『壹』 买房子办贷款时要的户口本上是不是必须夫妻双方都得在一个户口本上
一,夫妻结婚后,贷款买房的,户口可以不在同一个户口本上。
二,贷款需要提供的资料(各地略有区别,可以咨询当地的银行)
(一)1、普通贷款需要的证件有:
已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
(一)2、手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。
2、二手房:和卖房一同去银行面签。
(二)个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;
3.申请人收入证明原件;
4.申请人公积金交存证明原件;
5.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
6.房屋销售许可证复印件;
7.土地使用证复印件。
二、手续:
公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
『贰』 夫妻不在一个户口本上可以贷款吗
法律分析:可以的,有结婚证就可以 商业贷款申请条件: 有合法的居留身份; 有稳定的职业和收入; 有按期偿还贷款本息的能力; 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 有购买住房的合同或协议; 提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
『叁』 夫妻户口不在一起可以贷款吗
法律分析:可以。借钱与户口没有关系,只要符合以下条件,就是夫妻共同债务:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。