1. 大连夫妻公积金贷款最高额度
大连夫妻公积金贷款最高额度为70万元,但具体额度还会根据购房区域有所不同:
- 中山、西岗、沙河口、甘井子、高新园区:夫妻双人最高可贷70万元。
- 金州新区、保税区、旅顺口区:夫妻双人最高可贷58万元。
- 普兰店、瓦房店、庄河、长海:夫妻双人最高可贷47万元。
需要注意的是,夫妻双方共同申请住房公积金贷款时,需满足以下条件: 夫妻双方都必须缴纳了公积金。 双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额。 夫妻双方都必须缴纳住房公积金1年以上。
此外,还需满足其他公积金贷款申请条件,如信用记录良好、有稳定的收入来源和按时还款的能力等。
2. 中山市的住房公积金贷款额度一般有多高啊
中山市住房公积金贷款额度一般根据以下条件有所不同:
基本贷款额度:
- 在中山市工作的市民购买房屋时,最高可获得40万元的公积金贷款。
- 若两名公积金缴存人共同购买一套住房并同时申请公积金贷款,最高可贷额度为80万元。
人才政策倾斜:
- 对于中山市的高层次人才和纳入市“新三百”计划的人才,在购买首套住房申请住房公积金个人住房贷款时,可享受政策优惠。
- 夫妻双方共同申请时,最高贷款额度可上浮20%,即在基本额度基础上有所增加。
还款能力评估:
- 贷款人每月还款额(包括公积金贷款和其他债务)不超过贷款人收入的50%。
- 这一点是为了确保贷款人有足够的还款能力,避免贷款风险。
总结:
- 中山市公积金贷款额度最高可达40万元(单人)或80万元(双人)。
- 对于符合条件的高层次人才和“新三百”计划人才,贷款额度可进一步上浮。
- 贷款额度还受到贷款人还款能力的限制,需确保每月还款额不超过收入的50%。
以上信息仅供参考,具体贷款额度还需根据中山市公积金管理中心的实际政策和贷款人的具体情况来确定。
3. 大连个人公积金贷款最多可以贷多少
大连公积金贷款最多可以贷款多少
在大连住房公积金在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为40万元,双人最高贷款额度为70万元;金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。
借款人公积金贷款还清后,再次申请单人贷款时,额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度(包括已审批额和在外地公积金中心办理的公积金贷款,下同)的差额;再次申请夫妻双人贷款时,额度不超过家庭最高贷款最高额度与家庭已贷额度的差额;
再次申请父(母)子双人贷款时,贷款额度不超过双人最高贷款额度与父(母)子双人已贷额度的差额和父(母)子两个家庭最高贷款额度合计与父(母)子两个家庭已贷额度的差额。
(3)中山两夫妻可以贷款额度扩展阅读:
《大连市个人住房政策性贷款管理办法》第四条借款人申请贷款,应同时具备以下条件:
(一)按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上;
(二)是在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房的房屋所有权人或购买公有住房、其他无房屋所有权住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和按规定比例所需的自筹资金;
(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;
(六)法律、法规和规章规定的其他条件。
借款人办理住房置业担保或为抵押物办理保险的,还需办理相关手续。
参考资料来源:大连住房公积金中心——购买商品房贷款指南
长沙公积金贷款最高可以贷多少
住房公积金最高贷款额度为60万,根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋
抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
4. 中山市住房公积金贷款的利率是多少
中山市住房公积金贷款的利率根据贷款期限不同而有所差异。具体来说:
此外,关于中山市公积金贷款的其他重要信息包括:
贷款额度上限:目前中山市公积金贷款的额度上限是80万元。其中,单人申请的最高额度为35万元,而两人共同申请的最高额度可达到80万元。
贷款期限:公积金贷款的期限最长可达30年。但需要注意的是,如果贷款用于购买混合结构的房屋,最长贷款期限将限制为20年。
办理银行:在中山市,你可以在建设银行、工商银行、农业银行以及中国银行等分行办理公积金贷款业务。
以上信息为中山市住房公积金贷款的基本利率及相关政策,具体贷款条件和要求可能因个人情况和政策调整而有所变化,请在实际申请前咨询相关部门或银行以获取最新信息。
5. 中山公积金贷款最多能贷多少双职工最高能贷多少
中山公积金贷款最高额度主要取决于公积金卡内余额和单位缴存比例,一般可以达到卡里余额的20倍,但具体额度有上限。对于单职工和双职工家庭,最高贷款额度有所不同。
单职工最高贷款额度:
- 中山公积金贷款对于单职工的最高贷款额度,并没有一个固定的数值,而是根据公积金卡内的余额和单位缴存的比例来确定。
- 一般来说,可以达到卡里余额的20倍,但这一倍数可能会受到政策调整的影响。
- 需要注意的是,公积金贷款的使用还需要满足开户时间和缴存时间连续12个月以上的条件。
双职工最高贷款额度:
- 对于双职工家庭,由于夫妻双方都有公积金缴存,因此其最高贷款额度通常会高于单职工。
- 同样地,具体额度也会受到公积金卡内余额、单位缴存比例以及政策调整等因素的影响。
- 一般来说,双职工家庭的贷款额度会更高,但具体数值需要咨询当地公积金管理中心或银行以获取最新信息。
总结:
- 中山公积金贷款的最高额度并不是固定的,而是根据多种因素综合确定的。
- 对于单职工和双职工家庭,其最高贷款额度会有所不同,且都会受到公积金卡内余额、单位缴存比例以及政策调整等因素的影响。
- 在申请公积金贷款前,建议咨询当地公积金管理中心或银行以获取最准确的信息。