儿子买父母的房子提公积金贷款吗

① 儿子买父母的房子可以用公积金贷款吗

根据《公积金管理若干规定》第十五条，职工或其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。为了申请这一贷款，申请人需要满足以下基本条件：具有完全民事行为能力；持有公积金缴存证明（或住房公积金卡）；提供申请人及配偶的身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位需正常缴存住房公积金一年及以上，职工本人需正常缴存六个月及以上，并且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；自购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，可以申请购房贷款；首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%及以上作为首付；同时具备稳定的经济收入和个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

值得注意的是，使用公积金贷款购买父母或子女名下的房产，虽然政策上并未明确禁止，但操作上存在一定的复杂性。首先，需要确认父母或子女是否符合贷款资格，例如是否满足公积金缴存要求和个人信用状况。其次，即便符合贷款条件，申请时也需提供相关证明文件，证明购房行为的合理性，以避免不必要的纠纷。

此外，还应了解当地公积金管理中心的具体规定，因为不同地区的政策可能有所差异。在申请前，建议咨询专业人士或直接联系公积金管理中心，获取详细的指导和帮助。

总之，儿子购买父母的房子是否可以使用公积金贷款，关键在于是否满足上述基本条件以及具体操作中的细节处理。通过合理规划和准备，可以提高申请成功的可能性。

② 买父母的房子可以提住房公积金吗

子女买房可以提取父母的公积金吗

子女买房可以提取父母的公积金吗
子女买房是可以提取父母公积金的。但是需要提供相关的文件证明才可以，具有如下：
1、直系亲属关系证明（需要单位一把手签字加盖行政公章）；
2、提取人、购房人身份证。
3、同户籍的提供户口簿；
4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
5、备案后的购房合同、缴纳房款收据。
根据《大连市住房公积金管理若干规定》的第十五条规定：
职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
（一）申请贷款前职工缴存住房公积金达到规定期限；
（二）自有支付房款不低于规定比例；
（三）具有稳定的收入和贷款偿还能力；
（四）有公积金管理中心认可的担保；
（五）无明显不良信用记录；
（六）法律、法规规定的其他条件。
前款第（一）项中的规定期限、第（二）项中的规定比例，以及住房公积金贷款额度、贷款期限，由公积金管理中心拟订，报公积金管委会批准并向社会公布后执行。
注意：每个地区的实行政策可能存在不同，具体以当地政策为准。

买房如何用父母公积金

买房如何用父母公积金
子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
买房如何用父母公积金，公积金贷款的流程如下:
1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款划付的《付款约定书》。
2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。
6、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

父母买房可以用子女的公积金吗

父母买房可以用子女的公积金吗
父母买房可以用子女的公积金吗？父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。（住房管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，规定是借款人的配偶。)
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、出境定居的。
2、偿还购房贷款本息的。
3、离休、退休的。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值。
申请住房公积金贷款买房条件：
1、具有稳定的经济收入，偿还贷款的能力。
2、申请住房公积金贷款买房需要满足有连续缴纳半年以上住房公积金的条件。
3、夫妻双方有一方已申请住房公积金贷款，且贷款本息未结清的，夫妻双方不可以再申请住房公积金贷款。
4、有参加住房公积金制度的，可以申请住房公积金贷款买房，没有参加住房公积金制度的，不可以住房公积金贷款买房。

③ 我想购买自己父母的房子，我们家有2兄弟，因为父母离婚了，我想以个人购买下来，是否可以到住房公积金贷

购买父母的房子可以使用住房公积金贷款，但需注意产权、贷款条件及家庭关系等因素。

一、产权归属

• 父母房产的归属：你提到的房产是你父母出资购买的，因此首先需要明确该房产的产权归属。若房产登记在你父母双方名下，那么在离婚时，该房产原则上应作为他们的夫妻共同财产进行分割，除非有特别约定或法律判决另作安排。
• 你的购买意愿：若你希望以个人名义购买该房产，需要确保你的父母同意将房产转让给你，并办理相关的过户手续。在此过程中，应明确产权转移的方式（如赠与或买卖）及相应的税费承担。

二、住房公积金贷款条件

• 贷款资格：你作为购房者，需要符合当地住房公积金贷款的申请条件，包括但不限于连续足额缴存住房公积金一定时间、具有稳定的职业和收入、信用良好等。
• 贷款额度与期限：贷款额度通常与你的缴存额、缴存时间、房价等因素相关；贷款期限则根据你的年龄、还款能力等因素确定。

三、家庭关系的影响

• 离婚后的财产分割：由于你父母已离婚，他们的财产分割情况可能影响你购买房产的决策。若房产已明确归你父亲或母亲所有，则你只需与该方协商购买事宜。
• 兄弟姐妹的权益：作为家庭的一员，你购买父母的房产时还需考虑其他兄弟姐妹的权益。若他们对此有异议，可能需要通过家庭协商或法律途径解决。

综上所述，在符合住房公积金贷款条件的前提下，你可以尝试以个人名义购买父母的房产并使用住房公积金贷款。但在此过程中，务必确保产权清晰、合法合规，并妥善处理家庭关系。

④ 儿子购买父亲的房子可以提取自己公积金吗

可以提取

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

• 购买、建造、翻建、大修自住住房的

• 离休、退休的

• 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

• 出境定居的

• 房租超出家庭工资收入的规定比例的

办理提取事项如下：

一、办理条件

购买、建造、翻建、大修自住住房的

二、办理地点

所在地住房公积金管理中心

三、办理材料

（1）二手房《购房合同》

（2）《房屋所有权证》或《不动产权证书》

（3）契税完税证明

（3）《居民身份证》

（5）借款合同（有贷款的提供）

四、办理流程

Step 1：预约

前往公积金中心现场排队办理

Step 2 ：提交申请、材料

Step 3 ：提取公积金

五、办理时间

即时办理

六、温馨提示

同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)

以上信息来源于：国务院《住房公积金管理条例》