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父母双方共还贷款

发布时间:2021-07-08 01:21:22

Ⅰ 一方父母出首付,写夫妻名的,共同还贷款,怎么分,是共同财产吗

按你的表述,属于共同财产,视为一方父母对夫妻双方的赠与。

Ⅱ 我在中国银行的房贷已经正常还款三年了,现在想加上父母其中一个人作为共同还款人一起帮忙还,可以吗

中行房贷发放后,银行每月在还款日自动到约定的借款人还款账户扣款,一般不涉及增加共同还款人的情况。如确需增加共同还款人,可前往中行办理贷后变更,具体所需材料以当地贷款经办网点要求为准。<br/>以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。<br/>如有疑问,欢迎咨询<a
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Ⅲ 按照新婚姻法,婚前男方父母首付,男女双方婚后共同偿还贷款,房产证写两人名字。

房产证写两人名字,视为共有财产,没有注明分配比例的,将被平分
产权所有人就是证上这两个人,跟父母没有关系,分割时就按男女两方分割,如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀,但不是父母参与分割,是你们拿到钱后想给父母的话就自己给
所有款项的来源都没有证据证明的话,肯定是男女各分一半房产了,有证据证明的会按实际支付比例分配
婚前首付证明是男方支付,就是男方婚前个人财产
婚后共同还贷部分和房屋增值部分,如果没有声明各占份额,就是平分
婚后有能力一次性偿还的贷款不管是哪方父母支付的,不做声明,都视为对夫妻二人的赠与,平分
父母声明是单方赠与(只赠与给自己的子女)才会是属于支付一方的个人财产,不被对方分

如果房产证上只有男方名字,婚前购买的,属于婚前个人财产,产权归男方所有
婚后共同还贷部分和婚后房屋增值部分,如果没有声明各占份额,这部分是平分
父母帮忙还清尾款的情况跟上面所说的一样,就不重复了

Ⅳ 法律问题:婚前买的房子,婚后房贷是由我父母及我共同还贷

  1. 婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产。婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

  2. 婚后,夫妻双方的收入及债务都属于共同财产,也就是虽然房贷是丈夫一直在还,那也是用夫妻共同财产进行的偿还。至于父母帮忙偿还部分,如果没有向父母打借条,只能认为是无偿援助。这种方式下,丈夫可以通过向父母打借条,那么父母帮忙还的房贷就会成为夫妻共同债务。如果离婚,女方要求分割房屋,那么她也有承担债务的义务。

父母贷款买房夫妻共同还贷

法律问题:我们是先领的结婚证后买的房子,房子的首付是我的父母出的钱,以后是我们夫妻俩共同还的贷款,在这种情况下房产证上的名字应该写谁的? 楚律师:如果写你自己的名字,房子就是你父母赠与你的个人财产,婚后共同还贷及相应增值部分你应补偿给对方;如果写你们双方的名字,就是夫妻共同财产。 高律师:写夫妻二人的名字。 如果您需要更专业的解答,请进入首页进行律师在线咨询,拨打律师咨询电话。 相关知识——房产证办理的一般流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
希望对你能有所帮助。

Ⅵ 双方父母共同出资首付,两个人共同还贷款,房产怎么算

《婚姻法》解释二第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
因为该房产双方都有出资,该房产属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

Ⅶ 我买房,父母做共同借款人,我还贷款,以后房子归谁。

看房产证上的名字写的谁就是谁的,有的有些有纠纷的,一般是房产证上没有名字但是有还款记录的人,或者反正的人,你这种不存在争议,直接房产证上写谁的名字就是谁的,望采纳

Ⅷ 共同还款人必须要父母双方吗还是其中一人就可以

你是不是准备网贷
是的话,立即停止
都是骗人的,还是高利贷
缺钱找父母,找朋友借,到银行贷款,都不能办理网贷

Ⅸ 婚房带款父母交首付由夫妻二人共同还房贷这属于夫妻共有财产吗

根据《最高人民法院关于适用(婚姻法)若干问题解释》的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房产出资的,该出资应认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示该出资是赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房产出资的,该出资应认定对双方的赠与,但父母明确表示该出资是赠与一方个人的除外。

Ⅹ 父母贷款买房,儿子可以作为共同还款人吗

可以的,但是有条件:

一、必须是在购房合同中有父母的名字。

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话,后续就很难做,如果在购房合同中有名字,而贷款合同中没的话,可以去银行申请一下,有的银行可以增加共同还款人的。

(10)父母双方共还贷款扩展阅读:

手续程序:

首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

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