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⑵ 老人买房子女名义贷款
一般情况下，老人买房是不能使用子女的名义进行贷款的。以上海为例，上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神，促进房地产金融市场有序运行的决议》，进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。其中对于老人买房子女名义贷款的问题做了相关规定，具体如下：
1、要求商业银行把控还款来源，严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等规避调控政策。接力贷被叫停。
2、“接力贷”是以父母作为所购房屋所有权人、子女作为共同借款人的住房信贷产品，原本用于年龄50岁以上、收入不高、还款压力较大的购房者，但近年往往成为儿女规避限购的擦边球产品。
⑶ 父母买房能否让子女贷款
父母买房能让子女贷款。不过得具备一定的条件，具体内容如下所示：
1、父母购置房屋以子女进行贷款，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等，子女父母都得提供。
2、一般情况下，银行的贷款年龄在男不超过65岁，女的不超60岁，都是可以贷款的，因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上进行签字，子女可以不显示在房产证上。
3、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
4、信用良好，征信记录符合银行的要求，在银行办理的贷款业务当前无任何拖欠。
5、购置房屋的贷款年限和共同借款人年龄不得姿顷大于65年。
6、值得注意的是父母买房能否子女贷款，还得看当地的政策是怎么规定的。
父母买房贷款怎么办理
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房樱册缺款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、脊辩年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
⑷ 房子写父母的名字儿女贷款可以吗
⑸ 父母购房，子女能否申请贷款
父母购置房产时，其女儿可申请贷款。
然而，购房贷仅限产权人本人参与借款。
若父母还贷能力无法满足银行要求，可选择具有相应资质的子女作为担保人或共同借款人，但不可由子女独立借款。
至于已购房产，若女儿欲将其作为抵押物申请贷款，在得到父母许可后，两人可前往银行签署贷款合同时，女儿担任借款人，父母则为抵押人，共同申请此类贷款。
【法律依据】
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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⑺ 父母买房能否子女贷款
一、父母买房能否子女贷款？看完才知道
随着社会的发展，父母购置房屋子女进行贷款的事情已经变得非常常见，因为现在好的地段房价太贵根本买不起，作为父母一般都会给自己的子女付清首付，然后在让子女贷款买房，那么父母买房能否子女贷款呢？今天就让我们来一起了解一下吧！
父母买房能否子女贷款？父母购置房后子女是可以贷款的，不过得具备一定的条件，具体内容如下所示：1.父母购置房屋以子女进行贷款，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等，子女父母都得提供。2.一般情况下，银行的贷款年龄在男不超过60岁，女的不超55岁，都是可以贷款的，因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上进行签字，子女可以不显示在房产证上。3.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。4.信用良好，征信记录符合银行的要求，在银行办理的贷款业务当前无任何拖欠。5.购置房屋的贷款年限和共同借款人年龄不得大于70年。6.值得注意的是父母买房能否子女贷款，还得看当地的政策是怎么规定的，比如说在上海深圳申请人的子女是可以作为共同申请人的，子女也可以帮助父母偿还贷款。以上就是父母买房能否子女贷款的一个解答，希望能够帮助到大家解决生活上的问题。
二、按揭买房银行流水可以用父母的么？
贷款买房一般不需要自己父母的银行流水证明，应该提交贷款人自己的流水证明。贷款买房需要银行流水也可以提供金融交易流水，工资卡的流水也可以，关键是要看贷多少钱，还有就是信用记录怎么样。如果自己么有流水记录就要提交父母的。公司工资发现金，种植、养殖、自己开店的都是现金交易，没有常用的银行卡，也没有银行交易明细的流水账，没有流水可以正常申请汽车分期付款吗?这些情况是很正常的，贷款买车的手续，其实都有相互替代的资料，要不然，银行也会流失很多优质客户的，银行流水可以提供以下几种资料来代替：
1、常用存折可以代替银行流水;
2、定期或定活两便的存单可以代替银行流水;
3、有的大企业，工资会打到内部的工资卡里面，但是在银行却没有明细记录，只要能够打印出卡内的明细，有公司的印章，再配合工作证、工资条也可以的;
4、夫妻双方名下的流水是可以共用的，都可以证明夫妻之间的还款的能力，银行和汽车金融公司都是认可的;
5、父子之间的银行流水也可以。比如儿子贷款买车，没有流水，可以提供父亲的常用流水，作为共同借款人或担保人即可;
6、自己经商的如果有营业执照，只要在有效期内，配合常用的进出帐单据、出货单、与经营业务相关的单据都可以代替常用流水;
三、能否将父母买房商业贷款转为子女公积金贷款？？
理论上说可以，但手续很烦，成本也高。父母要先把剩余的贷款一次性还清（可以找那种过桥公司，要付一笔过桥费，此外提前还贷有没有手续费要看合同），然后把房子过户给子女（要付过户费），再由子女申请公积金贷款。整个流程很烦，不是说你简单签个字就可以的。
四、父母买房,我能否贷款
一、购房贷款只能是产权人参与借贷，当父母的还款能力达不到银行标准时，可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人，子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产，子女想用房产作抵押贷款，父母同意的情况下，一起到银行去签定贷款合同，由子女作为借款人，父母作为抵押人共同参与，是可以办理这样的贷款的。