1. 房子做了抵押贷款,离婚时如何分割房产
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2. 离婚后，前夫不肯走，我想把房子做抵押贷款可以吗。
离婚房子归你所有是法院的判决吗？如果是，首先要把房屋产权落实在自己的名下，否则一切免谈。
只要办妥产权证，你想怎么处置都行，就是出卖，你前夫也不得不搬出。
至于抵押贷款之类的事，实际上你是无奈之举。
如果真的这样，贷款额仅是房产评估值的70%。而且你要有单位的收入证明和其他条件才可以申请，最后的处理很可能是被拍卖，不仅利益受孙，而且信用尽失。
这事还得三思而行！
3. 房屋抵押银行贷款后,夫妻再离婚能归一方所有吗
婚后财产债务都是共同的，一般均分，也可以协议约定。可以离婚，进行财产和债务分割就可以了，由双方协议离婚。可以协议房产和债务归一方所有，并给予另一方一定的补偿，也可以直接卖掉房产偿还贷款后，分现金。如果协商不成的，可以由法院判决。房产归属一方凭协议（一般需公证）或者法院裁判书到房产登记部门进行析产变更过户即可，银行方面也要去办理贷款债务的变更。
4. 房子做了抵押贷款,离婚时如何分割房产
没法分割啊，应该全款房可以分割，还清贷款可以分割房产，或者双方协商。
5. 关于婚前个人房产，婚后作抵押贷款，现在要离婚的问题
这位知友，责任和利益是均等的关系，你作为担保人“签了银行贷款方面的文件”，就已经和丈夫的贷款盈亏挂靠在一起。因为你是担保人，不是款项的受益人，所以只负责这笔贷款相关的逾期不还的担保责任。你想离婚，这个贷款没有逾期，所以目前你没有偿还贷款的义务。尽管是在离婚协议上也可以注明此项内容。
6. 两人离婚且房产已分配，现在房子要做抵押贷款可以吗
到房管部门先办理产权转移，把房产直接过户到儿子名下就可以办抵押贷款。