婚后贷款买房首付是父母付的

㈠ 领了结婚证以后 以老公的名义贷款买房子 是老公的父母付的首付 那么它属于夫妻共同财产吗

楼上瞎说。
老公的父母付的首付的那部分不算的，因为他们有付款凭证。
其余部分，还要看房产证上署名，如果不能举证一方单独还款，那就算共同的。
鄙视楼上的，胡说八道 - 法律是很严谨的，有很多细则和情况要分析。

㈡ 婚后男方父母出首付，以夫妻名义贷款买房，男方父母按揭还款，只写男

婚后男方父母出首付，以夫妻名义贷款买房，男方父母按揭还款，只写男

根据《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻婚后贷款买房，首付由男方父亲支付，且房产证只写男方父亲名字，贷款由夫妻还，若离婚，房子怎么算？

这个情况，离婚了房子属于男方父母
有点小被动
哪怕写男方名字，老婆都能分一部分
但这个情况分不了

婚后买房，男方和男方父母一起出首付，男方贷款，房产证上写了男方和男方父母的名字，这种离婚怎么分割？

男方支付的首付和所还的贷款都属於夫妻共同财产，所以这套房产男方名下的份额属於夫妻共同财产。
因此，这套房产应该按照比例分割。男方父母所支付的份额按照所占房价的比例划分，剩下的份额属於夫妻共同财产，进行平均分割。

婚后男方父母付首付买房，由男方父母还贷，夫妻二人没有参与还贷，那么离婚这样房产怎么分？

女方没过掏钱的话，是没有权利分房产的，除非你们俩共同生活了20年以上！

婚后由男方父母付首付买房，房本写小夫妻两的名字，贷款也是男方父母还。这个情况离婚房产怎么分割？

结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属於夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后买的房,首付是双方父母出的,胜下贷款是男方父母还的,离婚怎么判，

按照双方父母最初付首付的资金比例分割房产。如果女方要房子，房屋估价后女方要将男方已还的贷款及利息和房屋增值部分返还给男方，然后女方可以接着还完剩余的房贷。

夫妻离婚男方父母给的首付款能还给父母吗

住房如果是领取结婚证之后购买，不管房产证登记人是夫妻哪一方，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权属於夫妻婚后共有财产，离婚时需夫妻协议分割住房产权。父母的出资可以作为债权主张，父母可以要求小夫妻分割完毕住房产权之后，一起协议偿还父母出资款。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
智慧财产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》司法解释三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后男方父母付的首付，其中首付款向女方家借了一部分已由男方父母还清，房贷一直由男方父母还的

这样的情况符合新婚姻法解释的规定，房屋算是男方父母赠与男方的，离婚时，房屋归男方所有。不过房屋的溢价部分，属於夫妻共同财产。溢价就是指房屋升值等情况。

婚后男方父母买房付的首付，贷款双方一起还（男方还得多）房产证上只写男方的名字，是夫妻共同财产吗？

不是的

婚姻法司法解释三
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据这个法条其父亲出资部分为其子的个人财产，共同还贷的部分为夫妻共同财产，如果只写男的名字离婚时男方可以当然的得到房子，然后给予女方补偿。

婚前男方买房交的首付~~房名写的男方，之后都是男方父母交的贷款~

看吧，三个关键因素看好，第一婚前男方买房交的首付，第二，房名写的男方，第三都是男方父母交的贷款，就是说这个房子与你半毛钱关系都没有，不是你说怎么样就是怎么样的额。这一起诉到法院的话，你说是你还的，人家让你交出银行的流水或者还款证明之类的，这事伪造不了的，男方父母每月还钱，人家是不过你的手的，从人家工资或者退休金中直接划走，所以这钱不用算，还是人家的。

㈢ 婚后买房由男方父母出资首付，房产证上只有儿子一方的名字，房产怎么分割呢

有证据证明是父母出资给儿子买的(银行转账凭据，资金流水都能证明)那么首付部分的权益归男方所有。婚后不管是男方还是女方去还贷，所用的钱都属于婚后共同财产，一家一半的权益。

从还贷开始该房产的增值部分也是一家一半。如果离婚,房子归男方,(协议解决,也可以反过来给女方)。男方支付给女方一半的共同还款的款项,另外支付一半该房产增值部分的权益。

如果房贷没有还清，那么那也属于男方以后的私人债务与女方无关。婚后买的房子，加上女方姓名，如果没有事先在购房协议上约定双方的份额，双方各占一半。

(3)婚后贷款买房首付是父母付的扩展阅读：

夫妻共有或一方所有房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

参考资料来源：网络-离婚财产分割

㈣ 婚后买房，只写我一人名字， 首付和每月贷款都是我父母还的，如果分

婚后买房，只写我一人名字， 首付和每月贷款都是我父母还的，如果分

住房是婚后分期付款购买，婚姻法规定，不管登记人是你夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，一人一半产权权益。
离异，住房产权你俩一人一半，
一方父母出资首付，属于对你俩债权，你俩分割完毕住房产权，需要依照分得的份额，偿还父母出资款！
婚后还贷，属於夫妻共有财产，一人一半。

