财务报表里反映抵押贷款

❶ 贷款用财务报表怎么做

做简单的财务报表的步骤如下：

1、整理原始单据；

2、根据原始单据做记账凭证；

3、根据记账凭证登各类账本；

4、做科目汇总表；

5、根据科目汇总表出具相关的财务报表。

账本至少要一本现金日记帐、一本银行存款日记账、一本明细帐、一本总帐。

年报的报表税务局有规定。我们地税要求季报：《资产负债表》、《损益表》；年报：《现金流量表》。做《现金流量表》方法书上有几种。比如做T字帐法。我用的是先编〈试算平衡表〉即"科目汇总表"再结合〈资产负债表》和《损益表》来做的。

以前已经零申报了。这次年报可以重新按实际报。因为平时报的所得税是预缴数，可以有误差。年报可是要求一定要准确的数。有了帐以后把以前所有的原始凭证中没有计费用的，都计为递延资产的开办费。在以后经营中摊销。

❷ 会计报表中怎么看外担保情况吗，能反映对外担保情况吗，通过什么渠道客观看一公司的对外担保情况

对外担保应反映在会计报表附注中，会计人员应对对外担保事项进行登记备查，如要查询对外担保情况应通过人民银行征信系统查询，企业一般应控制对外担保风险，对外担保余额一般不应超过其所有者权益，担保人应对被担保人的信用、资本实力和经营情况有所了解，以控制担保风险。县属国有独资公司为你公司拟借款给予提供担保，银行需审核其担保资格和担保能力，担保人需提供营业执照、机构代码证、税务登记证、贷款卡、财务报表、同意担保的有效文件等资料供银行审核。

❸ 大股东把股份抵押借债，会在财务报表哪个指标体现

一般股权抵押操作，只有在订立抵押合同后，到企业的登记管理部门，即市场监督管理局去办理相关手续，在天眼查可以查到具体股权抵押情况，在财务报表的实收资本科目上没有什么变化。
抵押借款后，会在财务报表的短期借款或者长期借款科目上体现出来具体借债数量。

❹ 一般银行贷款需要提交哪些财务报表

1、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

2、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

3、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

4、个人近六个月或一年的银行流水。

注：贷款根据其担保方式不同，可以分为信用贷款、第三方保证贷款、抵押贷款和质押贷款。流动资金贷款根据其不同用途，还包括证券公司其它类贷款，主要包括不动产抵押贷款、存单质押贷款、担保贷款和信用贷款等，用于解决证券公司固定资产购置、营业部装修等公司发展需要。

(4)财务报表里反映抵押贷款扩展阅读：

一般银行贷款的申请条件：

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

❺ 向银行抵押贷款财务报表怎么做

（一）、向银行贷款的企业报表编制财务指标的注意事项
向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：
（1）财务结构：
1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额x100%。
（2）偿债能力：
3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债。
（3）现金流量：
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
（4）经营能力：
9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货+期末存货）÷2。
（5）经营效益：
12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100%
=(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、净资产收益率中小企业应大于
5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。
14、利息保障倍数应大于400%
利息保障倍数=息税前利润
/
利息费用=（利润总额+财务费用）/（财务费用中的利息支出+资本化利息）

❻ 从财务报表中如何解释企业资金来源数值及资金类型

从两种表上可分析解释企业的资金来源。
1、资产负债表：资产负债表分左右两大部分，右部分反映的就是资金的来源，可从短期借款、长期借款反映出企业的短长期融资情况；右下部为所有者要益，可以看到和分的出股东的（出资人）出资情况、企业经营盈余情况，这反映了属于所有者的资金来源。
2、现金流量表：其分为三个部分，经营活动产生现金流量、筹资活动产生的现金流量和投资活产生的现金流量。分别反映企业在一定期间内现金（等价物）的增减变动情部。但这个有一定局限性，如果将资金的概念扩大到可以计量变现的物资（如原材料、设备、债权等，这些资产可以变现，从广义上讲也是企业将金来源的体现），现金流量表就不能充分反映。

