❶ 父母离婚后只靠自己能买房吗
父母离婚后，如果是自己的经济能力允许的话，或者是自己有能力挣钱的话，买房这个事情还是可能实现的，如果是自己的能力有限，或者是经济能力一般的话，我觉得单靠自己的能力，买房是一种奢侈。
❷ 房子还有贷款未还完.夫妻离婚可以把房子过户给小孩吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益
❸ 父母贷款给子女买房，父母可以要回么
情形1：婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。
若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；
若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
情形2：婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。
一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
情形3：婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。
应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
情形4：婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。
应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
情形5：婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
情形6：婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。
婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。
情形7：婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下。
除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
情形8：婚后双方父母出资，产权登记在一人名下。
这种情形较为常见，而且争议颇多。《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
情形9：婚后双方父母出资，产权登记在双方名下。
若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。
情形10：婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。
首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。
❹ 父母离异现在给儿子买房
父母离异了，也可以帮小孩买房，这是肯定的，可以买的，双方都有钱的吧，双方都可以掏钱给儿子买房，反正儿子是两个人的嘛，是吧。这就是两个人互相都成了家，你也有这个权利的话，是可以都掏钱给儿子买房的。儿子愿意接受你们的房子，你们打你可以互相给儿子买，这样反正是你们的儿子买房也是正常的。要是你们做父母的有不打有不方便的，当然你不给他买，但是你不管是多少也是要付出一点的是吧，你一点都不付出的话来自会怎么想呢，每次量为啥？你不要他了。她就是你们的累赘，现在体育那的父母哈，你都要对儿子是一样的，好对儿子一样都要付出，不要双方有了自己的家庭就不管儿子啦，这种敌意的，现在和上边白色盒子，我跟儿子买房的这对夫妻是非常棒的。
❺ 父母立想离婚，如果把房子给孩子，对孩子以后买房有影响吗
有影响的，是这样孩子现在有一套房子后，长大买房子或者类似情况，就要上税以及无法贷款等多项限制，当前买房是这样规定的，基本15-20年不太会改变。
好处：孩子结婚离异的话房子不会给另一半，因为是婚前财产父母赠与的。
❻ 父母离异给19儿子买房可以贷款吗
可以，都可以给儿子买房，这个跟父母婚姻无关。
❼ 父母离婚,房子贷款没还完可以公证给未成年孩子吗
父母离婚 ，房子贷款没还完 ，是可以公证给未成年孩子的 。因为离婚以后 ，房子的贷款可以由父母的一方 继续还 ，不影响房子将来的归属 ，父母离婚会有一个人跟未成年子女一起生活的 。公正以后 这个房子属于孩子的财产 ，跟孩子一起生活的人，是可以跟孩子一起住的 。
❽ 离婚时儿子归父亲抚养，现在母亲想给儿子买房可以吗
离婚后孩子为父亲抚养想用孩子的名义买房可以吗?可以。
一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印
❾ 如果父母离婚以后孩子想要考公务员会不会不利还有买房子。能不能贷款
父母离婚与孩子想要考公务员没有任何关系。据所知考公务员没有任何关系可走，只要你优秀就行了，靠自己的实力考试，但是如果考试入围，在进行政审时如果本人有违法的，亲属中有住监狱的，可能会有点受影响，其它的都不受影响。至于买房子，公务员的住房公积金是直接在工资里扣除的，当然可以用住房公积金贷款。再说一个不成文的规定，由于公务员的工资虽不高但比较稳定，所以有些银行提供所谓内部贷款，面对公务员，利息比商业住房贷款低，比公积金贷款稍高，有时还可以循环贷款，这对于想买房而工资又低的工务员特别是新入职的公务员来说是个不错的选择。