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父母死后贷款的房子

发布时间:2023-09-22 00:56:00

❶ 父亲贷款死亡需要子女还吗

一、父亲贷款死亡需要子女还吗
1、父亲贷款死亡是否需要子女还,视情况而定:
(1)如果只是父亲的个人债务,与配偶和子女都没有关系的,应由父亲一方个人承担,父亲已去世的,用其遗产进行偿还;
(2)如果子女继承了父亲的遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
二、贷款所需申请资料有哪些
贷款所需申请资料如下:
1、借款人的身份证或其他有效居留证件,已婚者还需提交个人婚姻状况证明;
2、借款申请人填写《商用房贷款申请表》;
3、首期款支付凭证;
4、购买商铺的合同或协议;
5、借款人家庭财产和收入证明;
6、借款人身份证明;
7、银行要求提供的其他资料。

❷ 父亲去世名下的房产抵押到银行了如果不继续还款会影响子女吗

虽然不会影响到子女,但是因为是抵押给了银行,所以银行一方有权起谨闭诉,要求以房抵债敬晌姿,到时候亮绝会影响子女对遗产的继承。
建议根据具体情况,向当地的律师详细咨询,由律师提供可行的解决方案。

❸ 父亲死亡后银行贷款怎么处理

债务人死亡的,其继承人在继承的遗产范围内,对该债务承担连带清偿责任。如果继承人放弃继承,则债权人以债务人遗产为限受偿。
也就是说,如果你要继承你爸爸的遗产,比如房子,车辆之类,那么在这个房子价值范围内,你就要替他还贷款,超出的部分你不必承担责任。
如果你觉得你爸没留下什么财产,只有一屁股债,那你就声明放弃继承,那么银行就会申请法院,把你爸爸的遗产清点拍卖,能收回多少算多少

❹ 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办

可以先去公证处办理遗产继承公证,这个房产证是属于你父母的共同财产,一半产权归你母亲所有,你父亲的一半用以继承,按照第一顺位继承顺序,父母、配偶、子女都有权,如果他们都愿意放弃产权,就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户, 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。

❺ 父亲的不在了,房贷怎么转到儿子名下

人去世了房贷会转移到配偶、子女或房屋继承者名下。偿还责任,具体如下:
1、有配偶情况下,配偶偿还,如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的,那另一方就要承担起偿还责任;
2、子女偿还责任,如果说父母是和成年子女一起生活,成年人的大部分生活起居都是由父母来照顾的话,那么父母欠下的债用家庭共同财产归还;如果父母死亡的话,子女继承了父母的遗产,则在遗产继承范围内子女应该承担还款义务;如果父母死亡子女又没有继承财产,则子女没有还款义务。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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