A. 房屋抵押贷款可以贷多少年
房屋抵押贷款的年限是由个人经济能力决定的，最高可以申请到30年，最低则为2年。然而，贷款期限越长，总的利息成本也会相应增加。
对于新房而言，开发商通常会为你提供便捷的服务，办理相关手续。而购买二手房时，你需要用房产证和土地使用证作为抵押。一般情况下，从申请到放款，大约需要一个月的时间。
值得注意的是，虽然贷款期限可以从2年延长至30年，但借款人应当根据自身的还款能力做出合理的选择。过长的贷款期限虽然减轻了每月的还款压力，但同时也会增加总的利息支出。因此，在选择贷款期限时，借款人应当综合考虑自身的经济状况和未来收入预期。
在实际操作中，购房者还需关注贷款利率、还款方式等细节问题。不同银行提供的贷款产品和服务可能有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款前，建议购房者多比较几家银行，选择最适合自己的贷款方案。
总之，房屋抵押贷款的年限由个人经济情况决定，选择合适的贷款期限对减轻还款压力和控制利息支出都至关重要。购房者在申请贷款时，应当充分考虑自身条件，做出明智的选择。