买二手房贷款评估担保费

A. 关于买二手房的评估费与担保费的问题

哇。这也太黑了吧！！我不知道你是哪的，我可以告诉你厦门的收费
评估费是千分之2点4。
至于担保费，如果是在银行担保的，就你那18万一般就几百块！！

B. 买二手房有什么担保费和评估费吗

办理贷款按揭，银行会要求你支付贷款担保费用，就是买一份保险。
评估费，必须缴纳，因为过户税费，都是按住房评估价格计算。
评估费是千分之6。

C. 买二手房，一定要付担保费和评估费吗这些费用都怎么算的啊，付给谁的啊

如果你需要贷款购买房产的话，那么这两个费用是一定需要的。
评估费大概为房款的千分之5
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D. 买二手房代款有什么担保费和评估费吗

这个是可以谈的
都是以交易合同总房款为基准：
手续费
2%
评估费
每平15
担保费
看银行标准
500左右

E. 二手房过户担保费收取标准

1.二手房担保费是什么
通常情况下，担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费，按照一定的收费标准进行收费，并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。有时，担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。目前，对于新房基本为免评估，而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，这也是担保费组成中的一种。
2.二手房担保费的收取标准
担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作，对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。
3.二手房担保费如何收费
作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是根据房贷数额的百分比收取，并且，不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。

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F. 买二手房按揭贷款评估费担保费由谁出

一般是按揭公司包评估费的，如果你有做担保就要交担保费，但这些费用不是贷款前就要说清楚的吗？

G. 二手房贷款担保费怎么计算

（一） 担保费
通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。

（二）房屋评估费
目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。

H. 公积金贷款买二手房评估费和担保费到底要不要交,有国家规定说不用交

一、关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：
1、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发[2006]90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
2、《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令[2010]3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。

二、评估费

评估费根据评估公司评估报告里的评估额按照千分之五缴费，结合差额累进收费。

三、评估公司和担保公司

都是私企，彼此之间没有联系。就是评估公司入围担保公司，经过担保公司总行审核入围的评估公司，出具的评估公司报告在担保公司才可以使用。

担保费是担保公司的费用，与银行利息还不一样，担保是在银行贷款的基础上多出一个环节。

评估费用是因为你这个是二手房，所以需要评估公司评估一下这个房子价值，根据房子价值进行贷款审批。