『壹』 公积金贷款房人死后他父母需要继承多少
公积金贷款买房，买房人已经去世了，如果他父母需要继承房产的情况下，应该把公积金贷款还完。
关于遗产分配，房产分割。
遗产分割也叫遗产分配，是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。那么关于遗产如何分割有哪些规定呢？
在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权之一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。
下列人员享有分得适当遗产的权利
(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人；(2)对被继承人扶养较多的人。即使其不是继承人，属于以上情形之一的，便享有遗产取得权。这种遗产取得权是一项独立的民事权利，当其受到侵害时，权利人有权以独立的诉讼主体资格向人民法院提起诉讼。但在遗产分割时，明知而未提出请求的一般不予受理；不知而未提出请求时，在知道后2年内起诉的，人民法院应予受理。
分割房屋遗产的法律规定。
《继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：
一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
『贰』 老人去世 住房公积金怎么取
“父亲住院两个月，说走就走了。”6日，李女士难过地说。据了解，李女士的父亲去世后，家人着急帮老人办理后事。待后事忙完后，家人忽然想起，父亲生前按月缴存住房公积金，现在这笔钱不知如何取出。
为了这件事，李女士家人四处奔走，打听了很多人也都不知道该怎么办。所以打电话向报社求助。
首先公证继承权
吉林常春律师事务所钟鑫律师介绍，想要提取去世老人的住房公积金，最简单的办法是去公证处办理继承权公证，并由派出所开具老人的死亡证明。老人的公积金继承权公证一定要征得所有继承人的同意，如有一方对继承的公积金款项有异议，就只能去法院打官司解决。
长春市信维公证处主任陈志全表示，住房公积金视为遗产，按照法律相关规定，如果死者生前没有留下遗嘱说明财产分配问题，那么死者的配偶、子女及父母都享有遗产继承权。
“像李女士过世的父亲遗留的住房公积金，李女士想要取出公积金，就应该对继承属于自己部分的公积金进行公证，或者得到其他继承人授权后，对全部公积金进行公证。”陈志全说。
据了解，想要申办住房公积金继承权公证，李女士需提供老人的住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡、近七日内打印的住房公积金查询单，包括补充住房公积金查询单。如果死者的父母和配偶都已经亡故，就由子女拿着死者父母和配偶的死亡证明到公证处。如果死者的父母和配偶放弃继承死者的住房公积金，那么死者的父母和配偶就要和死者的子女一起，到公证处办理相关公证业务。
还要有亲属关系公证书
“除此之外，李女士还要向公证处申请办理亲属关系公证，证明其合法继承人身份。”陈志全表示。
“如果老人有住房公积金贷款尚未还清的，其住房公积金账户余额应首选用于偿还剩余贷款。偿还后仍有余额的，合法继承人凭继承公证书办理提取手续。”长春市信维公证处的公证员告诉李女士，“拿着继承公证书和亲属关系公证书，就可以去长春市住房公积金管理中心提取住房公积金。”
相关专家也对此提醒，家属去世后，尽量处理好所有相关事宜再办理注销手续。
『叁』 子女死亡住房公积金贷款父母继承后可以更改还款银行卡吗
这个要与贷款银行进行协商解决。
『肆』 我父亲去世了 但是有公积金贷款怎么办
公积金贷款都是拿房子产权抵押的啊，还不出的话就拍卖房子了啊。
『伍』 父亲去世后怎么提取他的公积金，他生前是我公积金贷款买房的担保人
这里牵涉到继承问题，要到公证处办理继承手续。办好这个手续，再去公积金中心。
『陆』 父母退休了能用住房公积金贷款吗
可以的，与还有多久退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度！
公积金贷款申请条件如下：
1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。
『柒』 爸爸去世了，住房公积金贷款还没有还清，该如何处理
公积金持有人死亡、被宣告死亡的，提供受遗赠人第二代身份证、关系证明原件、复印件；死亡职工单位证明原件；死亡证明原件、复印件。注销公积金要去相应的住房公积金联名卡开户行或者公积金管理中心。符合公积金销户提取的条件：
1.离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
2.户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
3.出国定居：户口注销证明；丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
4.进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；
5.职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书；
6.公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
『捌』 父亲公积金贷款买房后因病去世，房产证该如何办理
直接办父亲名字。再改成母亲名字。
『玖』 我父亲去世了，住房公积金怎么退
我就是银行的,明确的告诉您:不可以!!!
首先,住房基金管理中心发放贷款的原则是借款人要交纳"住房公积金",您的父亲以前是缴纳过,不过现在已经退休,以前缴纳的"住房公积金"都已退还您的父亲,有下面5种情况住房公积金是可以退回的:
1:缴纳人已经退休
2:缴纳人工作调离原单位
3:缴纳人购买新房(不过这种情况是转帐的,并且是70%的比例)
4:缴纳人死亡
5:???
第5种情况我想不起来了,因为住房基金管理中心和我们银行有业务往来,我详细的咨询过的,再说我现在也正想办理这种贷款,利率是比银行的要低,不过,看了我的回答您不要失望,只要是全国是一个政策,那么您就到"中国银行"去,那里可以办理住房贷款的,二手房也可以的,因为我去咨询过的,不过还需要什么手续让我忘了,我就是说了也说不全面的,不过对任何人都可以的,没有什么特殊的要求的!
祝您顺利
天天开心!!!
『拾』 父母遗留两套房子，自己买新房，住房公积金贷款问题
如果县城与市区的房管中心还没有联网的话，市区是查不到你在县城的房产记录的，你在市区买房可以按第一套房办理公积金贷款的。现在好些地方对二套房的认定为，以前没有贷款买过房，再买房是按第一套算的（公积金与商贷分开算）。建议你先去公积金管理中心咨询下。
你丈夫异地公积金是不能在本地贷款买房的。