❼ 企业银行贷款必须要财务报表吗

要的，得看你们公司的财务状况，要审核报表，看你们偿还贷款的能力，不然没法贷款。

❽ 财务报表中的借贷关系是什么

财务报表中的借贷关系的实质是资金的收入和付出。通常情况下，资产类、成本类和费用类账户的增加记“借”方，减少记“贷”方；负债类、所有者权益类和收入类账户的增加记“贷”方，减少记“借”方。 而所有这些分类又遵循资产=负债+所有者权益的总借贷平衡。
借贷关系是遵循借贷记账法的。而借贷记账法中的借贷所表示的含义是账户的左方称为借方，右方称为贷方。所有账户的借方和贷方按相反方向记录增加数和减少数，即一方登记增加额，另一方就登记减少额。
拓展资料：
一、 财务报表包含什么
（一） 资产负债表，反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表。
（二） 利润表，反映企业一定会计期间经营成果的会计报表。
（三） 现金流量表，反映一定时期内企业经营、投资及筹资活动对现金及现金等价物所产生的影响的财务报表。
（四） 所有者权益变动表，反映所有者权益各组成部分当期变动情况的报表。
（五） 财务报表附注，为了解释财务报表相关数据而编制的内容。
（六） 财务报表指的是在日常会计核算资料的基础上，按照规定的格式、内容和方法定期编制的，综合反映企业某一特定日期财务状况和某一特定时期经营成果、现金流量状况的表格。
二、财务报表的意义
（一） 有利于国家经济管理部门了解国民经济的运行状况。通过对各单位提供的财务报表资料进行汇总和分析，了解和掌握各行业、各地区的经济发展情况，以便宏观调控经济运行，优化资源配置，保证国民经济稳定持续发展。
（二） 有利于满足财政、税务、工商、审计等部门监督企业经营管理。通过财务报表可以检查、监督各企业是否遵守国家的各项法律、法规和制度，有无偷税漏税的行为。
（三） 有利于投资者、债权人和其他有关各方掌握企业的财务状况、经营成果和现金流量情况，进而分析企业的盈利能力、偿债能力、投资收益、发展前景等，为他们投资、贷款和贸易提供决策依据。
（四） 全面系统地揭示企业一定时期的财务状况、经营成果和现金流量，有利于经营管理人员了解本单位各项任务指标的完成情况，评价管理人员的经营业绩，以便及时发现问题，调整经营方向，制定措施改善经营管理水平，提高经济效益，为经济预测和决策提供依据。

❾ 一般纳税人企业贷款时，财务报表中，应注意那些项，应怎样填列，需要计算些什么麻烦大家了

不知道你的贷款是抵押贷款还是保证贷款,如果是抵押的,当然只要有合法的证件和资产评诂报告,如果是保证的就要有担保单位了；关于报表要注意的事项是这样的，一，资产负债率最好不要大于50%；二，流动资产不能小于固定资产；三，净利润不能小于你一年的财务费用；四，资金周转次数不能小于二次。还有注册资金的小大也很重要的，当然最主要的还是人为的因素。

❿ 资产负债表里怎么看银行贷款

可以拨打银行的服务电话，进行查询。或者打印资产负债的时候，只选择银行贷款。
1.保持理性消费，不超前过度消费。
2.按时还款，不拖欠。
3.不要贪图小便宜。
4.在自己能力范围内消费。
1.银行贷款
银行贷款根据不同的分类标准有不同的类型。作为：按还款期限，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；根据还款方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；根据贷款的目的或对象不同，可分为工商贷款、农业贷款、消费贷款、证券经纪贷款；根据贷款担保条件不同，可分为票据贴息贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。根据贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；根据利率协议的不同，可分为定息贷款和浮息贷款等。
2.短期贷款
短期贷款是指期限在1年以下（含1年）的贷款。短期借款一般用于借款人在生产经营中的流动性需求。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长可达一年；
贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间，根据性质、币种、用途、方式、期限、风险等确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户申请贷款时可查询。
3.银行是依法设立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
银行是金融机构之一，分为中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行和世界银行。
中央银行：即中国国民银行是我国的中央银行。
国有政策性银行：包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。
国有商业银行：包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等。