父母营业执照儿子能贷款政策

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③ 儿子贷款买父母的房子合法吗

一、儿子贷款买父母的房子合法吗

不可以。银行以下情况会拒贷：_三套及以上_假资质（假资料）_骗贷（亲属关系）_无购房资格_逾期次数过多（信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算，原则上连三累六银行可以拒贷）另外，您如果想把父母房子过户到自己名下，可以走亲属过户手续，或者直系亲属赠与手续。具体流程如下：直系亲属之间的赠与第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税直系亲属之间住房贷款交易，对银行来说算骗贷，银行会拒贷。户口不在一起也不可以，如果侥幸被银行审批了，以后银行查出来，也会把贷款的钱收回，还要承担相应的法律责任。按规则是不可以，也没有必要，因为首先银行有规定不能这样放贷，其次子女可以用父母的房产做抵押，所以如果是为了融资，那么也完全没必要贷款来买拓展资料：通常情况下，一、父母赠予子女，是免税的，但是如果子女再卖出，则按之前房产属性缴纳税赋。举例：张三老两口有房一套90米，是2018年房本，满唯一。张三夫妇把房子赠与了儿子，期间没有_，有点手续费，并办理新的孩子名房本。如果孩子在三年后想卖这房，房子还是满唯一交税。二、就是张三因为需要钱，把房子卖给孩子，完全按二手房商品房交易手续法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下或者拘役

二、儿子贷款买父母的房子合法吗

不可以。银行以下情况会拒贷：_三套及以上_假关系）_无购房资格_逾期次还款逾期都计算，原则上连三累六银行可以拒贷）另房子过户到自己名下，可以走亲属过户手续，或者直系亲属赠与手续。
具体流程如下：直系亲属之间的赠与
第一步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办与税费仅需3%的契税直系亲属之间住房贷款交易，对银行来说算骗贷，银行会拒贷。户口不在一起也不可以，如果侥幸被银行审批了，以后银行查出来，还要承担相应的法律责任。按规则是不可以，也没有必要，因为首先银行有规定不能这样放贷，其次子女可以用父母的房产做抵也完全没必要贷款来买
通常情况下，
一、父母赠予子女，是免税的，但是按之前房产属性缴纳税赋。举0米，是2018年房本，满唯一。张三夫妇把房子赠与了儿子，期间没有_，有点手续费，并办理新的孩子名房本。如果孩子在三年后想卖这房，房子还是满唯一交税。
二、就是张三因为需要钱，把房子卖给孩子，完全按二手房商品房交易手续
法律依据：《中华人民共和国刑【骗取贷款、票据承兑、金融票证或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重拘役

三、子女可以申请公积金贷款购买父母名下的房产吗？

可以提供合法有效的下述文件，就可以办理贷款。

1、住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。

2、交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

3、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。

4、交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

5、预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

6、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

四、子女可以以按揭的形式购买父母的房子吗

可以公积金贷款，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

④ 子女按揭买房，银行流水不够，父母有大额定期存单，可以作为证明申请贷款吗

可以作为贷款证明。

银行贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料，有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

(4)父母营业执照儿子能贷款政策扩展阅读：

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、亲属存款证明、户口本、外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3、所在单位的营业执照副本复印件。

4、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

5、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑤ 父母买房能否子女贷款

一、父母买房能否子女贷款？看完才知道

随着社会的发展，父母购置房屋子女进行贷款的事情已经变得非常常见，因为现在好的地段房价太贵根本买不起，作为父母一般都会给自己的子女付清首付，然后在让子女贷款买房，那么父母买房能否子女贷款呢？今天就让我们来一起了解一下吧！

父母买房能否子女贷款？父母购置房后子女是可以贷款的，不过得具备一定的条件，具体内容如下所示：1.父母购置房屋以子女进行贷款，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等，子女父母都得提供。2.一般情况下，银行的贷款年龄在男不超过60岁，女的不超55岁，都是可以贷款的，因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上进行签字，子女可以不显示在房产证上。3.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。4.信用良好，征信记录符合银行的要求，在银行办理的贷款业务当前无任何拖欠。5.购置房屋的贷款年限和共同借款人年龄不得大于70年。6.值得注意的是父母买房能否子女贷款，还得看当地的政策是怎么规定的，比如说在上海深圳申请人的子女是可以作为共同申请人的，子女也可以帮助父母偿还贷款。以上就是父母买房能否子女贷款的一个解答，希望能够帮助到大家解决生活上的问题。

