⑴ 住房公积金贷款利息和普通商业贷款利息分别是多少
住房公积金贷款利息和普通商业贷款利息根据不同条件有所不同。以下是根据当前利率水平（5年以上期）的详细分析：
一、住房公积金贷款利息
二、普通商业贷款利息
基准利率
利率下浮15%
利率下浮30%
总结：
⑵ 用公积金贷款和银行贷款的利息差多少
根据11月27日公布的新基准利率，5年期以上的商业房贷基准利率为6.12%。按照10月27日国家实施的首套个人普通住房商业贷款利率7折优惠的政策，第一套普通住房贷款执行的利率为6.12%乘以70%，即4.284%。
对于贷款27万、期限20年的情况，如果选择商业贷款，年利率为4.284%，采用等额本息还款方式，月还款额为1676.83元，利息总额为132440.09元。如果选择公积金贷款，年利率为4.05%，同样采用等额本息还款方式，月还款额为1643.27元，利息总额为124384.65元。
两者之间的利息差额为8055.44元，这表明公积金贷款的还款利息较少。然而，在办理过程中，商业贷款的时间相对较短，而公积金贷款在某些地方可能需要半年以上才能贷下来。
通过计算可以看出，虽然公积金贷款的利息较低，但办理时间较长，因此在选择贷款方式时，需要综合考虑个人的实际情况和需求。
⑶ 用公积金贷款和银行贷款的利息差多少
在选择贷款方式时，许多人都会考虑公积金贷款和商业贷款之间的利息差额。根据最新的基准利率，5年期以上的商业房贷基准利率为6.12%，首套个人普通住房商业贷款利率为7折优惠后的4.284%。相比之下，公积金贷款的利率在11月27日调整后为4.05%。
以贷款27万元，期限20年为例，如果选择商业贷款，年利率为4.284%，采用等额本息还款方式，每月还款额约为1676.83元，利息总额为132440.09元。而选择公积金贷款，年利率为4.05%，同样采用等额本息还款方式，每月还款额约为1643.27元，利息总额为124384.65元。
由此可以看出，公积金贷款相较于商业贷款能节省8055.44元的利息。尽管商业贷款的办理时间可能相对较短，但公积金贷款在某些地区可能需要半年以上才能审批下来。因此，在考虑贷款方式时，除了利息差额，还需综合考虑办理时间、贷款条件等因素。
⑷ 公积金和商业贷款差多少
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的型凳商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差卜嫌旅了16500元。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：
一是参加住房储蓄的居民;
二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：
1、贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低；
2、贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体；
3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修者侍自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑸ 个人住房公积金和公司住房公积金贷款利息一样么
门面房贷款利息和住房贷款利息会有所差别。门面只能商业贷款办理，无法申请公积金贷款，而商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中5年期以上LPR为4.6%，所加基点数各银行规定不同。
而若是住房，除了可以商业贷款购买以外，还可以申请公积金贷款。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
住房公积金贷款利息是指通过住房公积金管理中心发放的贷款，在贷款期限内，借款人每月按照一定比例支付的利息。
住房公积金贷款利息是住房公积金和银行合作的一种贷款形式，通过住房公积金管理中心发放贷款，借款人在贷款期限内按照一定比例支付利息，以及本金的还款方式，比如等额本息、等额本金等。
住房公积金贷款利息是按照贷款期限、贷款金额、贷款利率等因素计算得出的。其计算公式为：贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限（月）。
例如：一笔贷款本金为50万元，贷款利率为3.25%，贷款期限为12个月，那么这笔贷款的利息就是50万×3.25%×12=19500元。
住房公积金贷款利息的管理方式，一般有两种：
1、等额本息法。这种方式是指，在贷款期限内，每月按照相同的金额和利息还款，贷款本息总额是每月还款额的累加，因此，每月还款额中的本金部分逐月递减，利息部分逐月递增。
2、等额本金法。这种方式是指，在贷款期限内，每月还款的本金金额是相等的，而每月还款的利息金额是逐月递减的。
住房公积金贷款利息具有以下优势：
1、利率低。住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率低，贷款利息也更低，可以为贷款者节省大量费用。
2、还款期长。住房公积金贷款期限一般比商业银行贷款期限长，可以为贷款者减轻还款压力。
3、政策宽松。住房公积金贷款的审核标准比商业银行贷款宽松，可以为贷款者提供更多的便利。
4、服务贴心。住房公积金贷款服务更专业、更贴心，可以为贷款者提供更优质的服务。
住房公积金贷款利息也存在一定的劣势：
1、服务费用较高。住房公积金贷款的服务费用一般较高，可能会使贷款者负担增加。
2、申请条件较严格。住房公积金贷款的申请条件较严格，不是所有的贷款者都能够获得贷款。
3、流程繁琐。住房公积金贷款的审核流程繁琐，需要贷款者提供大量的资料和证明文件，耗费大量的时间。
4、审核周期长。住房公积金贷款的审核周期一般较长，贷款者需要耐心等待审核结果。
住房公积金贷款利息可以用于购买住房、装修房屋、改善住房条件等。
住房公积金贷款利息也可以用于购买家具、家电、家庭用品、学习用品等，以及用于结婚、旅游、度假等消费。
住房公积金贷款利息也可以用于开办小型企业、购买设备、投资理财等，以及用于支付医疗费用、子女教育费用等。