2019抵押贷款销售好做吗

① 据说2019年房地产寒冬要到了，那时候房地产抵押贷款还会像现在这么容易吗

名下有一套房产在按揭中的，第二套房首付需要五成到六成，另外，你将在按揭中的房产拿去抵押得到的钱，也不能做为买房的用途！
如果你一次性将抵押的房产还清贷款，拿到红本。
那么这套房产可以拿去任何一家银行做为抵押贷款，可以贷到相当大的数目。就不知道，你需要多大的金额了。
如果觉得这些回答都不太专业，你可以询问一下从业时间比较长的中介。

② 2019年石家庄房子抵押贷款可以不可以

很高兴回答您的问题，当然是可以的。

现在不管是公司还是个人，在生活和日常消费中都离不开贷款。小额的可能用信用卡就能解决问题，但是需要相对大额资金的时候，临时办理贷款手续繁杂，等待时间长，就不太方便。

石家庄房产抵押现在大多是银行和民间借贷两种途径，大部分的房屋抵押贷款，首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件：

一、基本条件：

1.借款人的年龄在18至65周岁之间，并且是具备还款能力的人。

2.抵押房屋：产权清晰，符合国家相关规定。

二、提供贷款所需资料

根据需求，提供贷款机构要求的资料，一般如下：夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异，需要离婚证;如果是单身，需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流水和征信报告。

三、确认贷款利息

满足以上要求后，便开始比对各家贷款利息了，一般，银行利息较低，非银行贷款机构利息较高，门槛低。这个时候可以找贷款服务商或者贷款中介公司了解情况，他们的优点在于会为客户良心比较各大银行的利率择优为您选择好的渠道，更快更便捷。

四、确定贷款金额

贷款金额是由贷款者提出，由贷款机构审批，根据评估价值计算出最终的贷款额度，一般贷款额度=房屋评估值*贷款成数(一般房屋抵押贷款为7成)。

五、选择还款方式

等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。

等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

先息后本是在借款时间范围内，根据约定时间，借款人先还利息，到期再归还本金。前期还款金额少，压力小，后期归还本金时压力较大。

六、注意事项

不管我们通过银行还是民间机构借贷，都要详细阅读合同的具体内容和注意事项，如果对合同内容存在异议应该及时询问。如果对解答不满意的，可以拒绝签字，切不可因为一时的大意造成后续无法挽回的经济损失。

如果有不懂的可以随时追问

③ 19年9月递交的建行房贷抵押，至今一个半月了，迟迟不放款怎么办

房贷抵押正常的来说本来就需要一个多月的一个一个流程，如果你的征信出现了问题，时间会更久，你可以咨询一下银行受理人员，找到原因在哪，如果是自己的问题就需要自己做相关处理。

④ 哪个银行做房子抵押贷款比较好

建议找国有四大行，或者一些全国性的股份制银行
房产抵押贷款及利率：
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 最低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮最低上浮16
现在的基准利率是7.05
希望对您有帮助，望采纳~

⑤ 抵押贷款哪家好

我14年买的北七家的房子，但是这两年生意不好，我就说贷点款周转一下，北京易融（京贷通）的帮助下办下来的，20年的等额本息，4点多的利率。

⑥ 房产抵押贷款好办吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑦ 房屋抵押贷款好办吗

房产证抵押贷款贷款人需要具备的条件：

1、年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。

2、具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力。

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。

4、房龄不超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。

5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

只要满足以上条件，房产证抵押贷款是非常好办的。值得注意的是，贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，一般不超过抵押房产评估净值的60%，贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行

⑧ 温州这边房子抵押贷款怎么做最好

您可尝试通过当地招行的个贷部门申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月8日，最新业务变动请以招行官网为准）

⑨ 2019年大家都说生意难做，真的好难做吗

2019年做什么都不好做，现在社会的发展，竞争力很大，网络在不断的进步。
今年开年，我认识的几个运营朋友，前两年跳槽对他们来说，是自己愿不愿意的事，到了2019年开年，不少企业都在裁员，即便是那些工作不顺心的朋友，也不敢轻易离职。

2、身边做融资的企业朋友，明显感受到了，融资难度增加，天使投资不愿意轻易把钱拿出来。一个做跨境电商的老板，先后见了十几波人，才融到资。去年年初，见面就融资的情况一去不复返。

为什么2019年，感觉各行各业都不好做了呢？

那是因为，无论是政府、还是市场，都认为，目前中国经济处于结构调整期，经济会进入一段时间的下行通道，加上美国加息，导致国际资金收紧。

经济结构调整，就是说，以前我们生产了大量的产品，我们自己不用，但是我们有广大的国际市场，自己不用或者用不完的，就卖出。所以中国会成为全球制造大国。

随着2008年次贷危机的影响，国际上不少国家的经济也出现了增速下滑，我们生产出来的商品，不能再像以前那样，增长速度非常快了。增速一下降，问题就来了。

企业不敢增加人手、不敢继续大量铺设生产线，由此整个经济增长就会慢下来。

有人说，中国不是有14亿人口吗，可以开发内需啊。

嗯，这个方向正是我们现在努力的一个方向，不过，过去我们是一个外销型经济体，生产的商品主要按照国外人需求生产。比如：大量的复活节兔子玩具，我们就不需要。

想要符合国内人的需求，产品线就需要改造升级，这并不是说中国人需求比外国人高端，而是需求差异化。

其次，国人要消费，最关键的就是先要有存款，没钱谁敢消费呢？

所以，要把这个经济从外循环，调整到内循环，就要解放消费。

过去我们的钱都用来买房，房子消耗了太多的资金，之后，我们要让房价稳定，那样，我们就可以把更多的钱花在房子以外的地方了，比如：出国旅游、换更好的电视、买更高级的冰箱、买机器人•••，如此一来，才能做到消费和生产升级。

2019年各行业情况不好，是暂时的，无论是人还是企业，只有不断的适应、学习、进步，才能活得更好！

⑩ 房子抵押贷款，分期最长多久

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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