夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同

A. 婚后夫妻共同房屋贷款,个税扣除一方申报,另一方不申报,怎么扣税

参照下面专项扣除相关规定执行。

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

注：住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

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B. 贷款合同写夫妻双方的名字可以免个税吗

贷款合同写夫妻双方的名字是可以免个税的，可以咨询一下银行人员。

C. 个人所得税申报,夫妻两个一个用房贷抵扣,一个用房租抵扣,可以吗

不可以。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

(3)夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同扩展阅读：

个人所得税申报注意事项：

《个人所得税基础信息表（A表）》。该表适用于扣缴义务人办理全员全额扣缴申报时，填报支付所得的自然人纳税人的基础信息。

《个人所得税基础信息表（B表）》。该表适用于自然人直接向税务机关办理涉税事项时填报其个人基础信息。

《个人所得税扣缴申报表》。该表适用于扣缴义务人向居民个人或非居民个人支付各类应税所得扣缴个人所得税申报。居民个人取得工资、薪金所得，保险营销员、证券经纪人取得佣金收入，按照累计预扣法计算税款，填报当月和累计情况相应项目。

D. 个人所得税填写的APP，商业贷款中，自己是共同贷款人但不是借款人,在本人是否是借款人一栏填写是还是否

当然是要填写的，因为别人债务同样本人也负责有还款义务，也有一定的风险承担。

本人或配偶所购置的首套房贷利息可以进行抵扣。如果不是夫妻关系，只是共同借款人。如果主借款人不申请抵扣，共同借款人应该可以申请抵扣。具体请咨询当地税务部门。

本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。本人是借款人的情形，包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形。如果选择“否”，则表头位置须填写配偶信息。

是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除 50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各 50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

(4)夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同扩展阅读：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

E. 婚后夫妻共有首套住房 同为借款人 个税扣除如何填报

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除, 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

(5)夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同扩展阅读

纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

F. 建行app打开后房贷一览上写的【个税申报贷款合同编号】是什么东西

这个合同编号是购房买卖合同的编号不是贷款合同的编号。

贷款合同编号在贷款合同里面，一张贷款的时候写的一张纸，上面有一项也叫做借款合同编号，是在单独的一张纸上面的。

商业贷款中有协议编号、实际合同编号，通常是根据发放的款银行提供的实际贷款合同编号填写，有中文、数字。

(6)夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同扩展阅读：

1、采购合同的内容应尽可能全面、详细，条款应避免相互冲突，特别是与国家的政策法规不冲突；用词要清晰准确；买卖双方的身份和责任应当明确。如本合同中的甲方（卖方）不能担任代理人或律师，

投资这个项目，应该设立一个项目批准文件构建一个单位，也不能签合同与上级主管单位和下级组织的名字，缔约国应法人代表本人，或白的主要负责人批准公司章程。

2、合同上的项目名称必须与项目所在地联系起来，以避免将来出现任何差异。标明项目位置，必须具体明确，如＊＊＊区、＊＊＊、＊＊街花园xxxxx楼、＊＊xx楼、＊＊＊楼等。

G. 房贷抵扣个税夫妻两人能同时上报吗

不能。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

(7)夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同扩展阅读：

注意事项：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

H. 婚后首套住房 共同贷款 我是非借款人 个税扣除如何填报

按照借款合同填写即可。

当然，无论我是白的借款人，还是我的配偶是借款人，或者双方是共同借款人，都不影响个人所得税住房贷款利息的特殊附加扣除额。

根据《国务院关于个人所得税特别附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕号）41）第十四条规定，纳税人或配偶，单独使用或联合商业银行住房公积金个人住房贷款为自己或他们的配偶在中国购买住房，第一套住房贷款利息，在实际的年度贷款利息，根据标准定额扣除1000元一个月。

(8)夫妻两个人商业贷款个税申报贷款合同扩展阅读：

1、纳税人只能享受首次置业贷款利息扣除。第一次住房贷款是指享受第一次住房贷款利率的住房贷款。

2、经双方约定，任何一方可以选择扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得改变。

3、住房贷款利息特别附加扣除计算时间：从贷款合同约定开始还款的当月起至贷款全部清还或贷款合同解除的当月止，扣除期限最长不超过240个月。

4、填写房屋所有权信息、房屋所在地地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等；如果纳税人有配偶，请填写配偶身份证的名称、类型和号码。

5、纳税人应当保存并备查房屋贷款合同、还款凭证等资料。