投标保函的担保银行贷款利率

㈠ 向银行抵押贷款利息是多少

你好，拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。

㈡ 请问找担保公司贷款每月利息是多少（求计算方法）

贷款年利息=1000万x6%x(1+30%)=78万，
贷款月息=780000/12=65000元，
贷款总费用（年利+费用）=1000万x6%x(1+30%)+1000万x(2%+0.13%)=993000元，
月平均财务费用（利息+费用）=993000/12=82750元。

㈢ 银行保函抵押贷款可以吗

• 可以，具体的如下

• 
  

• 1、 用企业提供申贷书、项目批件、企业资质（包括企业法人资质）等材料（要扫描件）。

• 2、 银行受理企业为项目出保函（样单）必须有分行行长及主办人员签字。

• （银行保函样本必须使用当地银行行签纸打印且含银行坐标）。

• 3、 贷款条件：

• 年息：按央行政策贷款息在7.2％范围

• 
  

• 还要收取贴息和操作费，详细请咨询你当地银行。

㈣ 什么是银行担保利率

向银行申请贷款，有时候会要求有担保机构担保。担保利率就是担保公司担保所产生的利息。
担保贷款的利率是多少，主要还是跟抵押物担保贷款的物品有关系。主要有两种类型：
1、 重复抵押，重复抵押是财产抵押后，该财产的价值大于了担保债权的价值，还有约，可以再次进行抵押，但不能超过余额部分。
2、 超值的抵押，就是指的抵押人的抵押物的价值低于其债务的价值，在设定抵押时抵押物所担保的债权不能超过抵押物的价值。超值抵押并不是无效。
担保公司主要业务就是为借款人贷款提供担保。当借款人无力还款时，担保公司有义务还款，同时担保公司可向借款人追偿债务。

㈤ 办理银行投标保函的手续费按什么收取,如何办理

1、手续费按保函金额来收取的。

根据中国银行的相关业务规定，履约保函的手续费为：境内0.25%，境外0.3%，最低收费500元/笔。

2、办理投标保函；拿招标文件到银行，每个银行都有自己的要求，比照招标文件中的保函的示范文本。银行会根据你公司的相关情况开具银行保函。审核一般需要3—5个工作日，手续不复杂。

履约保函 Performance Guarantee，履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。

总结：银行保函手续费不是统一的，对于不同的银行，不同的保函形式保函的收费是不同的。比如工商银行开具非融资类人民币保函应根据保函风险度按季收取保函金额0.5‰-3‰的手续费。

履约保函和预付款保函最低手续费300元，投标杓函最低手续费100元，其他类保函最低手续费100元。对优质客户，经分行审批，可减收手续费。 所以说不能确认具体数额。具体情况具体分析。

拓展资料：

投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。

担保银行的责任是:当投标人在投标有效期内撤销投标，或者中标后不能投标保函同业主订立合同或不能提供履约保函时，担保银行就自己负责付款。菲迪克(FIDIC)条款中，投标保证金又译作TENDER SECURITY.

投标保函是指在投标中，招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失，要求投标人提供的银行保函，以保证投标人履行招标文件所规定的义务:

1、在标书规定的期限内，投标人投标后，不得修改原报价、不得中途撤标;

2、投标人中标后，必须与招标人签定合同并在规定的时间内提供银行的履约保函。若投标人未履行上述义务，则担保银行在受益人提出索赔时，须按保函规定履行赔款义务。

保函(Letter of Guarantee, L/G)又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保凭证。保证在申请人未能按双方协议履行其责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任。

保函即为保证书，为了方便，一般公司及银行都印有一定格式的保证书，其作用包括凭保函交付货物、凭保函签发清洁提单、凭保函倒签预借提单等。

㈥ 现在各大银行抵押贷款利率是多少

很高兴能为您解答！ 一、银行抵押贷款利率多少?
贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%，地域不同可能就会不同，当然不同的银行也有差异。
二、银行抵押贷款的条件
1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价30％的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

三、银行抵押贷款的流程
1、向银行提出贷款申请。咨询银行办理抵押贷款需要的贷款材料，以及咨询能申请到的贷款额度，提前准备好相关的贷款手续。

2、银行审批。当借款人确定要办理贷款之后，经办人会给借款人注册办理手续，要求借款人需要审核的贷款材料一起上交给经办人，银行会对借款人的材料进行审核。

3、办理抵押或公证手续。如果银行已经同意借款人申请贷款，有贷款的资格，那么借款人就要办理相关抵押登记手续以及公证手续。如果贷款材料审批不过，银行会将贷款材料退回给借款人。

4、签订贷款合同，银行发放贷款。当相关的手续都办理完成，借款人就要和银行签订贷款合同，并且借款人要在贷款行办理个人贷款账户，银行按照合同确定时间内给借款人发放贷款资金。

5、还款。当借款人拿到贷款之后，借款人必须要按照贷款合同上的还款规定按期偿还贷款。结清贷款之后，借款人要记得办理抵押撤销手续，避免以后申请贷款遇到难题。
希望能对您有所帮助。

㈦ 银行担保贷款利率是多少

你好
在之前的文章中我们给大家介绍过，抵押贷款是目前贷款额度较大的贷款方式，但是对于很多的朋友来说，他们吧办理抵押贷款不仅要考虑贷款额度，还要考虑抵押贷款的利率，毕竟现在利率关乎我们的还款额度，那么下面就来给大家介绍一下苏州抵押贷款利率是多少?

