『壹』 贷款收取保证金不退的问题
、合同对此有约定的,按约定处理。
2、合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。
退定金,买房定金
贷款办不下来如何才能继续买房
1、换家银行试试看:
每一家贷款银行的规定都是不一样的,如果购房者第一次申请贷款的银行比较严格的话,这可以考虑换一下贷款政策比较宽松的银行。贷款购房的成功与否跟银行有很大的关系,所以说不定在别家银行就可以过了,如果你购买的是新房的话,在遇到这样的问题时,一般开发商是可以帮助到你的,毕竟你还没有交齐房子的尾款,开发商估计也会很着急,并且开发商的渠道更广一些。
2、想办法补齐贷款:
其实大家在遇到贷款办不下来这种情况时,首先应该搞清楚的是贷款办不下来的原因是什么,这样再次申请贷款才不会再次被拒。贷款批不下来肯定是有原因的,那么购房者要先和银行确认一下为什么贷款批不下来,有可能是因为银行的规定,也有可能是因为贷款资料的问题,如果只是资料的问题,那么可以再问问银行看能不能重新准备再提交。
3、找担保公司:
现在也有一些担保公司可以为办理不了银行贷款的购房者提供服务,不过找担保公司也是有风险的,如果真的遇到了您心仪的房子,摈弃给通过其他的办法确实无法补救,这时候找来一个担保公司也可以帮您解决问题。但是担保公司会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等,而且也存在一定风险。
什么是购房定金
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
『贰』 车贷担保公司不退押金找哪个部门投诉
法律分析:如果你们之间有合同,按照合同的约定,如果您符合退还押金的条件该公司不退还的话,建议您直接诉讼或者委托律师发送律师函进行催告。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
『叁』 贷款还完,担保公司赖账不退保证金,应该找哪里投诉
直接去法院起诉,是最快最好的解决办法。
『肆』 为别人担保贷款不还的后果
法律分析:首先要确定担保方式,是以物做了担保,还是保证人。保证人分为一般保证和连带保证,一般保证是在债务人不能还款,债权人起诉后仍然不能还款,查询名下没有任何财产的情况下承担责任,。如果是连带保证,债权人可以起诉任何一方,债务人没钱,你作为保证人需要承担还款责任,查询你名下所有财产,没有的情况下很有可能列失信限制高消费
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
『伍』 给人贷款担保贷款人不还钱怎么办
法律分析:如果是连带保证的话连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以,如果借款期限届满,债权人可以要你在担保范围内偿还,也可以让债务人偿还;如果是一般保证的话,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。所以,如果是一般保证的话,债权人是需要通过仲裁或者诉讼后,强制执行仍不能履行的情况下,才可以让你承担担保责任的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
『陆』 网贷的担保费能退吗
现在网络上的网贷平台是有很多的,很多人也都会选择在网络上进行贷款,因为网贷的审核通过率很高,放款的速度也是迅速的。但是有些网贷是需要交担保费的,那这个担保费交了之后还能退吗?
三、总结
所以如果你在网络上进行了贷款,就必须要缴纳一笔担保费,如果你按期还清了贷款,那么担保费用就是能退的,如果你逾期没有还款,那么担保费就会过期,就不能退了。
『柒』 贷款担保费会退吗
法律分析:一般来说贷款还清后担保费是会退还的。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
『捌』 公积金贷款担保费能退吗
担保是不能退的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
『玖』 汽车贷款的担保公司不退保证金应该怎么处理
走法律程序,起诉
1.角色定位带来的风险。贷款公司非金融机构,“做金融之事,不享金融之权利”,微型金融的核心是小额信贷,其实不光是小额信贷,不仅包括信贷,还包括储蓄、会费、保险、还有各种其他的服务都加在一起才可以叫做微型金融。
2.小额贷款公司只能开展贷款业务,不能吸储,要解决融资瓶颈,又要防范非法融资的风险。
小额贷款公司的主要资金来源为股东缴纳的资本金、捐赠资金,以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金。在法律、法规规定的范围内,小额贷款公司从银行业金融机构获得融入资金的余额,不得超过资本净额的50%。小额贷款公司资金短缺的根本原因是其没有真正进入金融市场,不具备进入拆借市场、票据市场的资格。
3.小额贷款公司最重要的经营市场风险。
中小企业面临创业难、融资难、发展难。现银行都非常重视中小企业贷款,若银行将此业务真正做起来,那么优质的中小企业客户将集中到银行,小额贷款公司只能面对劣质的中小企业。小额信贷的服务对象属于金融市场中最低端的客户群体,传统银行业以抵押担保为防范和控制风险的基本手段,而这是低端客户难以满足的条件。