担保贷款审核

⑴ 担保公司担保贷款流程

具体担保流程如下：1、申请：提交申请贷款所需的相关资料。2、审核：提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性。3、协议：通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议。4、放款：银行发放贷款并存入借款人账户，借款人自主支配。5、还款：按合同约定每月按时足额还款。

《中华人民共和国民法典》第四十一条

第四十一条 ：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

⑵ 房屋抵押贷款的审批时间一般是需要多久

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

拓展资料：
房贷贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
房贷需要提供的资料：
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
房贷办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
房贷款项提取
贷款的提取主要有以下两种方式:
1.直接提款。借款合同生效后，借款人按照合同约定的用款计划，将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
2.专项提款。借款合同生效后，由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间，将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。采用住房公积金发放的贷款，采取专项提款方式。

⑶ 担保资格审查什么意思

担保资格审查是指贷款机构会审查担保人的担保能力，看担保人是否具有履行担保义务的实力。也就是说，用户申请担保贷款，担保人也需要通过贷款机构的审核。当担保人没有通过贷款审核，那么本次担保贷款就失败了，用户必须重新申请贷款。
担保人为他人的贷款作担保，担保的记录也会显示在征信中，因此担保人要慎重考虑是否要为他人作担保。
拓展资料：
什么是担保资格：
保证人资格即保证人的条件，是指民事主体成为保证人所应当具备的行为能力和清偿债务的能力。是在订立保证合同时首先应考虑的一个问题。倘若保证人不适格，将直接导致合同的无效。
担保资格审查就是指发放贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力。
如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。
保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。
如保证人无法清偿债务，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力，如诉讼银行又不放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失。
担保人的担保方式
1、抵押担保
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;
借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。
对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保
采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;
对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、保证担保
借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
4、抵押加保证
是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

⑷ 贷款审核要多久 马上贷款也需要时机

焦急等待贷款审核的朋友都希望贷款能早点审批下来。那么贷款审核要多久呢？让我们先来了解下贷款审核流程，再看审核需要的时间。

一、贷款审核流程
1、组织报批材料
贷款机构业务部门将申请人提交的材料收集并整理，转接给审批人员。
2、审批
审批的内容有：
(1)借款人资格和条件是否具备；
(2)借款用途是否符合贷款机构规定规定；
(3)申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；
(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效；
(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；
(6)报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；
(7)其他需要审查的事项。
3、提出审批意见
贷款审批人根据审核结果做出是否同意申请贷款的决定，将审批结果交给业务申报部门。业务申报部门，认为有充分的理由时，可提请重新审议。
4、审批意见落地
对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。
对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。
二、贷款审核要多久
具体来说，贷款审核需要的时间受到贷款类型和贷款机构的影响。申办信用贷款一般只需要5天左右的审核时间，而担保贷款和抵押贷款需要的审核时间就较长，因为贷款程序会更加复杂，需要对担保人和抵押物进行额外审核，一般需要20天的审核时间。
另外，贷款机构的不同贷款审核时间也不同。一般小额贷款，申请门槛低，审核程序简单，审核需要的时间短，许多都能当天审核完成。但银行贷款，申请手续多，审核需要的时间也长。
还要提醒大家：如果借贷人在满足有关贷款条件后，并且个人资质较好，那么申请贷款自然也就顺风顺水，一路亮绿灯，审批速度也就较快了。此外，申请贷款审批速度还与申请时间是否是旺季有关，在贷款旺季，申请人多，审批部门审批的效率有限，往往审核需要的时间就多。

⑸ 做担保贷款流程是怎么样的

公司担保贷款的流程应为：1、由个人提出贷款申请。2、提交证明本人符合贷款条件的资料和公司提供的担保。3、由贷款人审核。4、订立借款合同和担保合同。5、最后向申请人提供贷款。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

⑹ 借钱选小额担保贷款 审核监督有三种手段

1、贷前调查
系统查询要全面，对贷款人身份、贷款次数、诚信记录、担保人情况、创业项目等要一一查实；实地调查要彻底，由担保中心和承贷银行联合进行实地调查，每户调查必须由2个工作人员参加，并履行被调查人、调查人签字手续。重点调查创业者身份、创业项目、创业场地等情况，经查实“人、证、地”三者相符才可发放贷款。
2、资金使用
不定期对贷款户进行动态跟踪，了解创业进程，资金使用情况，对创业“不正常夭折”的或是资金挪作他用的，立即停止贴息并追回贷款。
3、贷款到期
逾期贷款采取电话催款、发函催款、上门催款、财政扣款、法院起诉等途径加大到期、逾期还款催收力度，督促借款人履行还款义务，坚持和借鉴好的催收方法，提高贷款回收效率，确保贷款回收率保持在99%以上。

