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担保法与担保贷款答案

发布时间:2021-06-28 11:37:48

『壹』 急!!银行贷款担保人责任问题。请专业人士进来解答!

1你们看一下当初的贷款合同与贷款担保合同,看时注意两点。
2一是看担保合同中是一般保证,还是连带责任保证。如果是一般保证,银行只能在你姑妈无力偿付时才找你妈。如果是连带责任保证,银行也可以找你妈要债。
3二是要注意看担保合同中有无保证期限,如果有,看是多久。如果没有的话,现在已经过了几年,应该早已经过了担保期限,你们不必再承担担保责任。
具体的法律条款你们可以看担保法第25、26条。
4听你的描述,现在应该没有责任了,此事应该是银行管理的疏忽,他们本应早就起诉你妈,现在他们即使起诉到法院,法院也不会支持银行的请求,要不然他们早就将你们告上法庭了,哪用得着如此低声下气地要你们分期还款呢?

『贰』 关于贷款担保问题,请各位帮忙,谢谢!

1、依据《担保法》第十七条: 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
《担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《担保法》第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

2、你朋友如果不能按期还款,银行可以要求你来还款,也可以将抵押的物产拍卖,拍卖后仍不能抵其欠款的,担保人再承担担保责任,即担保人有还清全部贷款的义务。法律规定,既有物的担保,又有人的保证的,保证人对物的担保不足部分的债务承担保证责任。

3、以债务人的房屋做抵押,要到有关部门办理抵押物登记为好。

4、至于你们之间是否要签协议,当然有会更好。

『叁』 担保法关于担保物的规定

《担保法》第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第三十七条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。

『肆』 担保或担保法的作用请分点详细回答,急!

我国担保法,规定担保分为保证、质押、抵押、留置和定金,设置的目的,是为了确保交易安全,规范行为秩序,在实践中,该五种担保方式根据需要不同,可分别适用。

『伍』 担保法解释第三十九条如何来理解

楼上搞错了吧
本条的意思是指,债务人和债权人达成协议,债务人再向债权人借款,而此借款是用来偿还债务人原来欠债权人的旧债的,如果保证人不知情的(这时保证人所保证的债权是指所偿还的那个旧债),这时免除保证人的保证责任。
当然债务人是可以对新债再找个保证人,但如果这个新债的保证人和旧债的保证人是同一个人的,保证人就算是不知道债务人把新债用于还旧债的,他的保证责任也不能免除。
举个例子:
A向B借了500万,借期一年,利息为50万,C为保证人。一年后,A无力偿还,后A和B达成协议:B再借给A1000万,但实际到账450万,其余的550万用于偿还一年前的借款及利息。对于A和B的新协议,C并不知情。此时C对那一年前的借款及利息550万不承担保证责任。

『陆』 确实急!跪求!急!急!银行贷款担保人责任问题 请专业人士解答!谢谢

1,你爸的担保责任是如何在文件中明确的?作为担保人在你伯伯没有还款的情况下,只能承担还款责任的。但同时你要了解银行在放贷程序中或贷款合同执行中有没有漏洞,假如有漏洞,你们的责任会相应减少。
2,他与其他担保人是共同担保还是有担保金额约定的?如果有最高50万约定的,那只需要承担50万责任就可以了,没有约定的,那就要承担全部责任了。
3,假如承担责任的话,也是按照你父母名下的实际财产和经济能力来偿还的,房产假如是你父母名下的唯一套房产,那按规定不得拍卖的,车子要确定是否行驶证是你父母的名字等等。

『柒』 关于贷款担保,请律师结合问题帮我解释下

这件事情不会上升为诈骗点。
1、关于是否是连带担保,关键看担保合同中有没有约定你是一般担保人,如果没有约定的话,那么你就是连带担保;
2、另外从银行没有去诉你侄子而是来诉你看,你承担的应当是连带担保;
3、你不用再承担担保责任;保证期间是除斥期间,6个月,不适用终止、中断,银行诉你时已经过了保证期间,所以你无须在承担保证责任。

我是上海的律师,如果还有不清楚的可以给我留言或是给我电话(我的个人空间有我的联系方式),免费咨询。

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