贷款房子能写夫妻吗

A. 婚后夫妻按揭贷款购买房子，房产证上能直接写两个人的名字吗

可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。

(1)贷款房子能写夫妻吗扩展阅读

结婚后买的房子，即使写的是老婆的名字，也属于共同财产。

由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。

B. 贷款的房子可以加妻子的名字吗

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条_欢锶ǖ纳枇_⒈涓⒆煤拖穑婪ǖ羌牵⑸Я_羌牵环⑸ЯΓ欠_闪碛泄娑ǖ某狻R婪ㄊ粲诠宜械淖匀蛔试矗腥?梢圆坏羌恰
第二百一十条_欢羌牵刹欢诘氐牡羌腔拱炖怼9叶圆欢敌型骋坏羌侵贫取M骋坏羌堑姆段А⒌羌腔购偷羌前旆ǎ煞_伞⑿姓ü婀娑ā
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

C. 贷款买房能不能写两个人名字

贷款买房能写两个人名字。购房者在婚后申请银行贷款买房的话，是可以作为夫妻共同贷款购买，所以是可以写两个人的名字的。通常写两个人的名字需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证等材料，在与售楼签合同时，就以两人名义签署，之后办理产证就是两人名字。
如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了单身证明)，异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。
不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。
贷款买房的注意事项
1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦游橡诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如良好的个人信用记录。
2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资租缓金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠神型旁的贷款，相关部门也会尽全力追回。

D. 老公贷款买房可以写妻子名下吗

法律分析： 可以的。婚姻存续期间的财产如果没有约定，都属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，当然可以写妻子的名字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。