❶ 夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还可以用公积金贷款吗
您的问题是夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还可以用公积金贷款吗。贷款是以家庭为单位计算的,因为您和您的丈夫已经结婚,您有一套公积金贷款未结清,您的家庭目前是有公积金贷款的,所以您丈夫暂时不能使用公积金贷款。如果您不想让公积金浪费,可以用其他方式购房后,提取公积金。或者在您的公积金贷款结清后,再次使用公积金贷款。
感谢您的咨询,祝您生活愉快。
❷ 夫妻一方有公积金贷款,能提取另一方还商业贷款吗
可以但是要满足提取的条件,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续,再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。
❸ 夫妻一方用公积金贷款买房,另一方用商业贷款再买一套房有什么影响吗
没有影响。
1、注意事项。夫妻双方都在供房,在购买第二套房时,房贷利率会上浮提高,对双方的收入证明要求很高。
2、银行贷款,每月的月供不能高于收入的1/3,当第二套房办理商贷时,银行会总体评估两套房的月供额。
❹ 夫妻一方有公积金贷款,能提取另一方还商业贷款吗
如果有一套公积金房贷和商业贷款,那么各提各的公积金归还房贷本息。
因为不能一个人同时有两个房贷,那就各提各的公积金还款。
❺ 夫妻一方公积金贷款 另一方还可以商业贷款么
是这样的,如果你要转按,有几个限制条件:
第一,正常情况只能是你本人的商业贷款转你本人的公积金,但夫妻关系理论上应该是可以,这个具体还要再询问。
第二,你必须把原来的商业贷款先还清,把银行抵押解除,再办公积金贷款。
第三,如果你无力结清剩余贷款,可以找担保公司办理,由他们代垫,但他们要收一些佣金和手续费。
第四,严格说不同地区的公积金是不能兼容的,但具体还是要看地区的政策。
❻ 夫妻一方公积金一方商业贷款能否共同买房
当然可以。公积金一般是用公职人员工资作担保,而商业贷款一般用房产作抵押,不矛盾。只要银行审查同意贷给你,就OK了!
❼ 夫妻一方的公积金可以还另一方的商业贷款吗
多数地区的公积金是不能兼容的。你问问你当地的公积金管理中心吧。可以的话省下不少利息呢