❶ 夫妻一方贷款买房需要另一方征信吗
需要。根据查询华律网显示，夫妻买房是以家庭为单位的，需要查看两个人的征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告，一旦任何一方具有不良信用记录，都会影响贷款的申请。因此，夫妻一方贷款买房需要另一方征信。
❷ 买房要查夫妻双方征信吗 贷款时要注意些什么
买房贷款需要同时查询夫妻双方的征信。已婚夫妇若想要贷款买房，银行会审查夫妻双方的征信记录，若其中任何一方信用记录不良，如存在两年内连续三次或累计六次逾期还款的情况，银行将拒绝贷款申请。
在贷款时，需要注意以下几点：
征信记录：夫妻双方应保持良好的征信记录，避免逾期还款等不良信用行为，以确保贷款申请顺利通过。
贷款额度与期限：选择贷款额度时，并非越高越好。贷款额度越高、期限越长，所需支付的利息也会越多，从而增加还款压力。因此，应根据自身经济状况合理选择贷款额度和期限。
资料准备：申请贷款时，需准备齐全的资料，包括夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件（或单身证明）、收入证明、银行流水等。确保资料真实有效，避免因提供虚假材料而影响贷款申请。
还款方式：银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款金额固定，但总利息较高；等额本金每月还款金额递减，但初期还款压力较大。应综合考虑自身情况选择合适的还款方式。
公积金使用：若计划使用公积金贷款，应避免在放贷前提取公积金账户余额，否则可能导致公积金贷款额度为零，无法成功申请到公积金贷款。
综上所述，夫妻双方在贷款买房时，应共同维护良好的征信记录，合理选择贷款额度、期限和还款方式，并准备齐全真实的资料，以确保贷款申请顺利通过。