夫妻月入1万贷款多少

① 夫妻月收入1万买房贷款多少

夫妻月收入1万，可以申请的买房贷款额度会因多种因素而异，但一般来说，他们有可能获得最高至数十年的房贷。具体的贷款额度由以下几个因素影响：

1. 收入水平：

夫妻每月收入共计1万元，这是评估贷款额度的重要参考。银行在审批房贷时，会考虑借款人的收入状况，以确保其具备偿还贷款的能力。因此，这对夫妇的月收入将决定他们能够承担的贷款额度。

2. 信贷记录与信用评分：

信用状况是决定贷款额度的另一个重要因素。如果这对夫妻有良好的信用记录和较高的信用评分，银行可能会提供更高的贷款额度。相反，如果存在不良的信贷记录，可能会影响贷款额度或贷款审批。

3. 房价及首付比例：

贷款额度还受到目标房屋价格及首付比例的影响。一般来说，购房者需要支付一定比例的首付，剩余部分可以通过贷款支付。具体首付比例和房屋价格需要结合当地政策和市场状况来确定。

4. 贷款期限与利率：

贷款期限越长，每月还款压力越小，但总利息支出会越多。利率也是决定贷款额度的关键因素之一。较低的利率意味着更低的每月还款额和更小的财务压力。银行会根据市场利率和借款人的信用状况来确定具体的贷款利率。

因此，夫妻月收入1万可以获得的买房贷款额度是一个综合评估的结果，需要考虑收入、信用、房价、首付比例、贷款期限和利率等多个因素。具体数额需要根据实际情况和银行的审批结果来确定。建议在决定贷款前，详细咨询银行或金融机构，以获取最准确的贷款额度信息。

② 月收入一万，商业贷款可以贷款多少

银行要求:家庭月收入需要高于月均还款额(即月供)的2.1倍(有些银行要求更高)

你可以贷款的数字是:家庭月收入/2.1/53*10000≈家庭月收入*90(只能贷整数万)

收入不足够不代表不能贷款，你还可以这样:①提供车辆行驶证、 房产证、大额存单、银行 流水等 ；②借款人不能 足额提供抵押(质押)时， 应有贷款人认可的第三方 提供承担连带责任的保证。 (非所有银行都可以)

③ 我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元

一、我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元？

有公积金的话，最高可以贷款35万，没有公积金或者使用商业贷款，贷款额度价，评估价的30%

二、月收入1万能贷款150万买房吗？

正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。

不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件。

每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

(3)夫妻月入1万贷款多少扩展阅读：

贷款买房的介绍如下：

个人购房贷款是建设银行帮助借款人购买房子的贷款，根据房子类型，分为一手房贷款、二手房贷款和商业用房贷款。一手房贷款和二手房贷款额度一般为所购住房全部价款的70%，商业用房贷款贷款贷款额度一般为所购房屋总价的50%。

对于个人消费贷款，建设银行贷款额度一般最高为200万元，要根据借款人的收入，个人征信而定。如果用于购买汽车，自用车的贷款额度为汽车总价的80%，商用车的贷款额度为汽车总价的70%；