『壹』 银行贷款(房贷)必须要有担保人和共同还款人吗求解。谢谢
担保人不是必须的,但是必须要有担保物。一般贷款所买的房子本身就要作为担保物抵押给银行。如果借款人还款能力较低的话,就必须要有担保人。共同还款人一般是配偶,已经结婚的话,配偶必须作为共同还款人签字。
『贰』 共同担保和混合担保区别有哪些
共同抵押是物的连带,以抵押物的价值实现共同抵押债权,而混合担保是人的担保与物的担保的担保混合。共同抵押指未限定每个抵押物所担保的债权金额,债权人可以任意就其中一个或几个抵押物的卖得价金受偿,即每个抵押物均担保债权的全部。混合担保是对同一债权既有保证,又有抵押、质押担保的情况,也就是人的担保与物的担保混合。
【法律依据】《担保法》第十六条,保证的方式有:(一)一般保证;(二)连带责任保证。(《担保法》将于2020年12月31号失效)《民法典》第六百八十六条,保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
『叁』 三户联保贷款,银行只放一户的款,另两户没放款,联合担保合同有效吗
摘要 只不过所有贷款未还清前不允许另外组合实施联保。
『肆』 光大银行“个人助业贷款”担保方式中对联保组的规定是什么
对联保组的规定如下:
(1)自然人自愿组成联保组,每一成员均为联保组中任一成员发生的授信业务提供连带责任担保,任一成员未偿还光大银行到期债务的,其他成员须代其履行相应义务,且贷款人不得向联保组任一成员再授信;
(2)联保组人数不低于5人,原则上不超过10人;
(3)联保组整体授信额度不超过人民币2000万元,各成员单笔授信金额不超过人民币300万元;
(4)联合担保成员须存入不低于其授信额度10%的保证金,保证金为所有联合保证成员的授信提供担保;
(5)联保组成员及控制的企业为联保组成员以外的个人或企业提供担保的,须取得联保组全体成员和贷款人书面同意;
(6)联保组全体成员在贷款人处无借款、欠息和担保,经贷款人书面同意后,方可解散。
『伍』 朋友贷款买房要我做担保人,请问能有多大风险
你的朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。
一般需要担保人的情况:
① 提供不了银行需要的相关资料;
② 无法提供相应的资产证明;
③ 银行为了降低贷款风险。
担保人相关:
① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;
② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
(5)贷款有没有联合担保扩展阅读:
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
因此,在未同意充当担保人之前,你须了解下列可能发生的后果。
a) 你可能被控告。
要是借贷者违约而欠债,银行或金融公司就会控告你。
b) 你可能被宣判破产。
如债务超逾RMB30,000,你可能被宣判破产。
c) 多名担保人并非安全。
不要以为有多名担保人,你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
d)死亡并不代表免除担保。
『陆』 三户联保贷款,银行只放一户的款,另两户没放款,联合担保合同有效吗
三户联保一般不要求担保物的情况下 贷款疼必须要找最少两个人对该债务进行联名担保 并不是三户都有资格进行贷款
『柒』 助学贷款共同担保人可以担保两个人吗
现在如果我们想要去办理助学贷款的话,我们也需要懂得里面的一些知识的,也就是说我们只需要准备相应的。资料已经要带我们的共同借款人去,但是有些人就会产生这样的,以后就是助学贷款共同担保人可以担保两个人吗?对这个问题的回答,在我个人看来小当然是可以的,国家对这方面没有限制,下面我们点来了解一下。
因此我们在平时的生活中,应该要更多的去关注这方面的问题里每个人还要到我们这贷款的时候,一定要慎重的选择自己的担保人,因为如果今后我们没有能力偿还这个贷款的话,它会直接影响到我们的贷款担保人的。所以一般贷款担保人最后是我们的直系亲属。以上就是我总结的一些对于教育问题的相关的认识,希望这些能够对大家在今后的学习和生活中有一定的帮助,当然除了这些之外还可以在网上了解更多的知识。
『捌』 你觉得助学贷款没有共同借款人或者担保人该怎么办呢
在办理助学贷款的时候,一定是需要有共同借贷人或者担保人的。
第一次贷款的时候,要带学生的录取通知书以及学生的户口本和身份证,共同贷款人要带户口本和身份证,一同前去相关的银行进行贷款业务办理。银行的工作人员必须得确认借款人的相关信息和共同借款人的信息,也需要明确的了解到双方的关系,如果说银行审批不过关,或者是没按照要求来变更共同借款人的话,那么银行对于这样的借款审批是完全不会通过的,所以在选择共同借款人的时候,一定要相当注意。
『玖』 五户联保贷款怎么样才能解除连带责任现在有三户不还贷款
五户联保指:中国信用合作社和中国邮政储蓄银行推出的小额贷款业务的担保模式。他的特点是无需抵押 但是要由5个商户[或者农户]之间互相连带担保,责任是5户之间连带的,只要有一户出现信用不良或者相关问题,那么其他4户都有连带责任,具体要求:这5个用户的经济背景经营状态和还贷实力都相当,才符合连联保条件。
款逾期未还会产生罚息及影响征信记录,建议您尽快还款,如果长期欠款未还款,银行会提交到司法部门处理,具体以司法部门审判为准。
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『拾』 三家公司在银行做了联合担保贷款,有一方不还怎么办
一、三家公司在银行做了联合担保贷款,有一方不还的,需要其他两家承担相应的还款金额的。
二、依据《中华人民共和国担保法》
第十六条 保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)连带责任保证。
第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
第二十条 一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。
抗辩权是指债权人行使债权时,债务人根据法定事由,对抗债权人行使请求权的权利。
第三节 保证责任
第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条 保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
第二十三条 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
第二十四条 债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
第二十七条 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。
第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第二十九条 企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。