深圳市个人贷款担保

㈠ 中国银行深圳个人信用循环贷款的贷款人条件是什么

深圳个人信用循环贷款的办理条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、中华人民共和国公民；借款人须为在深圳具有常住户口；
3、具有固定住所和稳定收入；
5、借款人年龄与额度期限之和不超过65岁，且借款人年龄在23岁以上。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈡ 在深圳如何办理我个人房屋抵押货款

申请资料
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请条件：
1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
以上由立德担保公司贷款提供！！！贷款就找立德担保！！！

㈢ 2021年深圳市个人住房抵押贷款数据在住建局的哪里查询

深圳市不动产登记中心，看看是不是能线上办理。这个能查抵押登记信息。至于贷款数据估计你得咨询办理贷款的银行。住建局管抵押登记不管你怎么贷的款。

㈣ 用个人名下的房产可以担保深圳中国银行微型企业贷款吗

中行提供“深圳微型企业贷款”，担保方式接受以下任意一种，您可根据自身情况选择：
1、企业信用+最大股东及配偶（如已婚）个人信用保证；2、企业名下或股东名下房产（住房/商铺/办公）抵押，住宅抵押率不超过70%，商铺或办公用房抵押率不超过65%；3、以股东名下中行存单（质押率不超过90%）、国债（质押率不超过90%）、中行保本保底的理财产品（质押率不超过70%）质押。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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㈤ 深圳办理房产抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈥ 中行深圳留学保证金贷款担保如何办理

深圳留学保证金贷款担保：
1、房产抵押：
（1）抵押物楼龄、贷款成数等须符合《个人贷款操作规程》中的相关规定，其中抵押物价值以中行认可的评估公司出具的询价单为准，无需提供正式评估报告；
（2）抵押物必须是能够直接在市场上买卖的商品性住宅、商铺、写字楼、厂房等，产权明晰，优先选择地理位置好，配套设施完善或基本完善，变现能力强，性价比相对较高，或属于具有某种特性的稀有楼盘或项目，中行可凭抵押登记回执放款。
2、第三方自然人担保：
（1）借款人需提供至少一名担保人，且担保人须满足以下条件：保证人须有深圳市常住户口，或者在深圳工作三年以上，或者在深拥有房产；保证人在我行、鹏元征信系统、人民银行征信系统等均无连续三期及以上不良信用记录；保证人与借款人不能互相担保，夫妻双方中的一方不得为另一方提供担保；
（2）采取到期一次还本付息法还款方式的贷款，须把已发放的贷款本金和预存的利息（按照贷款应收利息的1.2倍计算）一并质押中行，采取其它还款方式的贷款，只把已发放的贷款本金质押中行。
3、履约保证保险：
（1）借款人自愿选择购买中行合作保险公司提供的个人出国留学贷款保证保险产品，填写《个贷保（E）- 个人出国留学贷款保证保险投保单》并按规定预缴足额保费，中行凭合作保险公司出具的个人出国留学贷款保证保险单正本放款；
（2）借款人仅能选择到期一次还本付息法的还款方式，中行把已发放的贷款本金和预存的利息（按照贷款应收利息的1.5倍计算）一并质押中行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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㈦ 深圳发展银行个人担保贷款合同是怎样的

法律分析：为建立诚信共廉的银企关系，保障双方合法权益，本行敦请贵公司/阁下在与我行开展业务的过程中共同监督，杜绝双方人员办理业务过程中可能发生的谋取不正当利益的行为及其他涉嫌严重违规违纪违法的情况。如有发生，请互相通报。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

㈧ 深圳房屋抵押贷政策

法律分析：经营贷贷款额度将以指导价为基准打7折，四大行之一的中行即将执行，抵押金额（放款额度）=面积×指导价单价×7成。目前中行已经停止递件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

㈨ 中国农业银行深圳市国贸支行小额贷款需要交保证金吗

正规农行渠道贷款是不需要缴纳授权金的。
建议您可以选择正规银行渠道申请贷款，例如农行“网捷贷”。以下是网捷贷申请条件，建议您结合自身情况判断是否可以申请。
一、网捷贷申请基本条件：
1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。
2.持有合法有效身份证件。
3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户，掌银网捷贷还款可以支持K令。）
4.信用状况良好，征信报告中不存在以下不良信用记录：
(1)申请贷款时不存在逾期贷款和逾期信用卡透支；
(2)最近24个月内不存在连续30天以上逾期记录，累计逾期次数不超过4次；
(3)不存在资产处置、保证人代偿或呆账情况，不存在欠税记录、强制执行记录或未被撤销的行政处罚记录；
(4)借款人担保的贷款五级分类不存在“正常”以外的状态。
5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。
6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。
7.贷款用途合理、明确。
二、网捷贷申请特殊条件：申请人除具备基本条件外，对不同类型客户，还应满足以下条件：
1.房贷客户：①所关联个人住房贷款已还款时间超过24个月（含）；②所关联房产不处于房价下跌趋势、供大于求或我行个人住房贷款不良率较高的区域；③所关联房产为别墅等大户型的，借款人应为个私业主以外的其他身份。
2.公积金客户：①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上公积金缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；②借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
3.社保客户：①借款人征信报告中，拥有2年（含）以上社会保险缴存信息，且最近更新日期在6个月以内；②借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
4.代发工资客户：①借款人在我行代发工资期限超过1年（含）；②代发工资客户必须符合“随薪贷”单位准入条件；③借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
5.借记卡客户：①借记卡交易流水记录超过2年（含）；②每年交易流水、交易频率等条件符合规定；③借款人征信报告中，在我行或他行不存在个人经营性贷款余额。
（作答时间：2021年04月30日，如遇业务变化请以实际为准。）