㈠ 贷款还完了,想撤销房屋抵押,两个人的名字,一个去行吗
贷款已经还完了,想撤销房屋抵押,那么如果是两个人的名字,一个人去是不行的,需要两个人一起去办理解除抵押的手续。
房贷还完。
房贷还完后需办什么手续?
与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;向保险公司办理相应保险费的退还手续;向开发商办理押金的退还手续。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。
须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2、购房合同书(正本);
3、契证有复印件;
4、购房发票及复印件;
5、门牌证及复印件。
四、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
房贷银行放款流程
不同的银行,具体的住房贷款发放流程是不一样的,以工行为例:
个人住房公积金(组合)贷款
您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)参加住房公积金并能正常缴交;
(三)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;
(五)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(六)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
申请个人住房组合贷款,只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是,组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
申请工行住房贷款需具备以下基本条件:
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有良好的信用记录和还款意愿;
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5.具有支付所购房屋首期购房款能力;
6.在工行开立个人结算账户;
7.能够提供工行认可的有效担保;
8.工行规定的其他条件。
㈡ 一个人有两张身份证另一张准备注销,那么注销的这张身份证贷款可以直接转到另一张身份证名下吗
两张身份证的信息是否一致,如果一致的话,标志着两张身份证对应的是同一个人,贷款的信息自始至终都是你的,并没有发生转移。
如果两张身份证的信息不是同一个人,贷款不会发生转移。不过这种情况是不合法的,一个人不能有两个身份信息。
望采纳。
㈢ 两个户口和两个身份证都被冻结了,两个身份证上都有信贷,注销时必须打印征信报告,求支招!!!
信用贷款透支不还,又没有办理延期,是要被为定为失信人员,到中国人民银行凭本人身份证去打印征信报告。
㈣ 一个人两张身份证其中一张准备注销那么那张省份证的贷款可以直接转到这张省份
你两张身份证如果是同一个人的身份证的话,那个贷款他还是不变的。
㈤ 名下有两张身份证,一张有案底可以注销吗
带身份证户口本到户籍所在地派出所申请办理注销手续,但二张身份证必须不同号。
㈥ 公司有对外公司担保贷款可以注销吗
你好,可以的,但是前提是对方公司因某些原因,导致你这个担保责任不存在了
㈦ 营业执照有抵押贷款能注销吗
法律分析:可以注销的。
流程:
先去注销税务登记证和组织机构代码证,然后再回去工商部门注销营业执照。
注销营业执照:带上身份证原件和复印件,个体工商户营业执照正本和副本的原件,如果刻了公章,还带上公章,(公章上缴到工商局)到你办理营业执照的工商所,填一份申请注销个体工商户营业执照的表格,把营业执照正副本原件,公章交给工商部门,就完成了注销手续了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
㈧ 我有两个身份证、想注销一个应该怎么办
当然是以公安的内部网为准,网络什么的都是非官方的,怎么能和政府的正式机构相比
㈨ 用身份证和结婚证在银行做抵押贷款现在不想贷了怎么解除,能接触吗
应该看你和银行之间这个贷款的进度到什么程度?有没有签合同?
如果还没有签合同,那就容易,你只要通知银行一声,不做了,就可以。
如果已经签合同了,很难不执行。你需要拿出足够的理由,说明你无力履行合同。