苏州抵押贷款利率是多少?

通常情况下，银行会在央行基准利率基础上，根据借款人的个人资质情况上下调整，通常会上浮10%-20%左右。根据对银行抵押贷款利率的了解，下面小编带您了解下各银行利率：

1工商银行

按贷款期限来分，六个月抵押贷款利率是4.86%;六个月至一年抵押贷款利率为5.31%;一年至三年抵押贷款利率为5.4%;三年至五年抵押贷款利率为5.76%;五年以上抵押贷款利率为5.94%。可以发现，工商银行申请抵押贷款的话，期限越长利率更优惠，除了半年到一年期的贷款利率比基准利率多外，其他都是在基准利率上下浮。

2农业银行

同样按期限来分，六个月抵押贷款利率为4.35%;六个月至一年抵押贷款利率为4.35%;一年至三年抵押贷款利率为5.4%;三年至五年抵押贷款利率为4.79%;五年以上抵押贷款利率为4.9%。可以看出，农业银行抵押贷款利率也很优惠，毕竟农业银行服务于更多农户，利率低也很正常。

3建设银行

建行和以上两个银行相比就较高了，按贷款期限来分，六个月抵押贷款利率为6.1%;六个月至一年抵押贷款利率为6.56%;一年至三年抵押贷款利率为6.65%;三年至五年抵押贷款利率为6.9%;五年以上抵押贷款利率为7.05%。可以说，每个利率都在上浮，如果选择在建设银行申请抵押贷款的朋友一定要考虑清楚了。

4其它银行

中国银行、招商银行、交通银行，一般会在基准利率的基础上上浮30%;

宁波银行、上海银行、华夏银行，一般会在基准利率的基础上上浮25%;

其它银行一般会上浮30%以上;

苏州个人房屋抵押贷款怎么办理?

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

◎ 如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

◎ 如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

综上所述，我们可以知道的是苏州抵押贷款利率是多少?其实现在能办理抵押贷款的地方是非常多的，大多数的人都是选择在银行办理，但是银行有着一贯的严格，所以有的时候贷款申请是不一定能通过的，所以也是有人到贷款机构办理。
望采纳祝你好运

