❶ 请问公积金贷款缴纳担保费合理吗
公积金贷款缴纳担保费不合理。
根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
❷ 农村贷款,担保人还交担保费,什么意思
房屋贷款的担保费不是由担保人支付，而是由借款人根据相关的规定支付的。
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。
中国农村信用社贷款担保人的条件：
具有本地户口；
征信良好；
稳定收入；
且担保人应具有不低于2倍于被担保贷款的净资产。
注：担保人资产足够的情况下，可以同时担保两个人的贷款。
❸ 贷款数百万贷款人跑了，担保人当时拿了担保费，这种情况下担保人需要负什么责任
替人担保存在的法律风险
1.为人担保，如果债务人不能如期还款，担保人应承担怎样的责任？
一般来说，担保责任分为一般担保和连带责任担保。其中一般担保，是指当债务人在法院诉讼后仍不能承担债务时，担保人需承担担保责任；而连带责任担保则是指，债权人可要求债务人或担保人其中一方承担责任，不受债务人是否有履约能力的限制。而这就容易产生下文中第3点的问题。
注：担保并不仅仅是走形式，签订担保合同时一定要认清是哪种担保。
2.担保人在承担责任后，其损失如何追偿？
根据《担保法》，无论是哪种形式的担保，担保人在承担担保责任后，可向债务人进行等额的追偿，以弥补自身的损失。
3.债务人、债权人恶意串通侵吞担保物，担保人如何维护自身权益
根据《担保法》第30条规定，主合同当事人双方串通，或以欺诈、胁迫等手段，使担保人违背意志提供自身担保的，则担保合同无效，担保人不承担相应的担保责任。
4.担保一定要签订书面合同吗？
一般情况下，担保需要签订书面的保证合同。但在司法实践中，即使在没有签订书面合同的情况下，依然有可能产生担保的效力。这里的一般情况是指，在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的签字纳印，以及其他担保人认可的书面形式等。
5.当债务人到期不能清偿债务，担保人的责任范围？
根据《担保法》21条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。对于保证合同另有约定的，按照约定执行。
6.担保人承担的担保责任是否有期限。保证期间如何确定？
保证期限是担保法比较复杂的法律制度，按照现行担保法规定，担保期限按照合同约定及法律规定，具体为担保合同中有约定担保期限的，依照合同
约定；没有约定的按照法律规定，即6个月。此外约定不明的担保期限为2年，担保期限届满，担保人将不再承担担保责任。
注：在法定或约定的保证期间内，如果债权人没有主张保证责任，那么担保人可免除保证责任。
7.在担保人不知情的情况下，担保的债权债务发生转移，担保人是否仍负有保证责任？
1）主债权发生转移，担保人在原来的担保范围内继续承担担保责任。担保合同中另有约定的，依照约定。
2）主债务发生转移，由于担保责任本质是基于一种信任关系，如果债务转移则可能会对担保人造成实际损失。
所以主债务发生转移，必须要经过担保人的书面同意。如果未经担保人的同意，则可免除担保人的担保责任。
❹ 好朋友贷款十五万，找我做担保人，能不能要担保费要的话怎么要
看你们的关系了，关系很好的话，要担保费伤感情。如果一般朋友的话，可以要点担保费。一般以贷款金额的3%左右要担保费合适点。
❺ 银行贷款担保人需要向银行缴纳担保费么
不用。
❻ 关于组合贷款要交的担保费（保险费）是否合理合法
回答如下：
1、住房贷款需要担保，借款人可以自己找担保人（自己找的不需要交担保费）。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司，购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲，商业按揭贷款是交保险费（保险公司承保），公积金贷款交担保费（担保公司担保），如果是组合贷款，可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人，这担保费（或保险费）是肯定要交的，计算公式是：贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元，万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的，我接触下来，没有一个借款人是按合同年限来还的，都是提前还清的。所以，我建议你按成万分之十交，提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年，但我估计你15年甚至10年就可以还清了，到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。
❼ 急求！ 银行贷款担保人需要交担保费么
担保人的责任很大的，要么关系非常好，要么就是有利益关系。否则别人不会随便给你做保人的！
❽ 按揭贷款收取担保费是否违规。
之所以收取担保费，估计是银行觉得你的还款能力得不到保障，为了给你放贷，就推荐一家担保公司为你担保。这个担保费是担保公司收的，如果你是交给银行的话估计是银行代担保公司收的。现在很多房贷在贷款人不是很优质的情况下，银行为了发放贷款又规避风险，都会要求贷款人找担保人。而银行通常都会有长期合作的担保公司为客户推荐。
❾ 贷款还需要担保费吗
1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：
一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
个人住房贷款担保费计算：
保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。
❿ 请问通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗
并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.
按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.