珠海民生银行抵押贷款

⑴ 如何办理民生银行房产抵押贷款

如果是一手房，就要看房产公司是否和民生银行签合同了，没有的话就不能做。二手房的话就直接去民生银行问，看是否可以做。如果要是自己没有门路的话，直接去找中介帮你做

⑵ 民生银行房产抵押贷款如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑶ 想问下，民生银行的抵押贷款需要那些材料 资质

在这个平台进行房产在线交易，房产买、卖双方在交易过程中的资金都需要存入民生银行专业的资金监管帐号保障双方的资金安全，所以你申请抵押贷款的资金，申请成功了也会存入房款保。具体民生银行抵押贷款信息：
1. 营业执照（2年以上）、税务登记证/机构代码证/公司贷款卡---如有则提供
2. 借款人及其配偶身份证、户口簿 、婚姻状况证明
（如房产为他人，则一并提供）
3. 近期租赁协议（自有店面等提供产权证/购买合同）
4. 房产证、土地证，其他家庭财力证明（房产证、车辆行驶证、购房合同等）
5. 工商登记基本信息表（工商局打印）
6. 商户卡（民生行银行卡）
7. 主要银行近六个月流水
8. 其他经营佐证材料（代理书、合作协议、奖励证书、公司章程、近期财务报表、贷款卡等）
9、房产预评估（过户完改名字）

⑷ 民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗
不需要，抵押贷款只需要夫妻双方签字即可，但是如果你超过抵押率是要找担保人的。

房产抵押贷款在民生银行办理的方法和所需要的资料：
1.借款人的有效身份证件
2.借款人职业和收入证明
3.借款用途证明
4.合法有效的房产产权证明
5.拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
6.民生银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
7.民生银行规定的其他文件和资料
贷款额度：

1. 20年普通住房，抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤500
2. 20年商业用房、高价房、别墅、高档公寓等，抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤200抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤500

贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。
业务流程：

1.递交材料、提出申请
2.银行调查、审批
3.签订借款合同及担保合同
4.办理保险、房屋抵押登记手续
5.办理贷款发放手续
6.依照合同约定按期偿还本息
7.清贷款，合同解除、注销抵押登记

⑸ 民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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