㈧ 投标保证金可以退吗

� 投标保证金办理流程也就是说，投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔。否则，招标人将对投标保证金予以没收。从国外通行的做法看，投标保证金的数额一般为投标价的2％左右。对于未中标的投标保证金，应当在发出中标通知书后一定时间内，尽快退还给投标人。 简介投标保证金(bid security)是为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失，买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金 。 根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分 投标保证金被没收原因 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： （1）投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标； （2）中标人在规定期限内未能： （a）根据规定签订合同；或根据规定接受对错误的修正； （b）根据规定提交履约保证金 。 根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分。 未中标人的投标保证金，将在买方与中标人签订合同后的5个工作日内退还。但是，下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： 1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标； 2.中标人在规定期限内未能： (1)根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正； (2)根据招标文件规定未提交履约保证金。 3.投标人采用不正当的手段骗取中标。 形式1、现金 对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。因为现金不易携带，不方便递交，在开标会上清点大量的现金不仅浪费时间， 操作手段也比较原始，既不符合我国的财务制度，也不符合现代的交易支付习惯 2、银行汇票 银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行开出，交由汇款人转交给异地收款人，异地收款人再凭银行汇票在当地银行兑取汇款。对于用作投标保证金的银行汇票而言则是由银行开出，交由投标人递交给招标人．招标人再凭银行汇票在自己的开户银行兑取汇款。 3、银行本票 本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。对于用作投标保证金的银行本票而言则是由银行开出，交由投标人递交给招标人，招标人再凭银行本票到银行兑取资金。 银行本票与银行汇票、转帐支票的区别在于银行本票是见票即付．而银行汇票、转帐支票等则是从汇出、兑取到资金实际到帐有一段时间。 投标保证金 4、支票 支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。支票可以支取现金(即现金支票)，也可以转帐(即转帐支票)。对于用作投标保证金的支票而言则是由投标人开出，并由投标人交给招标人，招标人再凭支票在自己的开户银行支取资金。 5、投标保函 投标保函是由投标人申请银行开立的保证函，保证投标人在中标人确定之前不得撤销投标，在中标后应当按照招标文件和投标文件与招标人签订合同。如果投标人违反规定，开立保证函的银行将根据招标人的通知，支付银行保函中规定数额的资金给招标人。 投标保证金应用投标货币或另一种可能自由兑换的货币表示，并采用下列任何一种形式： （a）由一家在买方本国的或国外的信誉好的银行用招标文件提供的格式或买方接受的其他格式出具的银行保函或不可撤销的信用证 ，其有效期应超过投标有效期三十（30）天； （b）银行本票、保付支票。 作用对投标人的投标行为产生约束作用。保证招标投标活动的严肃性 招标投标是一项严肃的法律活动，投标人的投标是一种要约行为．投标人作为要约人，向招标人(受要约人)递交投标文件之后，即意味着向招标人发出了要约。在投标文件递交截止时间至招标人确定中标人的这段时间内，投标人不能要求退出竞标或者修改投标文件；而一旦招标人发出中标通知书，作出承诺，则合同即告成立，中标的投标人必须接受，并受到约束。否则，投标人就要承担合同订立过程中的 缔约过失责任 ，就要承担投标保证金被招标人没收的法律后果．这实际上是对投标人违背 诚实信用原则 的一种惩罚。所以，投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用，这是投标保证金最基本的功能。 在特殊情况下。可以弥补招标人的损失 投标保证金一般定为投标报价的2%，这是个经验数字．因为通过对实践中大量的工程招标投标的统计数据表明，通常最低标与次低标的价格相差在2%左右。因此，如果发生最低标的投标人反悔而退出投标的情形，则招标人可以没收其投标保证金并授标给投标报价次低的投标人，用该投标保证金弥补最低价与次低价两者之间的价差，从而在一定程度上可以弥补或减少招标人所遭受的经济损失。 督促招标人尽快定标 投标保证金对投标人的约束作用是有一定时间限制的，这一时间即是投标有效期。如果超出了投标有效期，则投标人不对其投标的法律后果承担任何义务。所以．投标保证金只是在一个明确的期限内保持有效．从而可以防止招标人无限期地延长定标时间，影响投标人的经营决策和合理调配自己的资源。 从一个侧面反映和考察投标人的实力 投标保证金采用现金、支票、汇票等形式，实际上是对投标人流动资金的直接考验。投标保证金采用银行保函的形式．银行在出具投标保函之前一般都要对投标人的资信状况进行考察， 信誉欠佳或资不抵债的投标人很难从银行获得经济担保。由于银行一般都对投标人进行动态的资信评价．掌握着大量投标人的资信信息，因此，投标人能否获得银行保函，能够获得多大额度的银行保函 ，这也可以从一个侧面反映投标人的实力。 有效期投标有效期是以递交投标文件的截止时间为起点，以招标文件中规定的时间为终点的一段时间。在这段时间内， 投标人必须对其递交的投标文件负责，受其约束。而在投标有效期开始生效之前(即递交投标文件截止时间之前)，投标人(潜在投标人)可以自主决定是否投标、对投标文件进行补充修改，甚至撤回已递交的投标文件；在投标有效期届满之后，投标人可以拒绝招标人的中标通知而不受任何约束或惩罚。 如果在招标投标过程中出现特殊情况，在招标文件规定的投标有效期内，招标人无法完成评标并与中标人签订合同，则在原投标有效期期满之前招标人可以以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标在原投标有效期期满之后失效，投标人有权收回其投标保证金。 投标保证金本身也有一个有效期的问题．如银行一般都会在投标保函中明确该保函在什么时间内保持有效，当然投标保证金的有效期必须大于等于投标有效期。我国的招标投标法规规定，投标保证金的有效期应当超出投标有效期三十天。但这并不意味着招标人在投标有效期满到投标保证金有效期满之间的这段时间内。仍然象在投标有效期内那样享有对投标保证金的追索权。 投标保证金的递交时间 投标保证金的递交时间，应开标前以有效形式递交保证金，开标前的时间很充裕，从知晓采购信息开始，一般到采购截止日都会有一段时间，招标采购为20天以后，竞争性谈判、询价采购、单一来源几中采购方式，从采购公告发布之日到采购当天也会有一个时间段。 所以对投标保证金交纳的时间要求只能是截止到开标时间截止前的时点。 其三十六、三十七条的规定，就是为了使政府采购规范化管理 ，从而最大限度的减少政府采购的投标成本。供应商现场递交的投标保证金的风险，只能靠招标采购机构的前期服务来解决，召开现场答疑会作为工作重点进行提醒，购买招标文件时提醒，进行现场或电话咨询等等。 投标保证金的缴纳形式 投标保证金的递交形式多种多样，但是哪一种更安全可靠、简便易行呢?《办法》三十六条规定：投标保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳。我们对交纳投标保证金的形式逐一分析，现金，是我们经济交往中常用的交易方式，但是做为投标保证金的递交形式有很多弊端。 投标保证金的退还 按照《办法》三十七条的规定招标采购单位应当在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，在采购合同签定后5个工作日退还中标供应商的投标保证金，逾期退还的除退还本金外，按照商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率支付资金占用费。 正常情况下，投标保证金是不得退给个人。一般遵循公对公，从哪来、退回那里的原则，投标保证金应直接退还给投标人单位账户。 如因特殊原因，应由投标人向招标人出具委托专款书，加盖公章及财务章，并提供招标人出具的原始收据等。但最终能不能退给个人，关键看你的关系了，毕竟招标人是要承担由此引发的法律及经济后果。

