『壹』 公积金异地贷款条件
一、公积金异地贷款条件
公积金异地贷款相对复杂,需特定城市开通此业务才可进行。若住房公积金异地贷款不被受理,表明该地区未支持异地贷款公积金。申请人可以选择提取公积金用于购房,公积金可用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
二、异地公积金贷款买房所需条件
异地公积金贷款购房流程如下:1、客户签订购房协议或合同。2、借款人向贷款行申请个人购房贷款。3、经调查同意后签订合同。4、办理公证、抵押等手续。5、贷款人(银行)办理放款。6、贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户。
三、徐矿集团公积金异地贷款是否受理
徐矿集团可以受理异地公积金贷款。申请者需提供以下资料:1、商品房、经济适用房买卖合同(验原件,复印1-19页1份,1-6、14页3份)。2、30%以上的首付款发票(购买90_以下自住住房且参与申贷的两名以上产权共有人均符合贷款条件的可提供20%以上的首付款发票)(验原件,复印4份)。3、商品房预(销)售合同网上登记备案证明(验原件,复印4份)。4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证件(第二代身份证须复印正反两面)(验原件,复印4份)。5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件(验原件,户口首页、本人页复印4份)。6、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书)(验原件,复印4份);单身人员提供单身证明(原件4份)。7、收入证明(统一制式的收入证明可以到公积金中心领取或从徐州住房公积金网的网上办事栏中下载打印)(原件3份)。8、徐州住房公积金中心要求提供的其它材料。
四、公积金是否可以异地买房贷款
使用公积金在异地贷款买房需要满足以下条件:1、两地公积金能互认互贷。2、连续缴费1年以上。3、有良好的征信。4、有稳定的收入。5、按约定缴纳了首付。6、名下无其他公积金贷款。7、借款年龄不得太高。8、具有民事行为能力。9、能提供有效担保。10、开发商资质齐全。
五、夫妻只有一人有住房公积金怎么贷款
若夫妻双方只有一人有住房公积金,则由缴存住房公积金的一方申请办理公积金贷款。缴存有住房公积金的一方可以只以个人的名义单独申请公积金贷款,但贷款额度可能较为有限。夫妻双方也可以一起申请公积金贷款,以缴存有住房公积金的一方作为主借款人,另一方作为共同借款人,提供双方的收入证明,可增加贷款额度,日后夫妻两人再一起还房贷。
『贰』 夫妻异地公积金可以共同贷款吗
一、夫妻异地公积金可以共同贷款吗
夫妻可以同时使用公积金贷款的,需要你们提供结婚证和双方公积金管理中心申请贷款。
申请公积金贷款还需要满足下列条件:
1.具有完全的民事行为能力的中国大陆公民;
2建、大修自住住房;
3.提供委托人认可的担保;
4.具有购买自住住房的合同或相关证明文件;
5.申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和公积金
6.符合管理中心
二、夫妻双方在异地,能不能把双方的公积金额度相加共同来申...
这个需要计算,你自己加单位每月一共的钱数,乘以12个月在乘以你现在到退休的年,最后乘以2就是你能贷款的数字,不如一月连单位共交400,今年50岁,60岁退休,也就是换呢过贷10年,算法40012102得数就是能贷款的数字,最后那个2是,你不可能每个月都是400公积金,将来还涨所以乘以2,这事最标准的算法,这个的肯定没问题
三、不同城市公积金可以转一起么?
