徐州公积金夫妻贷款贾汪

1. 徐州市公积金贷款最新政策

一、徐州市公积金贷款最新政策

一、调整住房公积金贷款最高额度:徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度由50万元调整为60万元,夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元,夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。 市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时,不分单方或双方申请,提取加贷款最高额度不超过120万元。 二、调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件:放宽组合贷款政策,取消首房首贷的业务申请条件,凡符合徐州市公积金贷款办理条件的职工,均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。 三、提高高层次人才公积金贷款最高额度:对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高20万元。 四、提高三孩家庭公积金贷款最高额度:2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高10万元。 以上政策,前三条为阶段性调整政策,适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房,并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。

二、徐州公积金贷款50万条件？

公积金必须交满6个月，还得根据公积金缴存基数看能不能贷满50w，具体可以咨询公积金管理中心

三、公积金贷款可以“提前还款”几次？

公积金贷款可以提前还吗

四、徐州公积金贷款政策

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贷款还完1年以后就可以贷款，但是现在首付必须是40%，利率按风险利率走。

2. 江苏徐州：提高公积金贷款额度

9月13日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称“《通知》”）。
文件适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房，并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。
《通知》显示，徐州将调整住房公积金贷款最高额度。徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。
徐州市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。
同时，徐州市将调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件。放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合徐州市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。
《通知》要求，提高高层次人才公积金贷款最高额度。对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。
提高三孩家庭公积金贷款最高额度，2021年5月31日后依法生育三孩的徐州市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

3. 徐州公积金贷款额度

徐州公积金贷款额度根据不同情况有所不同，具体如下：

1. 最高贷款额度：

   • 借款人双方正常缴纳公积金的，最高贷款额度为50万元。
   • 借款人单方面正常缴纳的，原则上最高贷款额度不超过25万元，但经信用评级考核合格后，可适当放宽至最高贷款额度的75%，即最高可达37.5万元。

2. 一手房贷款额度：

   • 在市区或铜山新区规划范围内购房的：
     • 双方申请贷款最高额度为50万元。
     • 单方面申请贷款最高额度为40万元。
   • 在各县和贾汪区规划范围内购房的：
     • 双方或单方申请贷款最高额度为30万元。

3. 二手房贷款额度：

   • 夫妻双方及两名以上产权共有人按时足额缴纳住房公积金的，贷款额度不得超过房地产评估值的60%。
   • 夫妻双方均未按时足额缴存住房公积金或单身职工未按时足额缴存住房公积金的，在有一名以上按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人的情况下，贷款额度不得超过房地产评估值的50%。

注意事项： 公积金贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购建住房的剩余使用年限。 以上贷款额度均为一般情况下的规定，具体贷款额度还需根据借款人的信用状况、还款能力、购房价格、购房面积等因素综合确定。