婚后想买房，首付款是我父母出，用我公积金贷款，房产证可以就写我一个人名字吗

可以的啊，除非你父母有明确赠与协议，首付赠与你，房子才可能是你一个的

婚后想买房，首付款是我父母出，用我公积金贷款，房产证可以就写我一个人名字

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。尽管购房时间在你们两人办理婚姻登记后，但是由你父母出资并登记在你的名下的房产可以按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，认定为夫妻一方的财产。

如果我父母帮我买房交首付款只写我一人名，也是属於夫妻共同财产吗

根据我国婚姻法相关规定如果是在结婚以前，那么属于你个人财产，并不属於夫妻共同财产。

婚前父母付首付，以我的名义贷款买房，婚后也是由我父母还贷，但是还贷的卡是我的名字，如果用父母的卡

首先赞叹的是一种伟大的关爱。
这是一种超越义务的伟大的奉献和牺牲。
但愿这种真纯、质朴的来自血缘亲情的伟大之爱，能够换回一丝丝的感恩之心就已经足够让父母心满意足了。

婚后买房，首付男方父母出，房贷我们还，房产证写我老公名字，如果离婚怎么分配

离婚时你提供了还房贷也有你的收入即可，到时候分割财产会把你们共同还贷这部分折算进去的，卖了房分钱或对方按比例给你算。

婚前我全额买房,并只写我一人名字,婚后要加上老婆的名字,如果离婚怎么算

一人一半，没做财产公证，可参考新婚姻法:ke../view/4727284.htm?subLemmaId=4727284&fromenter=%D0%C2%BB%E9%D2%F6%B7%A8&redirected=alading
希望能帮到你，祝你幸福。

婚前父母出了一半首付买房写我名，婚后我一人还贷，如果婚后要卖掉此房子再买一套，算我个人财产吗？

这房如果是你婚前购买的，在婚前拿到房产证就属于你个人财产
换房如果一分钱都不添，也能证明是你个人财产
但是如果婚后换房添钱，是用你的收入，或者你们夫妻的收入，多添这部分就是夫妻共同财产
婚后的收入在法律上就认定是共同财产，所以即使婚后只有你一人还贷，还是会被认定是使用夫妻共同财产在还贷

婚后买房首付贷款都是我一人出钱,我怎样保障我的权益

您好，双方可以就此房约定权属并公证。
希望的解答对你有帮助，满意 请采纳！

如果买房首付款是父母拿的，然后写我俩人名，我俩还贷，这房子最后怎么算

这是要看购房时间，是在结婚前还是结婚后，如果是在结婚后，没有书面约定，识为该笔房款赠予你夫妻俩，那该房产产权人就是你夫妻俩各半拥有产权。

㈤ 婚后买房首付父母出，怎么证明首付是父母付的

在婚姻生活中，如果首付是由男方父母支付的，那么通常情况下房产证上会写男方的名字。然而，如果贷款是双方共同偿还的，可以到国土局将房产证上加上女方的名字。

按照最新的婚姻法规定，男方父母在婚前购买的房产或男方自己购买的房产，在离婚时仍属于男方所有。如果首付由男方支付，并且双方共同偿还贷款，那么离婚时房产的价值减去首付后，剩余部分归双方各一半所有。

如果房子增值，男方将占据升值部分的65%，而首付按三成计算。为了确保双方权益，可以在办理产权变更时，将房产各自拥有一半的产权。

在办理产权变更时，契税可能会按各自一半的比例征收，但也有说法表示可能不收取契税。

值得注意的是，无论房产证上写谁的名字，首付由男方父母支付的事实需要有明确的证据支持，如银行转账记录、购房合同、父母与子女之间的协议等。这些文件能够帮助证明首付确实由男方父母支付，从而维护双方的合法权益。

此外，为了避免日后可能出现的纠纷，建议在购房及婚姻生活中，双方能够保持良好的沟通与透明度，明确各自的财产权益，并根据实际情况签订相关协议。

㈥ 婚后夫妻双方共同贷款买的房子，但是首付是男方父母出的。房产证上只有男方的名字。

领完结婚证以后才买的，就算写一个人的名字也属于夫妻共有财产，没注明分配比例将视为平分
不过只写男方名字，离婚时产权是归男方，女方得到的是经济补偿
就是说男方继续住房子，女方需要搬走，得到的是房屋价值的一半
父母在子女婚后付的首付，如果没有声明是单方赠与，将视为对夫妻二人的赠与
就是说，只要男方父母没有签协议声明那部分首付是他们只赠与自己儿子的，就被认定为是他们赠与你们夫妻二人的，照样会有女方的一半
除非买房时做了约定，协议写清有关房产的分配比例和出资比例，若没有什么约定协议的话，婚后买房是平分的