二、按揭买房银行流水可以用父母的么？

贷款买房一般不需要自己父母的银行流水证明，应该提交贷款人自己的流水证明。贷款买房需要银行流水也可以提供金融交易流水，工资卡的流水也可以，关键是要看贷多少钱，还有就是信用记录怎么样。如果自己么有流水记录就要提交父母的。公司工资发现金，种植、养殖、自己开店的都是现金交易，没有常用的银行卡，也没有银行交易明细的流水账，没有流水可以正常申请汽车分期付款吗?这些情况是很正常的，贷款买车的手续，其实都有相互替代的资料，要不然，银行也会流失很多优质客户的，银行流水可以提供以下几种资料来代替：

1、常用存折可以代替银行流水;

2、定期或定活两便的存单可以代替银行流水;

3、有的大企业，工资会打到内部的工资卡里面，但是在银行却没有明细记录，只要能够打印出卡内的明细，有公司的印章，再配合工作证、工资条也可以的;

4、夫妻双方名下的流水是可以共用的，都可以证明夫妻之间的还款的能力，银行和汽车金融公司都是认可的;

5、父子之间的银行流水也可以。比如儿子贷款买车，没有流水，可以提供父亲的常用流水，作为共同借款人或担保人即可;

6、自己经商的如果有营业执照，只要在有效期内，配合常用的进出帐单据、出货单、与经营业务相关的单据都可以代替常用流水;

三、能否将父母买房商业贷款转为子女公积金贷款？？

理论上说可以，但手续很烦，成本也高。父母要先把剩余的贷款一次性还清（可以找那种过桥公司，要付一笔过桥费，此外提前还贷有没有手续费要看合同），然后把房子过户给子女（要付过户费），再由子女申请公积金贷款。整个流程很烦，不是说你简单签个字就可以的。

四、父母买房,我能否贷款

一、购房贷款只能是产权人参与借贷，当父母的还款能力达不到银行标准时，可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人，子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产，子女想用房产作抵押贷款，父母同意的情况下，一起到银行去签定贷款合同，由子女作为借款人，父母作为抵押人共同参与，是可以办理这样的贷款的。

⑥ 子女能用父母的房产证抵押贷款吗

子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。

用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。

所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年：所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

(6)父母营业执照儿子能贷款政策扩展阅读：

所需条件：

很多人只知道房产抵押贷款这么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押所需要具备的一些条件，以下是关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件。

第一，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

第二，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

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⑧ 个体户营业执照怎么贷款

一、如何使用个体户营业执照贷款？
1. 申请人需携带营业执照和开户许可证、经营者身份证原件和复印件、贷款卡复印件、银行对账单、近三年的经营账单等相关材料。
2. 填写贷款申请并将申请表和材料提交给银行。
3. 银行对企业及借款人的资质进行审核，并对抵押物价值进行评估。
4. 审核通过后，银行与借款人签订贷款合同并办理抵押登记手续。
5. 银行发放贷款。
二、营业执照是什么？
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家规定，包括名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，具有相同的法律效力。正本应置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
三、个体工商户贷款借款人应具备的条件：
1. 具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口。
2. 有固定经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作还款来源。
3. 能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物。
4. 在贷款行开立存款账户。
四、关于贷款的法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款时应对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，并实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条规定，商业银行贷款时，应对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值进行严格审查。
五、能否使用父母的营业执照办理经营贷款？
使用父母的营业执照办理经营贷款是不允许的。经营贷款是商业银行或具备办理贷款业务的金融机构，为从事商业、运输、农产品收购储藏、销售、收购等个体经营户发放的贷款。必须实名实户，不得冒名顶替。父母的营业执照只能由父母本人决定是否贷款，不能用父母营业执照从事贷款。
六、个体户营业执照贷款的流程：
申请人携带相关材料如营业执照和开户许可证、经营者身份证原件和复印件、贷款卡复印件、银行对账单、近三年的经营账单等前往银行提出贷款申请并领取申请表。填写申请并将申请表和材料提交给银行，银行对企业、借款人的资质进行审核。审核通过后银行和借款人签订贷款合同，办理抵押登记手续。
七、还款方式：
1. 等额本息还款：每月还款额相同，包括本金和利息。
2. 等额本金还款：每月还款额逐月减少，只还本金和利息。
3. 按月付息到期还本：贷款到期一次性归还本金，按日计息。
4. 提前偿还部分贷款：提前偿还部分贷款金额，还款计划书会发生变化。
5. 提前偿还全部贷款：提前偿还全部贷款金额，终止贷款并办理解除手续。
6. 随借随还：按天计息，随时偿还，无违约金。
八、个体经营商户如何向银行提出贷款？
对于商户来说，可以选择3人联保和找担保人贷款。担保人需至少2人，至少有1个是有固定工资收入的群体，如公务员、医生、教师、国企单位的正式职工等。还有一个可以适当放宽，可以是个体户，但要有营业执照。商户保证贷款的话，一般开业时间至少是3个月，如果是公司的话得要一年。规模大小以及盈利的多少会影响贷款额度。具体的需要什么材料可以去当地邮政储蓄银行网点进行咨询。