1. 公积金贷款买房要夫妻两人签字吗
公积金贷款买房是否需要夫妻两人签字，这主要根据实际情况而定。如果是个人公积金贷款，那么不需要夫妻双方签字，只需要主贷人签字即可。但在贷款期间，需要出示自己的结婚证明。然而，如果是夫妻共同申请公积金贷款，那么需要夫妻双方都到场签字。如果有一方无法到场签字，另一方需要出示经过公证的委托书。
另外，公积金贷款还有一些其他的办理条件，如申请人需要有完全民事行为能力，年龄不超过60周岁，有稳定的收入、信用良好，有明确的消费意向或已签署相关消费合同，以及需要提供贷款人认可的担保等。
公积金贷款买房流程最详细步骤1、贷款申请：借款人需要向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交相关资料，如个人身份证、借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审：住房公积金管理中心会对申请人的材料进行初步审核，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。如果初审合格，管理中心会出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，需要拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。但如果是经济适用房，就不需要评估。
4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》后，需要再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：申请人需要拿《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
7、办理划款：借款人在《划款通知单》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。
2. 如果夫妻贷款买房需要什么手续
如果是夫妻之间某一个人贷款买房话，那么需要准备的材料有结婚证、户口本、收入证明和双方身份证明等等，自己开公司营业的还有单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。如果是两个人共同贷款的话，出要以上的材料外，配偶一方还需要出示其自身的收入证明。
现如今越来越多的90后小夫妻想要贷款买房，买房已经成为新婚夫妇的刚需，毕竟有一套属于自己的房子才算真正有一个家，才能消除内心的漂泊感，那么夫妻贷款买房需要什么手续呢?下面就由小编来简单介绍一下。
如果夫妻贷款买房需要什么手续
如果是夫妻之间某一个人贷款买房话，那么需要准备的材料有结婚证、户口本、收入证明和双方身份证明等等，自己开公司营业的还有单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。如果是两个人共同贷款的话，出要以上的材料外，配偶一方还需要出示其自身的收入证明。
贷款买房具体需要手续需要以下几步：
第一，查询购房资格。目前全国众多一二线城市都实行限购政策，所以夫妻要买房首先应查询自己是否具有购房资格。一般来说，本地户口的购房者都是可以在本地购买第一套住房的，而外地户口的要买房就需要根据当地要求的相关政策如交税或者交社保几年的才可以有购房的资格。
第二，选择合适的房屋。购房者根据自身需求确定要买的房屋。
第三，缴纳定金。要注意是定金而不是订金。因为定金具有法律效力，如果违反合同购房者拿不回定金，开发商如果违约则要双倍返还定金。而订金只表示预付款项，不存在违约赔偿的事宜。
第四，需要签购房合同。在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
第五，办理贷款手续。现如今房价越来越高，刚刚工作的夫妻一般很难全款买房，这时就需要贷款买房。贷款方式一般分为公积金贷款和商业贷款两种，还贷方式也有等额本金还款和等额本息还款之分。本质上没有什么优劣之分，但购房者选择时要根据自己的实际情况选择适合自己的。
银行贷款主要分为以下几步：
1，购房者申请贷款。购房者到贷款银行填报申请表并提交相关证件，包括借款人的身份证、户口本等等，以及银行要求提交的相关材料。
2，提交申请后银行会对相关申请材料进行审查，只有审查后合格的才会出具贷款承诺书，然后会与申请贷款方签订抵押合同。
3，签订了抵押合同后，借款人需要办理抵押房屋的保险，然后就是扥银行划款。
第六，最后一步就是接房验收了，购房者可以邀请专业人员来对房屋进行查验。一定要查验合格再接收。
以上就是夫妻贷款买房的手续和大体步骤了，每一对夫妻买房时一定要擦亮眼睛，看清楚购房合同的具体内容，以防止以后产生纠纷时自己因为合同中某些条款而吃亏。最后希望每一对夫妻都可以拥有自己的一套住房。
3. 老公公积金贷款买房可以写老婆名字吗
老公公积金贷款买房可以写老婆的名字。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房屋，无论是使用一方的公积金贷款还是双方的共同公积金贷款，都属于夫妻共同财产。因此，在购房合同和房产证上，可以写上夫妻双方的名字，包括老公和老婆的名字。可以在签订购房合同时，将夫妻双方都列为购房人，并在合同中明确各自的权益和义务。在办理公积金贷款时，也可以提交双方的资料和证明，以共同申请贷款。在办理房产证时，同样可以写上双方的名字，以体现夫妻共同拥有该房产的事实。需要注意的是，具体的规定可能因地区而异，建议在购房前咨询当地的公积金管理中心或房产交易中心，了解详细的规定和操作流程。
住房公积金买房贷款需要的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上（含）的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3、在当地有常住户口或有效居留身份。
4、名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清（如果已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房）。
5、有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6、有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7、个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息（要审核客户近两年的信用信息）。
综上所述，老公使用公积金贷款买房时，可以在购房合同和房产证上写上老婆的名字，以体现夫妻共同拥有该房产的事实。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。