可以
职工如有住房公积金账户封存在异地公积金中心,在北京公积金中心开立个人账户后连续缴存半年以上的、且当前仍为缴存状态,可申请将已封存的住房公积金账户转入北京公积金中心。
有三种途径可以办理职工住房公积金账户转入。
途径一:住建部“全国住房公积金”小程序办理
第一步,登录“全国住房公积金”小程序
在微信、支付宝、部分银行客户端搜索“全国住房公积金”小程序,进入小程序后,点击菜单栏【我的】,点击【未登录】,进行登录。(未注册用户需先进行注册)
第二步,申请转移
在底部菜单栏【服务】中选择“转移接续”业务,根据页面提示录入相关信息后,点击“提交申请”,业务提交成功。
第三步,查询办理进度
在底部菜单栏【我的】中选择【转移接续申请】,即可查看办理进度。
四、夫妻异地公积金可以共同贷款吗
夫妻可以同时使用公积金贷款的,需要你们提供结婚证和双方的身份证、户口簿等材料到公积金管理中心申请贷款。 申请公积金贷款还需要满足下列条件: 1.具有完全的民事行为能力的中国大陆公民; 2.公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3.提供委托人认可的担保; 4.具有购买自住住房的合同或相关证明文件; 5.申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和公积金政策性贴息贷款; 6.符合管理中心规定的其他条件。
『叁』 夫妻可以用公积金异地贷款买房吗
夫妻双方可以实现异地公积金贷款的,具体的贷款条件如下:夫妻公积金贷款条件:1、夫妻双方均缴纳了公积金,住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2、夫妻双方都必须宴神缴纳住房公积金期限是1年以上;
3、夫妻没有用过公积金贷款,或还清之前贷款的公积金;5.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;6.夫妻双方共同申请帆枯住房公积金贷款的时候需要晌轿亏提供夫妻双方结婚证明。
『肆』 夫妻可以用公积金异地贷款买房吗
夫妻可以用公积金异地贷款买房。不过,这需要满足一定的条件,具体如下:
公积金缴纳情况:
贷款记录:
房产证要求:
申请资料:
在满足上述条件的基础上,夫妻双方可以向所在地的住房公积金管理中心提出异地贷款申请。需要注意的是,不同地区的公积金贷款政策可能存在一定的差异,因此在具体操作时,还需咨询当地的住房公积金管理中心或相关金融机构,以获取最准确的信息和指导。
此外,申请公积金贷款时,夫妻双方还需注意自身的信用状况、还款能力等因素,以确保贷款申请的顺利进行。
『伍』 公积金贷款可以异地使用吗
公积金贷款在特定条件下可以异地使用。具体来说,以下几点是关键信息:
政策开放为前提:
申请流程:
注意事项:
综上所述,公积金贷款在特定条件下(即购房所在城市开放异地公积金贷款政策)是可以异地使用的。但购房者需要了解并遵守相关政策规定,准备好相关资料,并耐心等待贷款审批结果。
『陆』 太原公积金现在可以异地贷款吗
一、太原公积金现在可以异地贷款吗?
太原现已允许异地贷款。职工在就业地(缴存地)缴存住房公积金,在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心在审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
二、异地公积金可以跨省买房吗?
1. 在全国范围内,北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个城市实现了异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18个城市申请公积金贷款购房。
2. 武汉、长沙、南昌、南宁等4个城市只针对省外部分城市实行异地购房公积金互贷。
3. 青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)、西安、昆明、兰州等9个城市实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这9地可申请公积金贷款购房。
三、住房公积金可以异地买房吗?
住房公积金可以异地使用,申请住房公积金异地贷款即可。公积金异地贷款业务自2015年10月8日起全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。
四、用住房公积金贷款需要担保人吗?
住房公积金贷款通常不需要担保人。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
五、异地公积金贷款如何办理月冲还贷?
办理按月冲还房贷业务的流程包括:
1. 提交《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,由住房公积金管理中心填写)。
2. 提供原借款合同原件及复印件。
3. 提交银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)。
4. 房管部门备案的购房合同原件(对于二手房,提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
『柒』 郑州的公积金可以在异地使用吗
可以在异地使用的。
一、异地提取公积金的条件
职工在异地购买自住住房,且符合当地购房政策。
职工或其配偶在异地偿还住房贷款本息。
其他符合郑州公积金管理中心规定的异地提取公积金的情形。
二、异地提取公积金的流程
职工需向郑州公积金管理中心提出异地提取公积金的申请,并提供相关证明材料,如购房合同、贷款合同等。
郑州公积金管理中心审核申请材料,符合条件的,将予以批准并办理提取手续。
提取的公积金将直接转入职工指定的银行账户。
三、公积金互认互贷机制
部分城市间建立了公积金互认互贷机制,允许职工在异地申请公积金贷款购房。职工需向购房地的公积金管理中心提出申请,并提供相关证明材料。购房地的公积金管理中心将根据当地政策和规定,审核并决定是否批准职工的贷款申请。
综上所述:
郑州的公积金可以在异地使用,包括异地提取公积金和异地申请公积金贷款购房。职工需符合相关条件,并按照规定的流程办理手续。公积金互认互贷机制为职工在异地购房提供了更多便利。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《关于开展住房公积金异地贷款业务有关问题的通知》
第一条规定:
为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,现就有关问题通知如下:缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理相关手续。