⑺ 征信报告上面担保资格审查是什么意思我没做过担保啊

担保资格审查是指贷款机构会审查担保人的担保能力，看担保人是否具有履行担保义务的实力。也就是说，用户申请担保贷款，担保人也需要通过贷款机构的审核。当担保人没有通过贷款审核，那么本次担保贷款就失败了，用户必须重新申请贷款。
担保人为他人的贷款作担保，担保的记录也会显示在征信中，因此担保人要慎重考虑是否要为他人作担保。
一、担保资格审查是审查担保人的担保能力，发放贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力，如诉讼银行又不放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失。
二、银行在查询个人征信时需要在人行查询系统里的查询选项里选择对应的查询理由，是不是你给别人提供什么担保，比如为他人贷款担保之类的，或者是你本人申请信用卡，银行会查询个人征信，有可能查询理由选错了。银行查询个人征信需要得到被查询人的授权。如果你没有申请信用卡、办理贷款、为他人担保，银行查询你的个人征信，可向当地人民银行投诉。
拓展资料
担保人需要有什么资格
(一)担保人具有法律规定的资格，需要满足所需条件：
1、与本案无牵连;
2、享有政治权利，人身自由未受到限制;
3、在当地有常住户口和固定住所;
4、有能力履行担保义务。
5、没有明显的违约记录。
(二)担保人具有年龄限制：
年龄超逾18岁，不是破产者。

⑻ 大学生创业担保贷款办理须知

创业励志照亮人生，大学生创业改变命运!下面我给大家分享大学生创业担保贷款办理须知，欢迎参阅。

大学生创业小额担保贷款办理须知

一、贷款对象

1、已参加创业培训，并申领了《海安县大学生自主创业优惠证》自主创业的大学生。

2、大学生村干部

二、贷款条件

1、经工商部门注册登记并已领取营业执照，有固定的经营场所。

2、从事的生产经营或服务项目具有可行性。

3、无不良行为和不良信用记录，在各商业银行在贷关系。

4、有贷款偿还能力，并提供反担保人(单位)，签订反担保合同。

三、贷款程序

1、个人申请。凭《大学生自主创业优惠证》和《营业执照》到县小额担保中心领取《小额担保贷款申请表》

2、组织推荐。持《贷款申请表》等资料到各镇、街道(社区)劳动保障服务机构签署推荐意见。

3、落实担保。持以上资料并落实反担保对象，到县小额担保中心签订反担保合同。

4、调查审核。小额担保中心和经办银行及有关专家共同对借款事项进行调查核实，讨论确定可否批准贷款。

5、贷款办理。对获得批准的，通知贷款对象凭审批资料到小额担保敬爱款经办银行办理贷款手续。

四、贷款额度

小额担保贷款额度一般限额2-10万元，属于合伙经营或组织起来就业并具备一定资金和相应反担保条件的，可按其吸纳人员均10万元以内的额度给予担保贷款，最高为50万元。

五、贷款利率与贴息

微利项目初次贷款据实全额贴息，满2年后续贷的给予50%贴息，其他非微利项目初次贷款给予50%贴息。小额贷款利率的现行年利率为中国人民银行公布的基准利率。

六、贷款期限

小额担保贷款期限一般为二年，一年一借，还后续借，期满后仍需续借的，经批准后可延期一年。

受理机构：海安县小额贷款担保中心

机构地址：海安县人力资源市场大楼一楼28号窗口

大学生创业贷款须知

一、贷款对象：领取《青年大学生创业证》，2012年1月1日后在十城区范围内注册成立创业实体或民办非企业(国家限制行业除外)，并担任法定代表人(负责人、个体工商户业主)，无不良信用记录或其他经济违法行为的青年大学生。

二、贷款额度：个人创业小额担保贷款一般为5万元，规模较大的可提高到10万元;合伙经营或组织起来就业的，按人均不超过10万元，最高不超过50万元申请贷款。

三、贷款期限：小额担保贷款期限一般不超过2年，可按规定展期一次，展期期限不得超过一年。

四、贷款利率：小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，不得上浮。

五、贴息：对从事微利项目的小额担保贷款，由财政部门按季度给予全额贴息，从事非微利项目的，财政部门按季给与50%贴息。展期、逾期不贴息。

微利项目：是指由下岗失业人员在社区、街道、工矿区等从事的商业、餐饮和修理等个体经营项目，具体包括：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务务、养老服务、病人看护、

幼儿和学生接送服务、工艺品零售、小五金和水暖器材销售、租赁服务、个体运输、园林绿化、服装鞋帽加工制造、种植、养殖等符合政府产业导向、适合被列为扶持初始型创业者创业的行业，按规定给予财政全额贴息。