㈨ 电子保函有哪些优势

电子投标保函（单）作为公共资源交易和金融两个领域融合衍生的新型应用，如何进一步规范，且能适应两个领域的监管要求，又能起到其本身属性的应有作用，是一个新的课题。对于电子投标保函（单），有以下几个观点。

电子投标保函（单）担保内容

根据电子投标保函（单）的定义，电子投标保函（单）主要担保的是投标人在投标过程需要履行的相关责任，一般其担保内容及免赔条款等都需要在电子保函（单）文件条款中明确，一旦投标人有违反相关担保内容的行为发生，保函的受益人将有权力按保函文件向担保方进行索赔。在推进电子保函（单）在公共资源交易领域应用过程中，作为交易中心，一定要对电子保函（单）文本内容重点关注，规避其中的免赔风险，保障公共资源交易工作顺利进行，避免出现担保责任覆盖不全保函文件，最终让招标人的利益受到损害。

例如，2019年9月12日，中国保险行业协会首次公开发布《建设工程施工合同投标保证保险示范条款》，示范条款主要包含：保险责任、责任免除、保险金额和免赔率(额)、保险期间、保险人义务、投保人和被保险人（受益人）义务、赔偿处理、争议处理、其他事项、释义、合同终止等内容。着重规定投保人、被保险人（受益人）的责任与义务，进而保障保险人、被保险人（受益人）双方的权利。

保函接收方接收电子投标保函（单）

传统纸质保函，交易中心或招标方需要指定专人来收取保函，同时对保函进行存档、退还、备案等，手续烦琐，耗时耗力，同时对保函真伪也无法进行有效辨别。

电子保函采用平台自动接收，自动核验，自动备案，通过与金融机构的系统对接，同时通过对数据电文以及电子签名等验证，既规避了假保函问题，又减轻了保函接收方的工作量。

电子保函（单）的赔付问题

电子保函（单）替代保证金，不仅仅要从形式上替代保证金，实质上也应该与保证金达到同样的效力。招标投标是一项严肃的法律活动，招标人的招标是一种要约邀请行为，投标人作为受要约人，向招标人(要约人)递交投标文件之后，即意味着响应招标人发出的要约邀请，应当遵守招标文件及相关法律法规的要求、规定。所以，投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用，这是投标保证金最基本的功能。由于电子保函（单）采用的是金融机构担保的方式，招标方或交易中心并未直接收取到投标人的保证金，一旦发生投标人违约情况，需要金融机构对招标人进行保证金的赔付，所以金融机构的履约能力、赔付能力以及赔付流程是电子保函（单）应用推进中需要着重考虑的问题，否则出现拒赔或者赔付不及时等情况将会损害招标人、交易中心在招投标过程中的合法权益，并失去对投标人行为的约束作用。

根据各地区的市场情况，首先要制定适宜的金融机构准入标准，选择有赔付保障的金融机构，其次要将保函的赔付形成一套标准体系及流程，以此来提高理赔效率。目前已经有部分先进区域开始尝试电子保函线上赔付的方案。

金融机构赔付能力：受益于国家金融改革的开放，更多的大小型金融机构成立，但许多金融机构的信用评级非常一般，因此电子保函平台应当引入大型具有国内外高评级的金融机构，确保在触发赔付条件时金融机构有足够的赔付履约能力。

赔付效率、流程：传统的赔付较为缓慢，容易产生法律问题，有条件的可以采用“见索即付，先赔后索”方式，即金融机构先行赔付给交易中心，然后再向投标单位索取赔偿，保证政府机构稳定运营。如果能够将赔付流程再进行电子化、线上化，将打通整个电子投标保函全流程电子化，为投标人、交易中心、招标人提供更优质的服务体验。

▎本文节选自《中国公共采购发展报告（2020）》蓝皮书；中物联公共采购分会官方微信公众号，如涉及版权问题请及时联系处理。