什么情况可以提取父母的公积金贷款吗

❶ 儿子买房子父母的公积金可以取出来吗

一、子女买房父母的公积金可以提取吗?

可以。根据公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

二、申请公积金贷款买房的条件是什么?

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、买房贷款手续流程是怎样的?

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明及银行认为需要提供的其他资料。

3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

公积金贷款是用于国家惠民的一项政策福利措施，为职工阶层提供了极大的便利和购房优惠，降低了职工群体的购房负担和压力。对于父母和子女共同居住的，子女买房是可以选择用父母的公积金进行提取和还贷的，但是再购房时不得再用公积金贷款，因为公积金贷款买房限于保障性住房。

❷ 孩子买房怎么提取父母的住房公积金

孩子买房提取父母的住房公积金的方法如下：
1、提供子女与父母的直系亲属关系证明；
2、提供提取人和购房人的身份证原件；
3、提供双方的户口本原件；
4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》；
5、备案后的购房合同、缴纳房款收据原件。
住房公积金的使用规定：
1、提取条件：必须符合当地住房公积金管理中心规定的提取条件，如购房、装修、还贷等；
2、提取流程：通常需要提交申请表、身份证明、房产证明等相关材料，按照流程办理；
3、提取限额：提取金额通常受到账户余额和当地政策的限制；
4、提取时间：提取住房公积金可能需要一定的工作日处理时间；
5、税务影响：提取住房公积金可能涉及个人所得税的相关问题。
综上所述，孩子提取父母住房公积金购房的方法包括提供亲属关系证明、身份证原件、户口本原件、住房公积金支取凭证和购房合同、房款收据原件。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❸ 我买房我爸的公积金能取吗

【法律分析】：子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。

据了解，子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金：

1、购房者未使用住房贷款的情况。

2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。

3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。

根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

需要注意的是，父母和子女联名买房的，提取公积金额度按产权约定的比例来核定，如果没有约定产权比例，则默认为平均分配提取额度。例如一套房子，如果约定父母占60%，则父母可提取公积金的额度为房子首付款的60%，子女支付另外的40%，月还贷提取亦然，如果没有约定，则父母和子女各提取一半。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❹ 子女房贷父母的公积金可以取吗

法律分析：子女买巧斗房可以提取父母的公积金的。在提取住房公积金时需要提供以下资料：直系亲属关系证明（需要单位一把手签字加盖行政公章）提取人、购房人身份证。同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条圆毕 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、橘宽芹退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❺ 哪些情况一下允许子女提取父母公积金

子女在以下三种特定情况下允许提取父母的公积金：

1. 购房者未使用住房贷款的情况：

   • 在这种情况下，如果子女购买住房且没有使用任何形式的住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款），那么子女可以申请提取父母的公积金来帮助支付购房款项。这一规定旨在支持无贷款购房的家庭，减轻其经济负担。

2. 购房者使用商业银行个人住房贷款的情况：

   • 当子女使用商业银行个人住房贷款购买住房时，借款人（即子女或其配偶）及其双方父母均有机会提取公积金。具体来说，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款部分，一次性提取各自的住房公积金。这一政策旨在帮助使用商贷购房的家庭缓解首付压力。

3. 购房者使用公积金贷款的情况：

   • 如果子女选择使用公积金贷款购买住房，那么借款人的父母以及借款人配偶的父母也有机会申请一次性提取住房公积金。这一规定同样体现了公积金制度对购房家庭的支持，尤其是在使用公积金贷款时，能够进一步减轻家庭的经济压力。

综上所述，子女在以上三种特定情况下可以提取父母的公积金，这些规定旨在帮助购房家庭缓解经济压力，更好地实现住房梦想。在实际操作中，应严格按照相关规定和流程进行申请和提取。

❻ 我买房我爸的公积金能取吗 我买房可以用我爸的公积金吗

子女购房是可以提取父母的公积金的。具体规定和情况如下：

1. 公积金贷款购房：

   • 若子女申请公积金贷款购买自住房，可以申请提取父母的公积金来偿还贷款本息。
   • 父母还可以作为房贷的共同还款人，使用公积金账户余额一同还款。

2. 商业贷款购房：

   • 若子女申请商业贷款购房，则只能提取父母的公积金作为房贷首付。

住房公积金的作用主要包括：- 提升职工收益：公积金作为职工的储备资金，可以增加职工的财产性收入。- 减少贷款年利率：住房公积金贷款的年利率通常低于银行其他类型的贷款，为职工提供更为优惠的贷款条件。- 无税收负担：住房公积金虽然属于职工个人所得，但不计算在应缴税收入额中，为职工减轻税收负担。- 缓解职工购房压力：住房公积金用于职工选购、室内装修、修建房子时，可以有效缓解职工购房的经济压力。- 提供养老保障：公积金账户中的资金在职工退休后也可以作为养老资金的一部分。- 解决职工租房难题：对于需要租房的职工，公积金也可以提供一定的资金支持。