香港户口抵押贷款

❶ 香港怎样做房产抵押借款

1.与卖方签定临时买卖合同。

2.拿这份合同正本去代表你的律师行做买卖等其它文件，副本就可去你喜欢的银行，找经理做按揭贷款（抵押贷款）。等正式成交日期时，银行发放贷款给卖方。

方法很简单，但操作比较复杂。

有几点要注意：

1.香港二手楼，一般银行最多做七成按揭。另外三成首期要以支票（或本票）形式在签临时买卖合同时交付给卖方律师楼。

2.同一间物业，每一间银行有不同估价，简单说，不一定是你成交的价格。比如一个单位，你签合同成交价是500万，但银行估得450万，那你做按揭就只有以450万的七成。另外50万怎么办呢？只有你额外再给，即是说你的首期是450万的三成再加50万了！！这一点非常非常重要，在签临时合同是就要找好银行，查问清楚房子是否到价？

3.现在来说，除非你非常非常有钱，信贷记录非常非常好！！银行对内地居民批楼宇按揭贷款，是需要有担保人（香港居民）。如你不断供，担保人就会有麻烦。

具体问题具体解决。有什么问题可以再问我！

❷ 香港如何贷款

在香港贷款所需要的条件是：必须要在香港生活工作至上六个月以上，并且能够提供银行贷款需要的各种资料如身份证房产证收入来源工资流水等，具体咨询香港当地的政策，但最基本的是要具备借款的还款来源和良好的征信等措施。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

❸ 请问我是香港户口在深圳有房可以在银行抵押贷款吗

当然可以. 只要深圳的房是你名下. 你有固定收入及证明. 银行便可做审批贷款.

❹ 急！港澳台身份证有什么网上借贷软件可以申请

有，但是非常少。港澳人士贷款的话建议找外资银行。如果是在内地居住或者工作的话，可以提供工收入证明以及银行流水清单， 纳税证明的话，一般银行都是可以受理的。
我国对香港秉承着一国两制的原则，所以香港和大陆的制度有所不同，现在香港人来大陆买房都能享受大陆公民同等银行按揭贷款，但香港人去申请消费贷款时银行就会在信用贷跟抵押贷中有区别，总的来说香港客户满足银行条件就能去申请
一． 信用贷如深圳上班的工薪族港胞，市面上的银行贷几乎是无法实现。在2017年之前，内陆市面上仅恒生银行可以给港胞提供信用贷，现在市面上恒生银行没有对外开放的信用贷产品。
二． 抵押贷如果在深圳、惠州等珠三角地区有合法的抵押物，那贷款就不再是一个很大的问题。所以港胞申请抵押贷是可以的，要求基本上和内陆人一致。制度的不同，那银行对于两地的管制和权力是不同的，为了审核客户信息的真实性，婚姻状态的问题需要港胞按照银行指定的香港律师事务所开具法律效应的婚姻状态证明，其他所需要的资料基本都一样。
三． 需要担保人怎么回事？此情况主要体现在惠州、东莞这一区域的香港客户。在深圳地区客户名下有公司有商品房都能按照行业内的标单去银行申请（大新银行、大众银行、华侨永亨等），所需资料也很简单。所以港胞咨询第三方中介机构贷款时一定要多咨询几家，避免被不良中介从中找打压点然后套路客户。目前市面上的银行贷款利率最低为3厘95，年化4.74％，先息后本，5年期限，最高700万。
《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》相关法条：
第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

❺ 香港人可以在内地贷款吗

可以。

《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：

第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

(5)香港户口抵押贷款扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》相关法条：

第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。

贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。

第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

❻ 香港人在深圳可不可以申请贷款

香港人在深圳只要符合贷款条件，是可以申请贷款的，只要具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，都是可以申请的。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

(6)香港户口抵押贷款扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：

（一）借款人基本情况；

（二）借款人收入情况；

（三）借款用途；

（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；

（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。

❼ 香港户口，在北京有商铺一间，可以贷款吗

可以的。

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❽ 香港人在大陆有房子，可以抵押贷款吗

香港人在大陆有房子、可以用房产抵押贷款的。