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自己贷款房产证写父母的名字

发布时间:2024-05-29 08:05:08

① 办理贷款写的是自己的名字,房产证上想加上父母的名字,可以吗对将来有什么影响,我是首套房

可以,但必须取得放贷银行的同意。
你在与银行签订贷款协议的同时肯定也签署了一份房产抵押合同,这是银行为了预防债权不能实现时,能拍卖所抵押的房产实现债权。所以房产产权必须能实现,如果将父母追加到房产证上,那么房产就由你个人完全所以变成你与父母三人共同共有,那么你所占用的房产价值就变少了,这违反了抵押合同的利益,因此只要取得放贷银行的同意才能加上你父母的名字。

② 房产证写父母名字自己贷款

法律分析:(一)借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(二)需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(三)借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

法律依据:《贷款通则》 第十八条 借款人的权利:一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款;二、有权按合同约定提取和使用全部贷款;三、有权拒绝借款合同以外的附加条件;四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况;五、在征得贷款人同意后,有权向第三人转让债务。

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④ 女儿贷款给父母买的房子房产证直接写父母的名字可以吗

您好,可以,购房合同上写上父母名字就可以,借款人必须是产权所有人之一,您的名字也要写上,房产证上的名字越多,交的税也就越多,请悉知

⑤ 买房时贷款人是我本人,而房产证上的名字则是我父母!这种情况如何改名字呢求解大大

像你这样的情况属于接力贷,由于你父母年龄、收入等原因不符合银行的要求,那么由其子女作为贷款人,但买房时签订的购房合同是你父母的名字,所以办的证就是你父母的名字。要把你的名字加进去要先把银行的贷款还清,赎出房产证,才能办理。

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⑦ 女儿贷款买房房产证可以写父母的名字吗

法律分析:可以的,只要最后办理房产过户手续的时候,房产证上的名字写父母的名字即可。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

⑧ 鐖舵瘝浜ら栦粯娆撅紝瀛愬コ鎸夋彮鎴夸骇璇佷笂鍙鍐欑埗姣嶇殑鍚嶅瓧鍚楋紵

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