六、 申请程序

(一)个人贷款。申请人持《工商营业执照》副本或民办非企业登记证书、《创业证》原件及复印件;身份证原件及复印件;经营场所租赁协议复印件、贷款申请书、创业计划书、有效担保材料等，到注册地所在街道人力资源和社会保障所提出申请。街道保障所对符合条件的贷款申请人发放一式四份《南京市青年大学生创业小额担保贷款申请审核表》，对申请人进行现场调查，确认后填写《现场调查情况表》，在五个工作日内完成初审工作，并向所在区人力资源和社会保障部门上报;区人力资源和社会保障部门审核后上报市人力资源和社会保障部门。市人力资源和社会保障部门将审核通过的借款人资料交经办银行。经办银行按规定办理贷款手续。

(二)合伙创业贷款。召集人持《创业证》原件及复印件、《工商营业执照》原件及复印件或民办非企业证书、合伙成员的《创业证》或《就业失业登记证》(在校生凭学校证明)、身份证、户口簿、“合伙协议书”、经营场地租赁协议、贷款申请书、还款责任承诺书、有效担保材料等相关资料到注册地所在街道人力资源和社会保障所提出申请。街道保障所对符合条件的贷款申请人发放一式四份《南京市青年大学生创业小额担保贷款申请审核表》，对申请人进行现场调查，确认后填写《现场调查情况表》，在五个工作日内完成初审工作，并向所在区人力资源和社会保障部门上报;区人力资源和社会保障部门审核后上报市人力资源和社会保障部门。市人力资源和社会保障部门将审核通过的借款人资料交经办银行，经办银行按规定办理贷款手续。

(三)贴息申请

贷款人在按时还本付息后，凭存折复印件或银行结算单或还款计划表到区人力资源和社会保障部门办理贴息手续，填报《贴息审批表》。区人力资源和社会保障部门初审后，将贴息审批表及相关材料报至市人力资源和社会保障部门，经市人力资源和社会保障部门审核后上报市财政局，市财政局审核通过后将贴息资金拨付至有关银行，银行应及时拨付至贷款人在该行开立的贷款账户。

七、贷款担保：担保可采用信用方式或提供必要的财产抵押、质押、保证等方式(此项适用于南京市创业小额担保贷款)。

(一)保证人条件

1、年满22周岁且具有完全民事行为能力，男性不超过60、女性55周岁;

2、具有本市城镇常住户口并且具有固定住所;

3、信用报告当前无逾期且不存在担保代偿记录;

4、国家机关、事业单位人员;国有大中型企业正式在职1年以上人员;具有稳定职业和较高收入正式在职3年以上、年收入达担保金额50%以上其他企业人员;

5、保证人与借款人非夫妻关系。

对于组织起来合伙创业申请贷款的，采取保证方式的，合伙人应逐一签订保证合同，保证合同可约定保证份额。

(二)抵押物条件

1、用于抵押的房产须在本市行政范围之内;

2、权属关系明晰、合法、有效、能上市交易;

3、贷款期限与抵押人及共有权人年龄较大者之和不超过65周岁;

4、房屋建筑面积在40平方米以上。

权属有争议，被依法查封、扣押、监管或限制、依法公告列入拆迁范围，以及依法不得抵押的其他房产均不得抵押。

⑼ 合肥小额担保贷款申请流程如何

合肥小额担保贷款申请流程如何？小额担保贷款，为那些下岗再就业人员的创业提供了很大的帮助。那么，我们合肥贷款如何申请？申请合肥小额担保贷款的流程如下：
一、街道介绍、区劳动保障局审核
申请人自愿向户藉所在街道设立的劳动保障工作站申请，工作站对下岗失业人员办理身份确认手续，由街道劳动保障工作站进行初审，初审合格后出具《小额担保贷款介绍书》
区劳动和社会保障局复核后在《小额担保贷款介绍书》上签署意见，办理时间不得超过一周。
二、担保机构核保
三、贷款申请审批与发放
申请人持上述资料及区担保机构出具的《小额贷款担保调查审批表》，向与区担保机构有合作协议的商业银行申请贷款，贷款银行自收到贷款申请及符合条件的资料之日起，应在一周内给予书面答复，对符合条件的及时办理贷款手续。

⑽ 担保贷款流程是怎样的

小额担保贷款流程
1、向本地人力资源和社会保证部门提出申请，并根据要求提供相关材料。相关部门对提交申请的资格人是否符合资格和提交的材料真伪进行审查；
2、落实相关担保条件，在经由对申请者的资格审核以后，将对申请者提供的担保条件进行审核，确保担保真实、可信，以降低金融风险；
3、金融机构申请，在经由政府相关部门的资格和担保人等条件的资格审核后，申请人将向相关金融机构提出申请。
4、金融机构在接到申请人提交的申请材料之后，将根据规定的流程进行审核，若申请者提交的资料经由审核，将准备进行放款；同时签订相关合同手续，做好相关数据上报给政府有关部门；
5、做贷后管理工作，监督申请者贷款是否落实到实处，并提前申请者根据合同约定准时还款。
企业担保贷款流程
1、申请：企业提出贷款担保申请。
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
9、记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。