主贷人，是40岁以上70岁以下，且具备申请个人住房商业贷款的资格；如欲变更主贷人的日期，则根据子女的具体情况确定。
按规定，父子住房接力贷款的用途限于购置住宅等不动产，是父母与子女双方同时向?行担保贷款，贷款合同上应由父子两代人共同作为借款人并予签名，同时增加若干条款，一方死亡后所遗留之未清偿之债务、本金和利息，贷款购买的住房完全交由另一方予以继承，这就是承担连带责任。为应对将来父母身故后的债款顺利偿还，借款合同中需要确定变更主贷人的日期（一般而言，即父母一辈死亡的日期），到时将该共同借款人(子女)变更为主贷人，变更时子女已经具有了贷款偿还的能力。从理论上而言，这一贷款模式并不要求对借款人的年龄资格以特别限定。事实上，任何年龄段的老年人，只要父子两代人协商同意，都可以办理这一贷款手续。
接力贷款开办的目的，主要是帮助那些已不具备购房贷款资格的老年人，重新获得申请贷款的权利，尤其是老年父母和成年子女共同购房居住时的资金短缺问题。并由此将所拥有的各项资产包括金融资产、住房资产等，以合理运用，买房售房，养老保障，使之更符合自身的利益维护，更能满足好日常生活中的各方面的实际需要。