银行贷款是先放款还是先抵押

Ⅰ 买房是先银行放款还是先办理抵押

办理抵押手续有两个内容：
一是提供抵押所必须的材料，如房产证、身份证等证件，这些材料是放款的必须条件，也就是说放款前这些材料必须准备好，银行才会放款。
二是办理抵押手续，如果有担保公司提供担保，那么银行可以先放款，再进行抵押登记；如果自己办理，就必须在抵押登记完后银行才能放款。
依你所说，你应当弄清中介所说的抵押手续具体内容是什么。

Ⅱ 卖二手房按揭银行是先放款还是先还贷还是同时进行

买二手房按揭银行是先放款，放款之日算起过一个月就要每月固定一个时间开始返款，并不要先返款再放款而是先放款再还款。

Ⅲ 在银行做完抵押是肯定会放款嘛

在银行做完抵押的话是肯定会放款的，因为整个的流程已经走完了，所以说耐心的等待一下银行放款就可以了，千万不要着急。

Ⅳ 抵押登记手续办理已完成，是不是就等着银行放款了

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 二手房抵押贷款，正常的流程应该是去银行签合同，之后去银行办抵押，然后银行放款，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 买房是先银行放款还是先办理抵押呢

肯定是先去房管局办理抵押手续，银行才能放款。
个人房屋抵押登记流程（2010版）
一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)：
1、《××市房地产抵押登记申请表》 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 4、查档结果证明 5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份); 7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章) 8、房地产估价结果证明或双方价值认定书 9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场; 二、办事程序：
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
三、办理时限： 自受理次日起1个工作日
四、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
1、《房屋他项权证》 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据 3、《房地产抵押注销登记申请书》(须有抵押权人公章及受托人签字) 4、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场 5、委托书(须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)及受托人身份证复印件 6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)
五、注意事项
1、抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》;台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》;为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书(须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。 2、当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书(原件一份)或当场签署的委托书、代理人的身份证明(核对原件，收复印件一份) 3、购买的商品房(不包含独立别墅)、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》 4、抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的，应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件;抵押权人为非金融机构企业法人的，需提交营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。 5、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。 6、最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《××市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权发生转移的证明材料;经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《××市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。 8、当事人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证明(如户口簿、出生证、独生子女证等)及法定监护人身份证明;需提交保证书(监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益) 。

Ⅶ 先放款后抵押，怎样保障银行的债权。

这属于个例，基本都是先抵押后放款，银行贷款的管理办法都限制住了，一般不会这样做。除非是小银行或特殊情况吧？我想如果要先放款后抵押的话，在抵押悬空期间，应该由借款人提供担保，比如开发商担保或者担保公司担保，签订担保合同，这样才能保障银行的债权。

Ⅷ 请问贷款买房，是银行先放贷还是先办抵押手续先的。

。。。。。没房产证是办不了抵押的

Ⅸ 办理房屋抵押贷款银行是先放款还是先抵押一手现房，有购房合同，还没有房产证

银行房屋抵押贷款要先办理抵押手续，最后才放款的。并且只有购房合同，没有房产证是没有办法做抵押贷款的。

Ⅹ 从4家银行贷款,先签合同的,先办抵押登记的,先放款的,和放款最多的,哪个有优先

如果你是相似家银行带款，他们肯定是先签合同先办理抵押的手虚的贷款，放款的额度会比较高一些，剩下的贷款额度会低一些。